业主与装修设计师合同

【一】:装修设计师劳动合同

劳动合同书

编号 ( )

甲方： 惠州市自美装饰设计工程有限公司 乙方：

甲方因工作需要聘用乙方担任 职务，为明确双方利益，权责关系，甲乙双方经协商，特制定合同如下，双方共同遵守。

本合同执行时间从 年 月 日起至 年 月 日止。 一、 甲方的权利与义务：

1、 为乙方提供优良的办公环境。

2、 按乙方所做的工作量，结合工资及提成发放标准，给予乙方相应的报酬。 3、 甲方应按时给予乙方工资、奖金及提成。 4、 协助乙方开展工作，提供业务机会。

5、 甲方如果认定乙方能力和工作效率差，有权终止本合同并予以劝退（需提前一个月）。 6、 甲方有权对乙方的工作岗位进行调整。

7、 甲方有权对损害公司利益和声誉的员工进行处罚或解雇，公司有权利取消各项提成、奖金、工资的发放。 8、 在合同期间，乙方的一切工作成果归甲方所有。 二、 乙方的权利与义务：

1、 如果甲方连续两个月不按时支付工资或生活费，乙方有权提出终止本聘用合同。 2、 乙方在合同期间，享有公司一切福利待遇及奖励。

3、 合同期间必须遵守甲方的一切规章制度。（详见管理规章制度） 4、 乙方生活所需条件，相应费用由乙方自行承担。

5、 有义务维护公司的声誉和利益，对公司业务信息进行保密。

6、 按时认真做好每一项工作，服务好每一位客户，服从公司领导的安排。 7、 团结每一位员工，认真学习本行业的专业知识，做好每一项工作。 8、 有特殊情况应义务加班。 三、 具体薪酬及提成如下：

1、 工资待遇为底薪+业绩提成+设计提成+年终奖福利：每月保底工资为： 元（按每月满天出勤日

为标准，节假日或休息日除外），每月保底开工业务量为10万，如没完成，则按每差1万业务量工资相应每月下浮 80元的规定相应下浮工资，连续两个月不签单者发当月保底薪的1/2。如超过，则按超10万业务量工资相应当月上涨200元的规定上涨工资。 2、 签单业绩提成：

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3、设计提成：

4、个人所签得单提成按本单最终结算额计算，（不包括管理费、主材费用、）不论单大小。 5、年终奖=个人年总业绩×0.5点。

6、如果主材客户自购由设计师带去公司指定的材料供应商处，主材返利设计师50%公司50%。 7、对于业主只买设计的单，设计提成为收取设计费的设计师50%公司50%。 8、甲方实行新的工资制度时，乙方的工资待遇按新的制度予以调整。 四、 薪酬发放、结算方式及时间：

1、保底工资按公司规定发放工资日进行发放。

2、个人设计提成，在工地圆满完工并和业主结算后下一个月结算。 3、签单提成奖待工地开工后，在开工本月的工资发放日进行逐步发放。 4、对于只买设计的，设计提成在业主全部付清设计费后结算。

5、年终奖发放形式:年终总结是发此数额的1/2,第二年年中总结发剩下的1/2,合同期未满擅自离职者,取消年

终评奖资格,剩余提成作为公司教育培训费补贴给公司。 五、 其他约定：

1、 乙方在任何场合、时间都有义务维护甲方公司形象不得说做有损甲方利益的话和事。 2、 乙方有义务做些公司文案工作。

3、 由于行业自身的特殊性，实行工作包干制，甲方不实行加班补贴，不加付加班工资。 4、 由于乙方设计失误、工作失职造成公司损失的，乙方必须承担相应损失的80%。

5、 甲方尊重乙方的劳动，未经乙方许可，甲方无权将乙方的图纸任意修改或转给他人去做。

6、 今后如甲乙双方由于各方面原因单方面向对方提出需解除此协议时，双方必须提前一个月提出；乙方尽快

处理好手中与公司相关的工作，并做好离职前的交接工作；甲方要及时派其它人员与乙方做好离职前的交接工作。

7、 押金收取：为了确保甲方公司的正常运作，乙方需向甲方缴纳押金2000元，这在乙方非月薪部分扣，如

当月扣不满的继续扣下个月的非月薪部分以此类推扣满为止。押金领取：双方有效解除此协议后的两个月末乙方来公司财务部领回押金。

8、 在合同期间，如果提前离开工作岗位，甲方有权扣除乙方各项提成及奖金。对炒单、炒项、私自出卖公司

信息资料、私卖设计的员工，坚决开除，公司有权利取消各项提成、奖金、工资的发放，情节严重的可追究其法律责任。

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六、 争议处理 ：

双方发生劳动争议后，甲、乙双方应当协商解决；不愿协商或者协商不成的，可以向当地劳动争议调解委员会申请调解；协商不能解决的，可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

