仓库商铺租赁标准合同

【篇一】:最新标准店面租赁合同范本

 　　合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。更多相关信息请参考/>

　　出租方：______________(以下简称甲方)

　　承租方：______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

　　4.按本协议约定支付租金。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

【篇二】:商铺租房合同（标准版）

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　　签订合同 时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。

 

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每月租金为人民币元整(￥元)。

　　2.合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　3.乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。

　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。

　　5.乙方需要支付甲方水电等押金元整(￥元)，合同解约时根据实际结清后予以退还。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

【篇三】:商铺及仓库租凭合同

合同编号：

紫阳县思兰商贸有限公司

电子商务及现代物流中心

商铺及房屋租赁合同

(A版)

出租人（甲方）：紫阳县思兰商贸有限公司

承租人（乙方）：

签订日期：二○___月___日

商铺及房屋租赁合同

出租方（甲方）：紫阳县思兰商贸有限公司

注册地址/身份证号：紫阳县城关镇紫府路中段

承租方（乙方）：

注册地址/身份证号：

甲方是位于陕西省紫阳县城关镇新桃村桑树沟紫阳县电子商务及现代物流中心的合法产权人，拟将该产业中的部分商铺或房屋出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就该商铺或房屋租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。

一、 乙方承诺在承租期间遵守甲方物业管理部对本中心的相关物业管理规定，并在与甲方签署本租凭合同时，同时签署《物业管理公约》。

二、 承租商铺或房屋的位置、面积和用途

2.1本合同中乙方向甲方承租的商铺或房屋位于：紫阳县城关镇新桃村电子商务及现代物流中心 负一层（总第二层） 。租用面积为 平方米。

该面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。

2.2乙方承租该商铺或房屋用于经营。营业执照代码： ，法定代表人： 。

非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺或房屋的租赁用途。

三、 租期和开业

本合同租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 月日为乙方的免租装修

期。乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺或房屋发生的水、电等各项能源费。

免租装修期届满后的次日为计租起始日。

四、 租金

4.1双方约定该商铺或房屋租金为：

年月按建筑面积每月每平方米 元，年租金为 元人民币，本期租金共 元人民币。

年月日，按建筑面积每月每平方米 —— 元，年租金为 元人民币，本期租金共 元人民币。

以上租金均不含物业管理费、能源费。

4.2租金支付方式：

双方约定，每一年为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计租期的租金，其中第一个计租期租金，乙方应当在合同签订后3日内向甲方支付完成，甲方于 年 月 日前对乙方租用场地进行有效隔断并交付乙方使用。

五、 物业管理及物业管理费、能源费

5.1乙方保证遵守本商铺或房屋所在的物业管理部对该商铺或房屋的统一经营管理制度，并按照法律法规规定享有相应权利和义务。

5.2从免租装修期届满之日起，乙方应当向物业管理部交纳该商铺或房屋的物业管理费每月每平方米（建筑面积） 元人民币，即乙方每月应当向物业管理部交纳物业管理费 元人民币。

5.3乙方自行承担租赁期限内发生的水、电等能源费用（实行分户计量），并于每月5日前将上一个月的能源费用交物业管理部代为缴纳。

六、 押金

6.1为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳保证押金。

6.2乙方应当在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于三个月租金的房租押金 元、水电费押金 元及物业管理押金 —— 元。

6.3如乙方未能如约交纳租金或水电、物业管理费时，甲方有权从保证金和押金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方通知后的7日内补足保证押金。

6.4在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方/物业管理部应在乙方办理完撤离手续后的7日内，将保证金余额无息返还。

七、 该商铺或房屋的使用

7.1乙方就该商铺或房屋的装修方案应事先交甲方和物业管理部书面审查同意后实施。乙方装修时应当遵守商铺或房屋装修管理制度和相关法律法规，物业管理部有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。

