四川省商铺租房合同

【篇一】:2015商铺租赁合同

　　很多做生意的朋友如果要进行一些商铺投资或是经营的时候，一份完整的商铺租赁合同是少不了的，因为很多的商铺的租赁与经营都是需要通过法律的认证，如此这样才不会造成一些经济纠纷。下面的这份便是由合同范本频道的小编童鞋为大家所带来的2015商铺租赁合同，供参考阅读，并为朋友们提供了下载。更多租赁合同范本请留意关注我们。

　　点此下载：2015商铺租赁合同.doc

2015商铺租赁合同

　　出租方(以下称甲方)：________________________

　　承租方(以下称乙方)：________________________

　　甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。

　　第一条 房屋坐落地址

　　甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：______________________________ ，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明)

　　第二条 租赁期限

　　租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1. 乙方擅自转让甲方房产的;

　　2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;

　　合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。

　　第叁条 租金、和租金交纳期限

　　1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金为人民币______元。

　　上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付.

　　2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式为月付。

　　4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的______加收滞纳金，利息不计滞纳金。

　　5、乙方在签订本合同时同意支付____________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。

　　租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。

　　第五条 乙方的义务

　　除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：

　　1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用由乙方承担。）

　　2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。

　　第六条 甲方的义务

　　1、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。

　　3、甲方应当保证房屋的产权清楚。

　　第七条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。

　　第八条 违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。

　　第九条 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。

　　第十条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条 附则

　　1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　2、本合同双方签字盖章后生效。

　　本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)： ______ 　　　　　　　　　　承租方(盖章)：______

　　法定代表人(签字)：______ 　　　　　　　 　法定代表人(签字)：______

　　联系电话： ______ 　　　　　　　　　　　　联系电话： ______

　　联系地址： ______ 　　　　　　　　　　　　联系地址： ______

　　身份证号码：______ 　　　　　　　　　　 　身份证号码：______

 

 

　　以上内容由提供，如果您觉得本站的信息还不能完美解决您的问题，可以联系我们，联系地址：editor@01hn.com，我们将在第一时间内为您解答。

    推荐阅读：2014商铺租赁合同  2014商铺租赁合同 2014最新商铺租赁合同范本

 

【篇二】:房屋商铺租赁合同

商铺租赁合同

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁商铺为洱源县城洱周路农贸市场旁一楼铺面两间（面向菜市场），承租方用于商业经营。

第二条：租赁期限为 年，时间从 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：租金为 ，在承租商铺时一次付清。

第四条：租赁期间商铺由承租方负责维修保养。

第五条：承租方如需将租用商铺转租给第三方承租使用，事先必须征得出租方同意。

第六条：违约责任：1、在租赁期满前如出租方提前解除合同必须负责退还已收取的合同未满期间的房租费；2、如承租方提前解除合同出租方不再退还房租，如承租方不按期缴纳房租，出租方有权解除合同并收回商铺。

第七条：承租方经营期间，要遵守国家法律法规，依法经营，如有犯罪行为，火灾等发生，后果由承租方承担。

第八条：经营期间的各种税费（含房产税）由承租方承

担。

第九条：本合同在规定的租赁期届满前三十日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

第十条：本合同未尽事项双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十一条：本合同一式两份，双方各执一份。

出租方：

住 址：

联系电话：

承租方： 住 址： 联系电话： 年 月 日

【篇三】:商铺租凭合同

租凭合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

省份证号： 省份证号：

地址 ： 地址 ：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系，经双方协商一致，就商铺租凭的有关事宜达成以下协议。

第一条 租凭场地、用途、期限、租金标准结算方式

一、租凭场地、用途

1、甲方同意将坐落于贵阳市白云区长安商业步行街区一层，编号为租凭套内面积（以下同）为 6 平方米 出租给乙方作经营 百货 类商品使用，即：品牌名称 ，在合同期内乙方未经许可不得经营其他商品。

