【篇一】:房屋买卖意向合同范本
买卖合同小编精心推荐：购房合同、售房合同
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一般的房屋买卖意向合同是在居间人的协调下签订的，这样的合同具备一定的法律效应，下面是由整理的房屋买卖意向合同范本，欢迎阅读。
房屋买卖意向合同范本
甲方(出卖人)： 身份证号码：
乙方(买受人)： 身份证号码：
见证方：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
第二条 此房屋实际售价____________元整(￥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄;
房屋所有权证和其他有关证件;
房屋共有人同意或委托出卖的证明;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条 税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第8条 定金
在20____年____月____日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________ 元作为房款
的一部分。
第9条 付款方式;
首付款 ：乙方提交材料时将首付款________ 元人民币支付给甲方
余 款 ：过户完成一次性付清。
注: 过户完成首付款和余款当日兑现
第10条 违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________ 元违约金。
共2页:
出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买
第十一条 交房日期：________ 。
第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条 本合同自三方签字之日起生效。
第十九条 附带家具(见家具清单)
甲方(签字):________ 乙方(签字):________ 见证人(签字)：
20______年______月_____ 日
延伸阅读：房屋买卖意向合同中出现的案例
一、意向书不等于房屋买卖合同?
属父子产权各持有50%的房屋，在物业公司员工见证下，双方达成了由儿子xx以60万元，向父亲老朱出让其名下持有的全部份额。
岂料，事后xx又反悔，认为60万元就出让吃亏了，被老朱告上法院要求履行房屋买卖协议书及协助办理产权过户手续。近日，法院判决涉案房屋产权归父亲老朱所有，儿子xx协助办理房屋产权过户;另由老朱支付xx人民币60万元。
原来，2年前，老朱与xx曾为本市xx路某号房产引起诉讼， 老朱向法院诉称，该房屋系自己出资购买的商品房，却登记在xx名下。后父子关系不睦，经法院判决父子双方各持有该房屋50%的份额。2009年3月31日，双方在物业公司员工见证下签订了协议书，约定由老朱出资60万元，买下属xx名下的50%份额产权，定于6月30日前付清款项，xx得款后应协助老朱办理房产变更手续，事后xx认为60万元转让，自己吃亏了予以反悔,
再次引起诉讼。老朱还请物业员工出庭作证，签署房屋买卖意向书全过程。
法庭上，xx辩称房屋买卖协议只是意向书，双方没有签订正式房屋买卖合同，而且意向书是在不情愿的情况下签订的，意向书不公平，属被迫签署的，认为父子矛盾主要是父亲反对他交女朋友，自己并不想将房屋卖给父亲，因为该房屋价绝对不止120万元，坚称双方未签订正式买卖合同。
法院认为，老朱与xx签署的该房屋买卖意向书，包含了儿子xx将共有房屋中持有的份额转让给父亲老朱，该协议书房屋买卖合同法律关系成立。
根据协议条款，双方对房屋买卖合同的主要内容已作约定，应视为双方房屋买卖合同成立，双方均应按该合同义务履行，遂作出了一审判决。
二、无需承担的《房屋买卖合同》违约金
案情回顾：
2012年，吴小姐与王先生通过中介公司签订一份《房地产买卖居间合同》，合同约定了具体的价款，支付方式及房屋交付方式，并约定签署正式买卖合同的时间，居间合同签订后，吴小姐支付购房定金10万元，后由于在买卖合同签订时，双方未能就王先生的全家户口迁出问题达成一致意见，导致无法签订正式买卖合同，吴小姐要求王先生退还已支付购房定金，王先生认为吴小姐到期不购买房屋，构成违约，拒绝退还定金，吴小姐随委托本律师诉至法院，要求退还定金，并支付同期银行贷款利息(至实际退还日)。
审理结果：
法院裁判认为，吴小姐通过中介方居间介绍与王先生签订的《房地产居间合同》中，关于买卖房屋的内容系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务，吴小姐要求取得无户口遗留的房屋具有合理性，双方就该事项未能达成一致意见，导致无法签订正式买卖合同，王先生应当将收取的定金返还吴小姐。其以吴小姐违约为由拒绝返还定金的意见，不符合客观事实。最终法院判决：王先生于判决生效之日起十日内向吴小姐返还购房定金10万元，并按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息向吴小姐支付利息。
律师说法：
该案件中所涉及到的“户口迁出问题”属于能够影响到当事人是否会签订房屋买卖合同的重要因素。当事人对该问题不能达成一致意见，且在居间合同中并未作出明确约定，故双方最终未能签订房屋买卖合同属于不能归责于双方的原因，而王先生收取的定金仅仅是签订正式商品房买卖合同前的担保，在对正式合同重要条款不能达成意见时，双方对此均不承担违约责任。显然本案王先生拒绝退还定金不能得到法院的支持。
