房屋租赁合同和租房设施合同下载

【篇一】:房屋租赁合同及附件

房屋租赁合同

本合同双方当事人 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 根据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落，面积及装修设施

1、 甲方将其合法拥有的座落在本市_______________________________出租给乙方使

用。

2、 甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共_____________________平方米。 3、 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、 租赁用途

1、 本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住使用，不得转租，转借、合租。

3、 在租赁期限内，如未经得甲方的书面同意，乙方不得自行改变房屋使用用途。 三、 租赁期限

1、 该房屋租赁共_______个月。自________年______月______日起，至________年

______月______日止。

2、 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租

赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。

四、 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金总计为人民币______________元，租金总额为____________元（大

写：人民币____________元整）

2、 该房屋设施押金为人民币_____________元（大写：人民币____________________

元整）

3、 该房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付_____个月房租及设施押金，甲方收款

后向乙方提供收据。租赁到期乙方归还房屋及设施，经甲方验收完好并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

4、 甲方不承担房租的税金，若乙方需要开具租赁发票，由乙方承担相关税金。

五、 其他费用：乙方租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、

垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用，由乙方按时自行缴纳，因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方承担。 六、 房屋修缮与使用

1、 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以相应的经济赔偿。

2、 乙方不得对该房屋进行随意装修或变更原有设施，不得在房屋的墙面瓷砖上和地面

上随意进行打孔、订钉等，如乙方违反，需加倍赔偿。

3、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 七、 变更和解除本合同的条件

1、 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同。

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退

交该房屋的；

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤气等

正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用该房屋的；

（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的； （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）有关部门批准动迁的；

2、 变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损

失。本合同（7-1条）第（4）第（5）除外。

八、 乙方的责任

1、 在租赁期限内，乙方有下列情况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此

造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，

在限定时间内，仍未纠正并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4） 拖欠租金一个月以上的；

2、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，若未经甲方同意，乙方自

行退租，已付租金甲方不予退还。

3、 在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，物业管理费等，每逾期一天，则应

按上述费用的0.3%支付滞纳金，逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用权力，因此所造成的一切后果由乙方自行承担。

4、 租赁期满，乙方应如期交付该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍违约金。

九、 甲方的责任

甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。 十、 其他条款

1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可拟定补充条款，补充条款及附件均为

本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

2、 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务，责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3、 本合同（正本）连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方） 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话：

签约日期：___________年_____月____日

合 同 附 件

出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认： 日期：_________年______月______日

【篇二】:房屋租赁协议范本免费下载

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点：安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户 二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 12个月；自 年 月 日起至 年

2.房屋租金：12个月共计人民币 元（大写： ）。

3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。

4. 自年日起至月煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。

6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 三、双方责任及义务：

1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。

2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。房屋租赁合同和租房设施合同下载。

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不可抗力因素（如地震、洪水等），与乙方无关。 6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方： 承租方：

签约日期： 签约日期： 联系电话： 联系电话：

室内主要设施物品登记2

【篇三】:房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版)

房 屋 租 赁 合 同

出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。

第二条 房屋租赁情况

（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。房屋租赁合同和租房设施合同下载。

第三条 租赁期限房屋租赁合同和租房设施合同下载。

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（¥： ）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费

(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

（五） 。 第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 单

【篇四】:房屋租赁合同范本租房合同(详细完整版)

房 屋 租 赁 合 同

出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

甲方出租给乙方的房子位于 区 小区（花园） 单元（室） 房屋用途 ，房产证号 ，建筑面积 平方米。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方如需继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

（一）租金： 元/月，人民币 元整（¥： ）。 双方约定每月 日，乙方向甲方支付本月租金。

（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，剩余部分返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。

第六条 房屋维护及维修

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋设备设施损坏或故障的，乙方负相关责任。

第七条 关于转租

甲乙双方约定，如果乙方因特殊情况需要转租该承租物业，需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并承担转租所产生的相关费用。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，

本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义

务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，

收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或

不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公

共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。

第九条 违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，

并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及

乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法

院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项 。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，

乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充

应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

委托代理人 ： 委托代理人：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

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