惠州买房入户政策

惠州买房入户政策篇一:2016-2017年广东惠州农村户口买房补贴政策,农村户口买房免契税

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2016-2017年惠州农村户口买房　　鼓励农民工购房　　中央经济工作会议提出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。　　
　　惠州农村户口买房补助政策　　根据统计局农民工调查报告数据，2015年外出农民工购房人口占总体人口的1%。社科院财经战略研究院、社科院城市与竞争力研究中心日前发布的《中国住房发展报告(2015-2016)》测算，按照未来5年1亿人口城镇化计算，如果70%的家庭人口在城镇购房，按照人均33.3平方米测算，每年以农民工为主体的购房需求可达4.6亿平方米，未来5年将达到23亿平方米。　　中国指数研究院提供给中国证券报记者的一份报告指出，在当前库存高企、有效需求相对不足的情况下，鼓励农民工等新市民购房，有利于扩大市场需求面，更快促进房地产库存去化。此前已有部分城市将农民工纳入政策支持群体，通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式，加大对农民工购房的支持力度。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“农民收入水平低，虽然限制了住房需求释放，但应该定位为‘压抑’状态。政府通过各类政策鼓励农民进城购房，在提高居住水平的同时，也不会给农民带来新的负担。从这个角度看，鼓励农民消费需求释放，确实会起到积极的刺激作用。”　　不过，也有业内人士表露出担忧。中原地产首席分析师张大伟表示，除了一线城市，其他大部分二线城市及三、四线城市，落户的最大难点是能够买得起房屋的已经基本都落户，而现在没有落户的，大部分是无力买房的。期待没有购买力的这部分人救楼市、去库存，可能只是比较美好的想象。　　据中国指数研究院分析，未来针对农民工购房的定向支持政策或将成为各级政府去库存政策着力点，政府或将加大对农民中小城镇首次购买住房政策的支持力度，例如给予财政补贴、税收减免、利息补贴及金融支持等

惠州买房入户政策篇二:2017年广东惠州夫妻户口迁移手续流程

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惠州夫妻户口迁移手续流程　　办理条件　　夫妻双方分居两地(不同省、市、县)或一方为农业户口，另一方为非农业户口性质的，均可申请夫妻投靠入户。　　所需材料　　1、申请人的书面报告。2、夫妻双方的《居民身份证》、《户口簿》。　　3、《结婚证》。4、街道或乡镇的计划生育证明。　　5、其他因特殊困难(如疾病、伤殊、特困等)需要照顾解决的有关证明。
　　窗口办理流程　　(迁入地派出所)受理申请→报(户政中队)审批签发《准迁证》→(迁出地派出所)签发《迁移证》并注销户口→(迁入派出所)办理入户　　办理时限　　派出所受理申请，在20个工作日内，民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见报户政部门审核，户政科接到上报材料后，在15个工作日内作出批准或不批准的决定。　　收费标准：　　4元/证扩展阅读　　以前，省内的外市户口落户我市，往往都要惠州、老家跑三趟才能办好，稍有阻滞可能还要多跑几趟。可如今，我市公安局户政部门正式实行省公安厅关于户籍迁移方面的政策，省内的外市户口迁来我市，只需跑一趟到我市将要落户地的派出所即可，省去了三分之二的程序。　　三趟变一趟 迁户更便民　　昨日，市民杨先生前去惠城区水口派出所申请将其妻子在河源老家的户口迁移到我市水口辖区。按照原来的程序，他先准备了身份证、结婚证、计划生育证明等材料到水口派出所户籍室申请迁入，获得准迁证后，要回一趟老家办理迁出证明的。杨先生也已经做好了准备，可是昨天他去到派出所才发现，他无需回一趟老家了。杨先生昨天把材料交给派出所民警后，民警就告诉他，在家等通知就成。杨先生说，以前他从老家迁户口来惠州的时候就很麻烦，除了到惠州这边派出所办理之外，最麻烦的是要回老家办理迁出证明。“还要请假啊什么的，很麻烦，如果村里的工作人员没空，还得再跑一趟。”可如今，他省事多了，非常开心。　　原来，近期我市已经实行了省内外市的户籍迁移一站式服务。据市公安局户政部门相关负责人介绍，今年8月，省公安厅发布第一批20项改革惠民举措，其中包含了户口省内迁移一站式办理。从省里到地方，我市很快就制定了操作细则并已经培训户籍民警。该负责人称，近期，我市已经实行了该项惠民政策。　　省外迁入仍无法一站式　　该负责人介绍，一站式意味着所有的数据都在后台系统处理，采用网上审批，这除了对市民非常方便之外，实际上对公安也是大有裨益。以往省内户口迁移需要跑几趟，当中存在一段“真空期”，意为申请人已经迁出户口但尚未入户的状态，称之为户口真空期。这个时候，申请人就是没有户口的“黑户”，对工作和生活有一定的影响。但如今，系统内部操作不存在这个“真空期”，户口在哪一清二楚。另外，在两地警方数据对接的时候，往往会发生手抄数据发生错误，导致户口发生问题，一站式服务后这一方面也解决了。　　该负责人表示，以前和现在一站式户口迁移所提交的材料都是一样的，因此市民无需担心提交材料会否更加复杂。“但省外的户籍目前暂时不能一站式办理迁入。”该负责人说。　　如何一站式迁入惠州?　　1 到迁入地公安派出所办理户口迁移手续(无需到迁出地公安　　派出所办理户口迁出手续，公安机关也不再签发《准予迁入证明》和《户口迁移证》)。　　2 由迁入、迁出地公安机关按照规定实行网上审批(核)。3对准予迁入的，申请人直接到迁入地办理落户手续(所提交的材料和以前的一样)。　　符合一站式办理的五类情况　　●直系亲属投靠。含子女投靠父母、夫妻相互投靠、父母投靠子女　　●招工调干。含省内国家工作人员录用、干部、职工调动以及企业员工招聘　　●投资或购房入户。含符合本地区购房、投资、纳税等入户政策的省内人员户口迁移　　●积分入户。达到本地区积分要求，并申请户口迁移的省内人员户口迁移　　●其他特殊专业人才引进。