二、租凭期限四川省商铺租房合同。

1、租凭期限为 日起至年 月日止。

2、合同有效期内甲方和乙方不得擅自终止合同，如因城市建设、征收、征用、国家政策变化等因素导致本合同无法履行的，乙方无条件、无不偿退出，本合同即自动终止，双方互不补偿。在乙方缴清拖欠费用及清空商铺给甲方后，甲方依据本合同第二条收取的履约保证金无息退给乙方。甲方合同期内终止合同将不退回保证金：乙方合同期内无以上不可抗拒因素将赔偿双倍不保证金（含本金）

三、租金结算方式

1、乙方承租的商铺，租金按每月每 即人民币大写 （￥ 元）。

2、租金采用预付形式第一期租金应与签署本合同当天支付，下期租金应于在上期租金届满期前30日内缴纳，若乙方逾期缴租金，甲方有权每日按100元收取滞纳金；若乙方逾期缴纳金超过15日，则甲方有权参照本合同第六条规定解除租凭合同，收回商铺，没收按本合同第二条规定收取的履约保证金，商铺内所以物品甲方有权做任何处理并有权局所遭受的损失另行向乙方索赔。

第二条 履约保证金和商场服务管理约定

1、乙方在签署本租凭合同的当日需缴纳人民币大写 。

作为履约保证金，以上履约保证金不能冲抵租金。合同期满或双方按本合同有关条款，终止本租凭合同（违约除外），并且乙方付清租金、管理费、电费、滞纳金及其他所有费用有，甲方在十五天内将乙方履约保证金无息退给乙方。

2、从甲方向乙方交付租凭商铺起（建面、/㎡。月缴纳物业管理费给甲方，每月物业服务费物管费的缴纳方式与租金相同，乙方逾期缴纳甲方有权每日按50元收取滞纳金。乙方须按 15元 /㎡.月缴纳空调费给甲方，每年共开空调时间为 半年，故应缴纳半年的空调费，共计 540 元 。该费用在每年缴纳第一期租金时一次性付清，乙方逾期缴纳，甲方有权每日按50元收滞纳金。乙方自用电部分及电损部分分摊，乙方每月应自行缴纳。

第三条 租凭商铺的维修保养及装修

1、 乙方必须爱护铺位内设备、设施，如使用不当，造成损害，必须负责修复赔偿。

2、 乙方如需对商铺进行装修或修该商铺内结构，乙方装修方案需经过物管方书面认可才能实施。

3、 合同终止后乙方装修不得拆除应和商铺一并无偿交移甲方。

4、 乙方应将存货设备向保险公司自行投保，投保应包括火灾、水灾及其他可能引起货物及设备损毁险种，商场

发生意外甲方不承担责任。

第四条 商铺转租 转让

1、 乙方如将所租用的商铺转租或有第三方使用，必须事先经甲方同意，办理相关手续。

2、 乙方不得将所租用商铺进行转让，如有发现擅自转让的视作恶意违约，将无的条件终止合同，并立即收回

门面 没收履约金 处罚金五万元，如已有商家入场则不保护第三方，甲方有权没收所在商铺内所有物品，收回商铺，乙方与第三方发生一切债务债权均已甲方无关系，甲方不承担任何责任