7.2乙方应当严格遵守物业管理部的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。

7.3 乙方应按实际需求面积向甲方租凭房屋，在免租期内，不得将所租房屋闲置或做他用，否则甲方有权强制收回，并由乙方承担相关损失。

八、 合同终止与解除

8.1经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。

8.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与出租方另行达成续租协议。

8.3乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同：

8.3.1乙方无法定或约定理由单方解除合同的；

8.3.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的；

8.3.3 免租期内，乙方将所租房屋闲置或转租他人用于非本合同约定经营项目的。

8.4本合同终止或解除后7日内，乙方应当在保护该商铺或房屋墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，并交还甲方。如乙方未按约定归还商铺或

房屋，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺或房屋内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。

8.5乙方在撤离该商铺或房屋前应当结清所有对甲方或物业管理部的应付款项或费用，否则，甲方或物业管理部有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。

九、 其它约定

9.1因不可抗力因素导致该商铺或房屋不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。

9.2甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺或房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.3本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式二份，甲乙双方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：

负责人（签字）： 负责人（签字）：

电话： 电话：

日期： 日期：

【篇四】:仓库商铺租赁合同123

房 屋 租 赁 合 同

第六条 续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同，新年度租赁费用将按本合同标准递增10%。

第七条 其它

1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补 充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最 后达成补充协议。

2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

3、租赁期间，乙方负责做好所租房屋的经营管理、治安、防火、卫生等工 作，不得违法经营，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品，不得使用任何容易 造成火灾隐患的电器，如电炉等，不得在房屋内使用明火做饭。如发现隐患，甲方有权责成乙方进行整改，如果乙方拒不配合，甲方将终止乙方的合同，乙方承担由此造成的经济损失与责任。

4、如因政府拆迁或国家政策变化等不可抗力因素，导致本租赁合同不能继续履行，本合同自行解除，甲方按乙方实际承租天数扣除租金后，将剩余租金退还乙方，甲方不另行承担任何赔偿责任。

第八条 违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳租金后，甲方未能按期向 乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违 约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的租金，直至全部收回终止合同。

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

3、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付 清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过10日甲方有权采取措 施，收回房屋，并承担由此造成的经济损失。

4、乙方在租赁期间，不得将房屋转租或擅自给他人使用，如发现有此类事 件，甲方有权单方面解除本合同，并将无条件收回出租的房屋，所支付租金、押 金概不退还，乙方自行承担由此造成的一切损失，甲方不赔偿乙方任何损失。

第九条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付租 金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时， 可诉请房屋所在地人民法院解决。仓库商铺租赁标准合同。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补 充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

本合同正文共三页，随本合同共一个附件

附1：乙方身份证复印件

甲方：

责任人：

人：

签字日期： 年 月 日

期： 年 月 日

签字地点：

乙方： 责任签字日签字地点：

【篇五】:商铺 场地租赁标准合同

合同编号：

商铺租赁合同

商家编号：NO

商家名称：

商品类别：仓库商铺租赁标准合同。

签订日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙双方本着诚信互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》 《产品质量法》 《消费者权益保护法》等国家法律、法规规定，在平等、互利、自愿的基础上经过友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、商铺位置及经营范围

1、场地：甲方提供位于 楼铺面（编号为： ），面积约为 平方米给乙方作为经营 商品系列场地使用。

2、乙方的经营项目为： 乙方承诺不得超该项目范围经营，

否则甲方可以视为乙方违约，由乙方承担相关全部违约责任。

二、合同期限：

1、甲、乙双方议定该合同期限为：自____年____ 月____日至____年____月____日零时止。

2、合同期限内，乙方承诺并保证不得将商铺使用权部分或全部转租、转让给第三人或与第三人交换位置使用。

3、在本合同约定的终止期限到期前，乙方若要续约，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可续约，否则本合同期满即告终止。

三、合同履约保证金：

1、甲、乙双方约定合同履约保证金为 元人民币，由乙方在签订合

同之日当天内支付给甲方，本合同保证金为合同成立的必须要件。

2、乙方承诺并同意严格按照甲方时间及效果等要求进行装修、营业，如

仓库商铺租赁标准合同

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