惠州买房入户政策篇三:2016年广东惠州农村户口含金量上涨,农村户口迁移条件手续流程

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惠州农村户口含金量上涨,农村户口迁移条件手续流程　　
　　惠州放开户籍限制，有利于吸引更多外地人在惠州置业安家。　　实际影响还是有限，此前惠州早就实行了购房入户和积分入户政策。这一波新政无非只是锦上添花，对于更多外地购房者而言，看中的主要不是入户条件，而是经济发展水平和就业机会。———惠州市中城嘉信有限公司董事总经理杨锦斌　　与原户籍地农村的福利及分红相比 ，入户惠州的“就地市民化”并不那么有吸引力。以前城镇户口才金贵，很多人去争去抢，但现在形势变了，我们并不稀罕。”———部分在惠务工的外地农民工表示对转户口没兴趣。　　南都讯 昨日，《广东省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)明确规定，惠州将参照执行“有序放开部分地级市落户限制”的入户政策。落户惠城中心区的门槛或将变高，而在博罗、惠东、龙门三县县城各镇的落户则将更加容易。惠州市公安局户政部门首次透露，新生儿入户不需计生证明政策最快下个月执行。　　惠州有序放开落户限制　　《意见》介绍，将有序放开部分地级市落户限制。在河源、韶关、梅州、汕尾、阳江、肇庆、清远、潮州、云浮等中小城市的城区合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中综合承载压力较小的城市，可以适当放开就业和参加社保的年限限制。　　值得注意的是，《意见》提出城区人口数量达到大城市以上规模的汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳市，参照执行上述城市落户政策。也就是说在珠三角的惠州和江门也将参照上述“有序放开”政策执行。　　对比惠州和江门，珠三角的广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山等六城入户政策则更为严格。其中广州、深圳被要求严格控制超大城市人口规模，重点吸纳本地经济社会发展急需的各类型专业人才落户。　　而珠海、佛山、东莞、中山等四城市，《意见》则对在当地城市合法稳定就业年限和参加社会保险都提出满5年的要求。这比惠州参照的河源等城市“3年”年限多了2年。　　落户博罗惠东龙门将放宽　　惠州市公安局户政部门人士介绍，惠州市人口已经达到大城市规模，指标考量主要是中心区人口，惠州市中心城区人口已经达到120余万，其中有89万户籍人口以及40余万流动人口。　　该人士介绍，如果根据《意见》中的规定，需要满足“合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员”的条件才能入户，按照目前惠州实际实行的购房入户以及积分入户制来说，实际上条件是更为苛刻了。该部门相关负责人称，目前要入户惠城区，仅需在惠州合法稳定工作2年即可参加积分入户，购房入户的甚至更宽松。接下来《意见》正式下发到惠州市后，惠州市有可能会提高惠城区入户门槛。　　该人士介绍，此前惠州市政府发布的积分入户政策一直没有正式实施，此番面临省里政策调整，惠州市公安户政部门肯定会提出新的落实意见，向发改部门报告，最后由市政府颁布实施。　　另一方面，对博罗、惠东、龙门等三县的落户门槛或将进一步放宽。该人士分析，《意见》中提出全面放开建制镇和小城市落户限制。惠州的博罗、惠东、龙门三县的县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所(含租赁，下同)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。“这方面或许能进一步放宽”。　新生儿入户将真的不需计生证明　　“新生儿落户口到底要不要计划生育证明?听说省里已有文件出台明确不需要了。”昨日，不少市民传称，惠州的新生儿入户政策或将有新变化。