第五条 双方责任

一、甲方责任

1、 甲方保证租凭期间乙方有合法租用权。

二、 乙方责任 服从商场管理

1、 乙方在租凭期内保证守法经营，遵守商场各项管理制度，服从物业管理

2、 按时缴纳租金、物业管理费用、电费和相关费用。

3、 负责商铺内部安全、保卫、防火工作，接受商场监督和管理，协助维护公共服务区公共秩序。

4、 商铺作为经营使用，不得留宿或储存用途，不得存储现金、易燃易爆危险及违禁品。接受和配合有关政府

部门和物业管理的检查；

5、 不得占用消防和共同通道；不允许超出门面经营，门头及户外广告的制作必须按商场要求制作。

6、 不得将承租的商铺做任何抵押，乙方与第三方发生一切债务债权均已甲方无关系，甲方不承担任何责任。

等等

第六条 违约责任

一、乙方有下列情形之一属于严重违约行为，甲方有权终止合同，收回商铺，并没收履约保证金及相关费用，另

造成甲方损失的乙方须承担赔偿和法律责任。

1、 未经甲方同意擅自将原门面设计分割（隔断）自用、转租、转让、分租的。

2、 利用承租商铺进行非法活动损害公共利益的

3、 未经甲方同意拖欠租金、物管费超过15日

4、 不遵守物业管理公约，不接受物业管理，经多次指出无改正的。

5、 不按合同第一条规定的经营范围经营的或不经甲方或物管审批，经营与商场管理不符的

二、乙方无正当理由连续三天不开业营业，第地四天起每日罚款100元：超过一星期补营业视为违约，甲方收回门面。

三、乙方有违反第五条第二款中第5、7、8、项第一次罚款200元 。第二次罚款500元第三次视为乙方违约，甲方有权终止合同。

第七条 争议解决方式

若发生争议由双方协商解决，不能达成一致意见，可向白云区人民医院人民法院起诉。

1、 乙方不得以生意不好或其他理由拒绝缴纳租金、物管及电费等。若发生上述情况，出租方有权提起终止本合同。

2、 本合同未尽事宜，经双方协商，签订补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、 本合同双方签字之日生效。

4、 本合同一式两份，各执一份。

出租方： 出租方：

时间： 时间：

电话： 电话

【篇四】:商铺租赁合同(范本)

合同编号：20070

商

铺

租

赁

合

同

出 租 方（甲方）：

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方（乙方）：

法 定 代 表 人：

营业执照或身份证号码:

甲乙双方经平等协商,甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 租赁商铺位置、面积

1. 租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场 幢 层 号，共 间，建筑面积约 平方米的商铺使用权出租给乙方；(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)

2. 租赁商铺的用途为： 。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力；

3. 若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人；

4. 合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同；

5. 合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。

第三条 租金、保证金缴纳及优惠方法

1、首年度租金（ 年 月 日至 年 月 日），共计租 金 元。以后每年度租金在前一年租金上递增8％；四川省商铺租房合同。

第二年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共计租金 元；

第三年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共计租金 元；

第四年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共计租金 元；

第五年租金（ 年 月 日至 年 月 日）

共计租金 元；

2、甲方给予乙方 个月的租赁优惠期，优惠期为 年 月 日 至 年 月 日，优惠期内租金全免；

3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金 元，于入驻装修之时向甲方交付第一年的余下租金即 元；

4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担；

5、另外，乙方应向甲方支付人民币 元作为租赁保证金, 并于入驻装修之时付清。

第四条 其它费用

1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。（乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物管合同约定为准）；四川省商铺租房合同。

2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。

第五条 交付时间和标准

1. 在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于2008年2月28日前将出租商铺交付乙方使用；

2. 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行承担；

3. 甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。

第六条 双方责任和义务

1. 合同期内，甲乙双方必须严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行承担；

2. 在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方负责；

3. 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求；

4. 乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙方承担。

5. 在乙方装修或经营过程中，因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。

6. 乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。

7. 乙方在装修之前，必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。

8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。

9.乙方有下列情形之一，甲方有权直接解除本合同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

1) 乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的；

2) 乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

3) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

4) 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；

5) 乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。

第七条 违约金和违约责任

若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金；若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺使用权。

第八条 免责条件

如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自承担自己的损失。

第九条 争议的解决

因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。

【篇五】:店面租房合同范本

店面租房合同

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为 万都义乌小商品城 A5幢 05 号

二、租赁期限。租赁期为 1 年，从 2015 年 月 日至 2016 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前一个月内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金全年为 5000 元，乙方必须一次性将租金交齐（净收入），交不齐则

视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付押金500元。合同到期，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不

负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，

乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、

电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均

不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

四川省商铺租房合同

http://m.zhuodaoren.com/fanwen705297/

推荐访问:商铺租房协议书合同 商铺租赁合同