由于此类房地产买卖居间协议、定金协议、意向协议等购房意向协议一般只是房屋买卖双方就买卖房屋的位置、面积、总价、定金或意向金、买卖合同的签订时间达成初步的一致，但尚未就房屋买卖所涉及的具体内容，比如房屋交接时间、过户交易时间、过户交易税费承担、购房首付、银行贷款额度、付款方式、付款时间、交房手续、出卖房屋现在是否有银行抵押贷款，有银行抵押贷款的则如何注销抵押、出卖房屋现在是否有租赁合同在履行，有租赁合同在履行的则何时终止租赁合同履行、出卖房屋内现在是否有户口未迁出，有户口未迁出的则何时迁出户口、水电燃气等更名过户手续及其费用承担等等问题达成明确的一致，仍需房屋买卖双方进行充分、深入的磋商后才能具体确定，因此，这时的上、下家仅处在房屋买卖意向阶段，该等协议的只是就房屋的“买”与“卖”具有合意，如一方作不买或不卖的决定，则承担约定的违约责任，但这并不能直接意味着买卖双方已建立房屋买卖合同法律关系。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该案件中，商品房屋买卖合同尚未签订，因此不存在房屋买卖合同的法律关系。
从以上这个案例可以看出，通过法律途径维护自身权益，还是比较复杂的，建议购房者，及时寻找专业律师，避免损失更多权益。
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房屋买卖合同范文精选（十篇）
【篇二】:购买意向书范本
采购意向书 to;attn:mr.noda
我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及
条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品: 重油 m100
(gost 10585-75) 原产地：卖方的选择 数量：***公吨，每人每月... 合同数量：***吨，每
一年。 时间： 12个月并可扩展。 检验：（sgs通用公证行）或其它 包装要求：散装 交货
时间表：
付款方式：不可撤销，不可转让（转让），周转，即期信用证。 目标价：***美元 产品
规格：按照附件
国际贸易术语：到岸价格aswp 目的港/ s：亚洲港口。 履约保证金：2％有利于买方卖方的银行。 包装要求：散装 被运：由差异 . 特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合
同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称： 买方（最终用户）的信息： 买方银行信息： 分行代码： 详细地址：
帐户号码： 帐户名称： 银行工作人员： 电话号码： 传真编号： 电子邮件： swift的编
号： 确认银行： 国家：
有关其他信息，请随时与我们联系。 联系人： 地址： 电话。办公室： 电话。手机： 传真。办公室： 电子邮箱： 日期: 附件
产品规格
重油/重油m100的（gost 10585-75） 篇二：采购意向书 xxx项目采购意向书
本意向书是供方自愿向需方提出申请参加供货，并同意遵守以下意向条款。
一、采购的基本内容
1. 价格明细
此项目所需 产品 如下：
2. 供货周期
供货周期为__360___天。
3. 付款方式
供销合同签订生效后15天内支付20%；发货前支付60%；通过当地技术监督局验收合格
后支付15%；2年质保期满后支付5%。
4. 质保期
质保期：自 产品生产日期起三年 。
二、采购意向条款
1. 供方签订本意向书后，需方将在主合同签订之后，正式通知供方签订正式的供销合同
（以下简称“供销合同”）。
2. 供方同意在接到需方正式通知的时间内签订供销合同。
3. 双方签订供销合同时，共同遵守以下约定：
（1）供销合同应包括本意向书第一条所载明的内容以及符合本意向书的双方均同意的其
它条款。
（2）供销合同的核心内容（标的、价格、供货周期、付款方式、质保期等条款）必须与
本意向书一致，否则视为无效。
三、供方的声明和承诺
1. 本意向书所有的内容和条款，都经过了需方的明确解释和说明，供方已全部知悉和理
解，并承诺予以遵守。
2. 本意向书系双方自愿签订。
3. 供方同意需方拥有本意向书的最终解释权并同意履行需方的解释。
四、其他
本意向书一式贰份，供方和需方各执壹份。双方在签字盖章后开始生效。供销合同签订
后， 1 本意向书自动作废。 需方： 供方： 授权代表：
联系电话：
联系地址：
签约日期：
授权代表：联系电话：联系地址：签约日期：2篇三：购买意向书 购买意向委托书 篇四：房屋购买意向书范本 房屋购买意向书范本
兹承购方（以下简称“甲方”） 委托xxxx房地产经
纪有限公司第xx分公司（以下简称“乙方”）承购下述不动产，承购意向如下：
1、 物业地址：
2、 物业售价：
3、 物业简况：
4、 付款方式：
5、 甲方须于 年 月 日以前签订正式房屋买卖合同，并支付首期款。
6、 补 充： 现甲方支付乙方意向金计人民币 元整。由乙方按上述条件代为与业
主洽谈。若业主同意上述条件则意向金自动转为定金，并由乙方转交给业主，同时业主把产
权证交给乙方保存。若乙方在 日内不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日内无息