对此，惠州市公安局户政科一名负责人回应称，根据《关于进一步加强出生小孩户口登记管理工作的通知》》(粤公通字[2015]71号)中规定，“不得将持有计划生育证明或结扎证明等作为办理出生入户的前置条件”。惠州公安部门将结合近期的户政政策调整，一并报告发改等部门后统一发布实施。“这将进一步方便迁户口的群众。”他称，该政策有望下个月实施。　　《意见》要求，除广州、深圳市外，其他市进一步放开共同居住生活的直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠)，不受婚龄、年龄等条件限制，凭有效证件和证明材料申请办理户口迁移手续。对此，惠州市公安局户政部门介绍，实际上惠州市去年已经全面放开了直系亲属投靠制度。　　规划　　惠州2020年超40万外来工落户　　根据相关规划，惠州2020年将有超40万外来工落户，常住人口城镇化率达75%。　　其中，在解决“农业人口向城市居民的转化”工作方面，惠州提出，将全面拓宽农业转移人口市民化通道，居住证制度与户籍制度实现有效衔接，到2017年，力争不少于5万本市农业转移人口和20万异地务工人员落户城镇，常住人口城镇化率达到70%，户籍人口城镇化率达到50%;到2020年，力争不少于10万本市农业转移人口和40万异地务工人员落户城镇，常住人口城镇化率达到75%，户籍人口城镇化率达到56%。　　惠州市政府相关负责人介绍，2015年惠州市的城镇化率达67%，高出全国平均水平12个百分点。为推动农业转移人口市民化，惠州将加快完善户籍制度，将公民户口统一登记为“惠州市居民户口”，放宽落户限制，完善异地务工人员积分制入户政策，健全流动人口居住证“一证通”制度，以居住证为载体，实现居住证与户籍制度有效衔接，建立居住年限与享受基本公共服务挂钩的体制机制。　　背景　　去年1247名务工人员积分入户　　“在惠州，异地务工人员申请积分入户条件非常宽松，近两年不设名额限制，但申请人数一直不多。”昨日记者从惠州市人社局了解到，去年有1247名异地务工人员通过办理积分入户城镇。　　“只要积分达到50分，都有资格申请入户惠州城镇，其中博罗和龙门县的农民工还享受加分政策，总积分达到40分就可申请。而且流程简化，一般10天内就可获批。”市人社局相关负责人介绍，惠州申请积分制入户城镇比较注重吸引人才，同时还注重了外来人员对社会的贡献。如高级技师、事业单位工勤技术工岗位一级、高级职称可得110分，这是积分标准最高的一个指标;参加献血、慈善捐赠等社会服务也可得分，单项最高分不超过10分。如果参与积分人本人或配偶在惠州拥有合法房产，一次可积50分。　　影响　　将吸引更多外地人来置业　　惠州楼市十年来一直倍受外地人青睐。不仅惠阳、大亚湾、惠东滨海等邻深区域，园洲、石湾等邻莞区域的外地购房者占比高达九成以上，惠城区和仲恺片区的外地购房者占比也高达20%-30%。在房地产业界看来，惠州开放户籍限制，必然有利于吸引更多外地人在惠州置业安家。　　为了导入更多人口和购买力，从2006年起，惠州就已经实行购房入户政策，外地人只要在惠州买房，就可把户口迁过来。由于这种政策在珠三角城市当中并不多见，由此也吸引了不少外地人前来惠州置业安家。　　昨日广东省发布的新政，无疑将进一步降低外地人在惠州的入户门槛。不少开发商向南都记者表示，众多在惠州买房的外地人，有相当一部分是看中惠州入户的优惠政策。“特别是一些长期在惠州工作的外地人，因为小孩要读书，就必须在惠州买房，才能把户口迁过来，才能上公立学校。”　　隆生集团品牌总监吴景华认为，开放户籍制度，对惠州楼市肯定有利好。降低入户门槛之后，在惠州工作、生活的外地人会更加积极在惠州置业。“因为只有拥有惠州户籍，才能享受在惠州的很多待遇和福利，尤其是解决小孩的上学问题。”吴景华表示，最近惠城区一些楼盘的外地业主就因没有惠州户籍而导致小孩无法享受小区学位房。　　也有一些业内人士判断，本次新政对惠州楼市的实际影响非常有限，因为惠州此前已有购房入户政策，现在仅仅是在这基础上进一步放宽了一点点，实际意义不大。来惠州置业的人，更看中惠州的经济发展水平和就业环境。

惠州买房入户政策

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