民房店面租赁合同

民房店面租赁合同【一】:门面房屋租赁合同的范本

门面房屋租赁合同的范本

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;

2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;

3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

4、拖欠租金累计___个月以上的;

十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待)：

1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;

2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：____乙方(签章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________民房店面租赁合同。

联络电话：_______联络电话：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日

民房店面租赁合同【二】:店面房屋租赁合同范本

店面房屋租赁合同

出租方(以下称甲方)：________________

承租方(以下称乙方):_________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于_________市________区____________号，建筑面积________平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提

前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________

联系地址： ____________ 联系地址： ____________

身份证号码： __________________________ 身份证号码： _________________________

日 期： 年 月 日

民房店面租赁合同【三】:门面房屋租赁合同的范本

门面房屋租赁合同

出租方(以下称甲方)：

营业执照号码（或身份证号码）： 联系电话：

电子邮件： QQ号： 微信号：

承租方(以下称乙方)：

营业执照号码（或身份证号码）： 联系电话：

电子邮件： QQ号： 微信号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。 第一条 房屋坐落及用途

1.1 甲方房屋坐落于 ；房号 。该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。 1.2 屋内设施见附件。 第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日。租赁期间届满，本合同即终止。 第三条 租金及付款方式

3.1 该房屋租金为（大写） 元整/月，（小写） 元/月。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(大写) 元整，（小写） 元。租金按 (月/季/年)结算，由乙方于每期前 日交付给甲方。

3.2 该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金每年递减 %。 第四条 房屋用途

4.1 乙方保证所租赁的房屋只作为门面房使用。

4.2 租赁期间，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改变房屋的用途。 第五条 维修养护责任

5.1 租赁期间，甲方可对房屋及其附属设施进行维护，应提早 天书面告诉乙方，乙方应予配合。乙方在房屋及其附属设施需要维修时可要求甲方在合理期限内维修，维修费用由甲方承担。因维修承租房屋影响乙方使用的应减少 租金。

5.2 因乙方管理使用不善造成房屋及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

第六条 关于装修的约定

6.1 乙方不得损坏房屋设施，但经甲方同意，乙方可根据实际需要对承租房屋进行装修或设置对房屋结构有影响的设备。

第七条 转租

7.1 乙方经甲方出具书面材料后可将上述房屋转租第三人，转租期间不得超过乙方与甲方签订合同的租赁期。

第八条 优先购买权

甲方出卖租赁房屋的，乙方享有优先购买权。在甲方履行书面通知义务后，乙方应在 天内明确主张优先购买权，逾期视为放弃。 第九条 合同终止

9.1 乙方如出现以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 9.1.1 擅自将房屋转租他人的； 9.1.2 拖欠租金____个月； 9.1.3 擅自装修或改变房屋结构的；

9.1.4 法律、法规规定其他可以终止合同的情形。 第十条 房屋交付期限

10.1 甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。逾期未交付房屋的，由甲方承担违约责任，给乙方造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。 第十一条 合同解除

11.1 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，乙方有权请求解除合同： 11.1.1 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

11.1.2 租赁房屋权属有争议的；

11.1.3 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

11.1.4 因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，导致合同目的不能实现的。

第十二条 提前终止合同

12.1 任何一方在租赁期间均可提前终止合同，但应于_____日前书面通知对方。 第十三条 违约责任

13.1 租赁期间任何一方违反本合同的约定，违约方需向守约方缴纳年度租金的_____%作为违约金。

13.2 乙方逾期交付租金的，每逾期一日，应支付月租金的____%作为违约金。 第十四条 争议解决条款

14.1 甲、乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项

15.1 本合同经甲、乙双方签章后生效。

15.2 本合同生效后，如有未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

15.3 本合同适用中华人民共和国法律。

15.4 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方（出租方）签章： 乙方（承租方）签章：

日期： 日期： 附件：

签收人： 日 期：

民房店面租赁合同【四】:临街房屋铺面出租合同(详细版本)

租房合同

出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名： 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：

一、经甲乙双方友好协商约定，甲方将xx市xx路xx市场入口旁边即xx诊所北侧第一间，使用面积约为 平方米的房屋租给乙方使用，期限自2016年8月 日至2017年 8 月 日，租用期 壹 年。

二、每月租金为 元，乙方按季度支付租金给甲方。合同签订后乙方第一次付款应立即支付一个季度（3个月）租金及租房押金1000元，合计 元，下一次付款应在前次租金期满前 15日内支付下一季度（3个月）的租金 元，如此类推至合同租期结束。如乙方逾期不交，视为乙方单方终止合同，剩余租金及租房押金不予退还，且乙方要主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、房屋面前南侧即靠近xx诊所一侧的摊位必须留给甲方无条件使用，乙方不得干预甲方的摊位经营，不得收取任何费用。

四、承租期内甲方保证出租房屋无其它纠纷，不得干预乙方正常居住及合法经营。出租房屋的水、电、卫生、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责，并甲方有权解除此协议并收回铺面。合同租期满后还房时，乙方不得欠水、电、卫生、有线电视费用等费用，否则从租房押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能。未经甲方同意，不得改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回出租房屋的权利。

六、在承租期满之后，不管乙方是否续租，都要在租期满之前，至少提前15天告知甲方。如乙方有意续租，甲方可优先考虑与乙方协商续约；如乙方不再续租，必须在租期满之前搬离出租房屋，在乙方结清房租、水、电、卫生、有线电视费、维修费等相关费用后，甲方退还租房押金。

七、本协议签字后立即生效，甲乙双方按合同履行相关约定，如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件。 电表指数： 水表指数：

甲方签字： 乙方签字：

签订日期： 签订日期：

民房店面租赁合同【五】:门面租赁合同

门面租赁合同

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在 (以下简称该房屋)。房屋结构为。

2、甲

民房店面租赁合同

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