全额返还甲方。若业主同意上述条件而甲方再有违约，则意向金不予返还，由乙方与业主分
享；若业主接受甲方上述条件后再有违约，则需另行赔偿等额的意向金，同时承担对乙方的
违约责任。
甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的1％，于签订正式房屋买卖合同时支
付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。 甲方不得私下与该物业业主成交，否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效。 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 代 表 人： 经 纪 人： 日 期： 年 月 日 代 理人： 日 期： 年 月 日 业主确认：篇五：购买意向书 编号：
购 买 意 向 书
第一条：物业位置及购买条件
（一） 委托方__________（或简称买方）愿意委托 （以下简
称受托方）依下列条件购买座落于_________市__________区________________路______
弄____号_____室房屋。
第二条：意向支付
（一） 买方为表示购买诚意，同意签订购买意向书同时，支付购买总价的1%作为意向
金。但意向金
并非定金性质，仅系受托方受买方之托，前往卖方处洽谈价格及条件确认之凭据。 （二）
买方支付意向金金额如下：
（三） 其它特殊要求：
（四） 本意向书自签署后48小时为约定的有效期间（至_____月_____日_____午____
时止），在有效期内买方不得随意取消委托。
（五） 本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书自始无效，买方所支付之意向
金立即无息
返还。 第三条：买卖合同签订 在意向书之有效期内，卖方同意依买方总价出售或买方购买总价已达委托价且付款方式
符合卖方条件时，买卖双方即应于达成一致意向之日起 日内，依受托方安排，至受托方处，
由受托方协助签订房屋买卖合同，同时协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。 第四
条：买方义务
（一）服务报酬支付： 买方于签订房屋买卖合同等转让合同时，应支付购买总价的1%作为受托人的服务报酬，
原出价保证金（意向金）则抵作定金或房款的一部分。
（二） 违约处理
买方于卖方同意出售后，有返悔不买或不按约定前来签订合同等其他行为，致使无法完
成签订合同，则买方同意将实际意向金的1/2支付予受托人作为服务报酬，并同意将另1/2
部分由受托人 转交卖方作为买方违约赔偿而绝无异意。意向金不足房款总价的1%部分，买方应向受托
人补足。 （三） 买卖成交时，买方应依法负担相应税费 委托人（买方）：_________________ 居间人：______________________ 证件名称：
____________________ 联系地址：_________________________ 证件号码：
____________________ 店 长：_________________________ 住 址：
_____________________ 承 办 人：_________________________ 电 话：
_____________________ 联络电话：_________________________ 代 理 人：
_____________________ 证件名称：_____________________ 证件号码：
_____________________ 住 址：_____________________ 电 话：_____________________
第五条：卖方意见及义务
（一） 卖方意见：
________同意：
本人同意买方以上总价和付款方式。 卖方签名：_________________________ _______不同意：
本人对买方以上总价或付款方式不同意，并有以下意见：
________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________。 （二） 违约处理： 若卖方同意买方购买总价与付款方式出售后，有返悔不卖或不按约定前来签订转让合同
等其他行
为，致无法完成签订合同，卖方应支付以上房屋出售总价款的1%予 作为违约金而绝无异议，受托人应于收取卖方违约金的一部分（相当于意向金的1/2）给买
方。
【篇三】:产品购销合同意向书(141222)
产品购销意向书
购货单位（甲方）：xxxx光学科技有限公司 供货单位（乙方）：xxxx电子科技有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经买卖双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任、互惠互利的原则签订本合约，以兹共同遵守。 甲乙双方在签订供货合同后，乙方按以下规格型号及数量供货：
合约适用期及说明 一、 二、
此合同适用2014-12-01至2015-05-31的6个月；价格以具体洽谈后的最终定价为准. 产品品质保证：
乙方保证产品是由原厂商供应、全新、未曾用过，完全符合本合同规定的规格和性能。
三、 产品验收：
甲方应按照合同的规格型号及数量对产品进行验收.