甲方代表签名（公章）：

证件号：

联系电话： 0752-2568788 2015年 月 日 2015

乙方签名： 证件号： 联系电话：

年 3 / 3

日

月

【二】:室 内 装 饰 设 计 合 同

室 内 装 饰 设 计 合 同

项目名称： 项目地点： 委托方（甲方）： 设计方（乙方）： 签订日期：

室内装饰设计合约内容

项目名称：

委托公司（以下简称“甲方”）

与

设计公司（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方承担 室 内装饰设计，双方协商一致，签订本合同，共同执行。

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、地方有关设计管理法规和规章。

1.1乙方为甲方提供完善的室内设计服务；包括主体室内功能布局、室内装饰设计、材料选择、施工图则、家俱和陈设建议、资料搜集及工地跟进等，务求尽量配合甲方之需要。设计范围于合约中（5A）内列明；

1.2甲方需按时间向乙方支付该合同设计费，设计费用详细说明于合约中第4款内清楚列明；www.fz173.com_业主与装修设计师合同。

1.3此次乙方设计图不包括含消防、厨房及机电方面的设计，但将配合专业设计工作。

1.4乙方将派公司代表设计师定期到场视察有关设计与工地问题。www.fz173.com_业主与装修设计师合同。

2.1甲方给乙方的委托书有关档案资料

2.2甲方需要将全部有关工程的详细资料给与乙方，乙方才可开始提供

完善服务。

2.3乙方采用的主要技术标准是参考：国家相关标准和行业相关标准

3.1乙方接到甲方所有资料后，乙方将开始进行（5B）内一系列设计服务，而每段过程于业主主方签署认可，关按照支付前阶段相关费用后才继续之后的工作；

4.1根据该专案工作量及图纸量的核算，关考虑到双方今后合作关系特优惠取费，该合约内总设计费用合计 （大写： 元整）以上费用不包括中国大陆税务。 项目面积：约平方米；

各部份功能根据业主要求，参考国家相关标准和行业相关标准于建筑内设计下列专案；

1. ；

；

；

； 该专案设计内容分三个阶段执行：A.方案设计阶段，B.施工图设计阶段，

C.施工跟踪及现场服务阶段；

A. 方案设计阶段

1.根据功能及运作之要求，听取业主意见，收集有关资料，进行室内装饰设计，务求达到最大功能及需求；

2.提供各区功能布局设计方案及立面设计方案、透视效果表现；

【三】:室内装饰设计合同(范本)

合同编号：

室 内 装 饰 设 计 合 同

项目名称： 设计单位： 签订日期：

室内装饰设计合同

甲方：

乙方：

兹有甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，本着精益求精、精诚合作的原则，经双方协商签订本合同条款，以兹双方共同遵守：

第一条 本合同依据下列文件签订

1、 《中华人民共和国合同法》

2、 国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例

3、 建设工程批准文件

第二条 本合同设计项目名称、设计要求、设计内容

1、 项目名称：2、 项目地点：3、 装饰设计范围建筑面积㎡。

4、 设计要求：达到国家相关规范要求同时做到功能合理、经济、造型新颖、堂皇、满足业主要求的同时提供创意及专业建议。

5、 设计成果及服务范围：⑴初步设计方案；⑵彩色效果图3-4张，超出的按￥2,000元/张计算；⑶施工图一式肆套，电子文件壹套；⑷协助甲方制定施工招标文件；⑸提交施工图时，提供现场施工交底工作；⑹提供现场监理服务，每月1-2次（异地项目参考第⑽条执行）；⑺如果甲方需乙方每周提供3天或以上的设计监理工作，则按￥80元/平米进行收费（需另行签订补充协议）；⑻施工图纸包括：设计施工说明、材料表、门表、灯具表、家具表、平面布置图、立面图、地面拼花图、天花布置图、剖面图、主要节点施工大样图、照明点位布置图、插座点位布置图及1份主材料样板（本合同未含的专业有：结构、消防、空调、强弱电系统图、给排水系统图、电梯设备、景观施工图、广告位设计、灯光舞美设计）；⑼提供设计进度表；⑽若项目不在深圳市范围内且合同总金额超过￥200,000元以上（包含￥200,000元），如果需要乙方人员出差，乙方共提供2次现场监理服务，超出部分按第⑿条执行；⑾若项目不在深圳市范围内且合同总金额未超过￥200,000元以上（包含￥200,000元），如果需要乙方人员出差，按第⑿条执行；⑿甲方需提供乙方设计人员出差的相关差旅费，具体标准如下：1、路费：飞机经济舱；2、住宿费：四星级以上酒店；3、膳食补助：200元/天。以上提及的路费与膳食补助款需在乙方设计人员到达甲方现场后，即刻