保修及售后服务按随机质量保证书条款，由保修站负责保修。
四、 其他：
1、按《中华人民共和国合同法》执行，如给对方造成损失，除应继续履行合同外，还应承担赔偿损失的违约责任。
2、甲方不能因货物在运输及保管过程中发生任何问题而拒付货款。如果发生问题应由甲方负
责向货运公司交涉赔偿问题，需要乙方协助时乙方应积极配合并提供有关资料。 3、本合约自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完合同规定的全部义务之日止。 4、本合约文本中涉及到的签名须以手写为准。
5、本合约一式两份，双方各执一份。签字、盖章后生效。传真件具有同等法律效应。 五、
付款方式：
供方按货款提供本合约签定单位出具增值税发票及运输发票，以汇票方式结算。在双方对结果无异议的条件下，供方提交发票后，需方在30内一次性结清货款。
甲方： 乙方:
（盖公章或合同章） （盖公章或合同章） 法人代表授权人签字： 法人代表授权人签字：
签订时间： 签订时间：
【篇四】:购销合同意向书
产品购销意向书 购货单位（甲方）：xxxx光学科技有限公司 供货单位（乙方）：xxxx电子科技有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经买卖双方友好协商，本着平等、
自愿、诚实、信任、互惠互利的原则签订本合约，以兹共同遵守。 甲乙双方在签订供货合同
后，乙方按以下规格型号及数量供货： 合约适用期及说明 一、 二、 此合同适用2014-12-01至2015-05-31的6个月；价格以具体洽谈后的最终定价为准. 产
品品质保证：
乙方保证产品是由原厂商供应、全新、未曾用过，完全符合本合同规定的规格和性能。
三、 产品验收：
甲方应按照合同的规格型号及数量对产品进行验收. 保修及售后服务按随机质量保证书条款，由保修站负责保修。
四、 其他：
1、按《中华人民共和国合同法》执行，如给对方造成损失，除应继续履行合同外，还应
承担赔偿损失的违约责任。
2、甲方不能因货物在运输及保管过程中发生任何问题而拒付货款。如果发生问题应由甲
方负 责向货运公司交涉赔偿问题，需要乙方协助时乙方应积极配合并提供有关资料。 3、本
合约自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完合同规定的全部义务之日止。 4、本
合约文本中涉及到的签名须以手写为准。
5、本合约一式两份，双方各执一份。签字、盖章后生效。传真件具有同等法律效应。 五、 付款方式：
供方按货款提供本合约签定单位出具增值税发票及运输发票，以汇票方式结算。在双方
对结果无异议的条件下，供方提交发票后，需方在30内一次性结清货款。 甲方： 乙方: （盖公章或合同章） （盖公章或合同章） 法人代表授权人签字： 法人代表授权人签字：
签订时间： 签订时间：篇二：产品购销合同意向书 产品购销意向书 购货单位（甲方）：重庆xxx房地产开发有限公司 供货单位（乙方）：xxxx建筑节能材昆山买卖意向合同范本。
料有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经买卖双方友好协商，本着平等、
自愿、诚实、信任、互惠互利的原则，就乙方供应甲方建设的秀山廊桥水岸工程项目所需加
气混凝土砌块一事签订本意向书，以兹共同遵守。 甲乙双方在签订供货合同后，乙方按以下规格型号及数量供货： 合约适用期及说明
一、 此合同适用2014年5月1日至2015年12月31日的时间段内；价格以具体洽谈后
的
最终定价为准.。 二、 三、 产品质量及技术标准：按gb/t11968-2006标准执行。 供货预约时间：甲方每次进货应提前48小时，以电话或传真方式通知所需进货规格、数 量及时间。 四、
运输方式及交货地点：乙方负责组织运输并承担运费，乙方送货到甲方指定工地，并负
责
且派专人管理卸货期间的人员作业安全，因自身原因发生的一切安全责任事故有乙方自
行负责，甲方提供堆码场地，保证道路畅通，协调地方关系尽可能为乙方供货提供便利条件。
五、
结算及付款方式：付款方式签订正式合同时协商约定，乙方凭甲方签收确认的收货单和
入
库单，根据同结算，并开具与货款等额真实有效的正规发票给甲方。甲方有权拒收乙方
提供 的假发票，如甲方发现乙方提供假发票则按发票金额的2%作为乙方的违约金；如甲方在昆山买卖意向合同范本。
收取发票时未能识别发票的真伪而被相关职能部门查获，由此造成的相关损失及法律责任由
乙方承担。 六、
合同变更及违约责任：
1 甲、乙双方在协商达成一致的情况下，可以更改合同约定条款。 2 根据合同约定，供货量超过合同约定数量时，甲方未续签合同而继续要求乙方供货时，
则合同期作有效延长，并按甲方在销货单签收的数量及金额为准，直到甲方讲最后货款结清
为止。
3 在合同执行期间，甲、乙双方责任及权益相待等。 4 本合同在履行过程中如发生异议，由双方协商解决，若协议不成则向仲裁委员会申请
仲
裁，若仲裁不成，可向当地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方: （盖公章或合同章） （盖公章或合同章） 法人代表授权人签字： 法人代表授权人签字：
签订时间：
http://m.zhuodaoren.com/fanwen715475/
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