以现金形式付给设计人员并即时为设计人员预定好住宿房间，反之，路费与膳食补助、住宿费将增加到阶段性设计费里。

第三条 设计收费、付款方式

1、 单价进行计算。

2、 （大写 ）

3、 付款方式：

3.1、签约后三个工作日内，付设计费的定金30%，元整。（大写 ）

3.2、效果图方案确定后三个工作日内，付设计费的30%，（大写 ）

3.3、交施工设计图后三个工作日内，付设计费的35%元整。（大写 ）

3.4、余5%部设计费。（大写 ）

3.5、以上每项款项都应一次性付清。

3.6、本合同所产生的一切税费由甲方承担，税率为7%。

4、除设计费外，以下内容由甲方另行支付，但设计方必须提供书面证明：

4.1获取第三方专业服务的费用，比如测绘、测试或消防布局图制作等。

4.2本合同中没有规定但甲方另行提出要求的特殊服务所产生的费用。

4.3除约定提供的设计成果外，甲方另外提出的增印文件费用或增加材料样板将按照打印或制作成本由甲方向乙方支付。

4.4本合同所附设计范围之外的设计内容双方另行协商计算。

第四条 设计交付时间

1、 第一阶段：自双方所签订合同生效及收到甲方提交的本项目有关资料及文件之日算

起开始进入方案设计，

2、 第二阶段：在第一阶段设计方案经甲方签署确认后的之相关彩色效果图。

3、 第三阶段：在第二阶段设计方案经甲方签署确认后的工程所有施工图。

4、 第四阶段：经双方完成第三阶段工作确认后即开始与甲方及施工单位进行施工图交

底、施工监管以及竣工验收后协助甲方布置室内氛围。

第五条 双方责任

1、 甲方责任

（1） 按照各设计阶段协议的规定，按时向乙方提交本项目有关资料及文件，并对

其完整性、正确性负责，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付

修改费，修改费另行商议。

（2） 及时办理各设计阶段的设计文件的审批工作并出示书面确认函。

（3） 甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接

到通知时已完成部分设计的费用。

（4） 甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文

件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按

总设计费双倍收取违约金。乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方

作为本合同指定地点施工专用，甲方不得转让出版或其他用途。

（5） 甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一

天应承担应付金额千分之十逾期违约金，在甲方付清前一阶段的费用前，乙

方有权拒绝提交下一阶段的设计成果，相应的工期延误责任由甲方承担；如

甲方延迟付设计款超过十个工作日，乙方有权解除合同并追究甲方违约责

任，有权要求甲方支付延迟进度款的双倍设计费。

（6） 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未

开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方

已进行的实际工作量支付设计费：不足一半时，按总设计费的一半支付；超

过一半时，则应付清全部设计费。若施工设计图已完成，而工程非因设计原

因未能进行时，甲方则应按本合同“第三条第3条”将“第（1）、（2）、（3）、（4）”

项设计费应一次付清给乙方。

（7） 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上（含2次）的设

计修改，甲方应根据乙方的工作量增加设计费，设计费另行商议。

（8） 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。

（9） 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影

响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改而甲方执意要改的，其一切后

果均由甲方自负。

（10） 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出书面异议者均

作为甲方对设计图纸的签收和确认。

2、 乙方责任

（1） 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金，即设计

首期款（不可抗力因素除外）。

（2） 按照甲方提供的建设文件和设计基础资料编制设计文件，按照设计阶段协议

书的规定，按期交付甲方各设计阶段的设计文件，并保证质量。由于乙方自

身原因延误了设计文件交付时间，每延误一天应减收设计费的千分之十。

（3） 乙方对设计文件出现的遗漏或错误及甲方提出的变更意见负责修改补充。

（4） 乙方负责向施工方做设计技术交底，指导工人施工及解释图纸，协助解决施

工中提出的技术难题。

（5） 协助甲方选择材料，并帮助甲方监控材料质量。

（6） 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术经济资料，如有此种情况甲方

有权索赔。

第六条 其他

1、 施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则

应为无效，乙方不对所有施工图负责。

2、 乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定

为原则，在协商基础上达到双方满意。

3、 本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造

的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若甲方需要应另行委托设计。

4、 凡本设计在实施前甲方或施工企业均

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