【一】:安装工程承包合同书范本
安装工程承包合同
甲 方：
乙 方：
签订日期：
签订地点：
安装工程承包合同
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就“三辰·国际花园”5#楼地温中央空调安装工程项目事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资公共遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程范围和内容：工程范围是 三辰·国际花园5#住宅楼， 共 计 户；工程内容是地温中央空调正常运行需要的所有设备，包括主机、水井、生活热水、分户计量系统和住宅室内外所有管道和末端产品。前期配合土建所有预埋管件、线盒、套管的施工。
第二条 工程期限
1、本工程合同总工期为：自主体工程开始至主体工程结束验收合格后 个月完工。
2、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，顺延事由结束后则顺延期限届满。但双方约定了顺延期限的，按约定执行。
（1）甲方在合同规定开工日期前10天，不能向乙方交付施工图
纸等技术资料，或不能提供符合施工条件的施工场地、进场道路、施工用水、电源，影响乙方进场施工的。
（2）不属包干系数范围内的重大设计变更；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（3）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
（4）甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；或拒绝在乙方送达的文件的签收单上签字，致使乙方无法继续工作。
（5）甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（6）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1、本工程合同总价为总住宅建筑面积 ㎡* (元/㎡)，计 人民币（￥ ）。本价格为初估价格，最终合同总价为住宅主体工程验收后实际建筑面积 ㎡* (元/㎡)，此价包括：中央空调主机、室内外各种管网、生活热水、分户计量系统及所有工程施工中所发生的费用。
2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（2）设计发生重大变更；
（3）在施工中新增加了工程项目；
第四条 材料、设备供应
1、本工程所需的空调主机、末端设备和安装材料等物资由乙方负责制作、生产或采购，空调主机、末端设备和控制系统必须是
空调有限公司生产的。
2、材料、设备的检验：
（1）本工程所需材料、设备均由乙方组织供应。
（2）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要由甲方或甲方指定的监理工程师检查验收，签署物资验收合格单后方可进场。已进场的物资未经甲方许可并签署出场证书，不得运出场外。
（3）已进场的物资，若发现有不合格者，负责供应该物资的一方必须迅速将其运出场外。
（4）具有合格证书的材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。
（5）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、设备和构配件等，不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。
（6）任何一方强迫对方使用不合格的材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。www.fz173.com_安装分包合同范本。
第五条 工程质量和检查验收
1、乙方向甲方提供施工图纸2套，以利甲方施工监督，乙方必
须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，地温中央空调所使用的地下水必须经有相关资质的单位探明地下水资源并提交正式报告4份。以利于确定水井的最终深度，确保地温中央空调长期正常使用。
2、甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面形式向乙方通知其姓名、身份、所承担的任务、工作权限。授权不明的，视为享有全权，甲方应当为其在工程中的一切行为承担全部责任。
3、乙方必须以书面形式将施工现场负责人、技术负责人及其它管理人员的姓名、身份、工作职责和权限通知甲方现场工程师或监理工程师。
4、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的复印件。材料代用必须经过甲方同意并签证后，方可使用。
5、隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知甲方现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后2小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一步工序施工。监理工程师未及时检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，也可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格后，其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。
6、安装完成后，由乙方负责试车或调试。试车或调试中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用及在施工
【二】:分包协议范本
______________装饰工程
指定分包施工协议书
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
业主方（简称业主）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格
式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理规
定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体情
况，甲、乙、业主三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共
同遵守。
第一条：工程概况
1.工程名称：
2.工程地址：
3.施工面积：最终以实际施工展开面积为准。
4.工程施工内容：室内GRG饰面处理（包括现场卸货、码放、上楼、安装、
修补和校正产品、石膏找平、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、保管产品、开设所有设
备孔洞等全部施工项目，除GRG板之外，乙方需负责提供所有施工辅助材料、
废弃料的清理等）。详见施工图纸。
5.委托方式：包工包料。
6.综合固定单价：/平方米。前述综合固定单价已包括材料、人工费、
机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润等所有费用。
7.工程工期：按业主方要求。整个工期最长不超过
第二条：工程价款结款方式
1.工程价款的支付结算：工程量按完工后实际展开施工面积进行结算，结算
工程量需三方签字认可后，由业主代扣代付，直接支付给乙方。乙方无权向甲方
主张任何付款义务（包括但不限于工程款、违约金、赔偿金等任何付款义务）。
在业主遵照本协议的约定条件，向乙方支付本协议的工程费用后，该等工程费用
由业主根据业主与甲方签订的________________工程《 合同》，在
甲方_ ____工程结算款中直接扣除。结算工程量及款项在乙方完成本协议
约定施工后，经乙方书面通知，甲、乙、业主三方按本协议约定，三日内由甲方、
业主、监理方进行验收或提出整改意见，验收合格后七天内，业主需按本协议约
定，直接向乙方支付95%工程款，其余5%在保修期届满后七天内，乙方承接的
施工内容无质量问题，业主再一次向乙方付清。
2．如业主需提供本协议结算金额发票，则由乙方提供。
3. 乙方承诺：其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律
责任由乙方向业主承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。
工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。同时，乙方
一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切
责任。如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业
主支付人民币伍万元的违约金。
第三条：施工、材料及设备
1. 乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保
证现场工人的数量，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。
2. 乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求
进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给
甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿，以充分弥补甲方因此遭
受的损失。由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。增加项目，进行签
证，价格另计。
3.施工用所有的材料由乙方提供。由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损
坏）。
4.施工工具乙方自备并保管。乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。
第四条：工程质量及验收
1.本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、
监理制定的其它标准、质量评定验收标准。
2. 达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监
理方验收。因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。
3.工程保修期与甲方和业主签订的工程
《 合同》之保修期相同。从整体工程竣工验收签章之日起算。
第五条：有关安全生产的约定
1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防
止一切安全事故发生。如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经
济损失，乙方负责修复和赔偿。
2. 乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。施
工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。
3.乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），
如有违约，则应承担相应责任。
第六条：其它事项
1.甲方指派作协调。
2.乙方指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织
施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3.除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责
任与义务。如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违
约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。
第七条：违约责任
1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的，则每延迟一天乙方应向甲方和业
主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
金。如因此造成甲方工期延误等损失的，该等损失由乙方一并承担。乙方工期延
误超过 天的，甲方和/或业主有权解除本协议。在此情况下，乙方应向甲方
和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）30%
的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质
量仍不合格，甲方和/或业主有权解除本协议。若本协议因乙方施工质量不合格
被解除的，乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同
工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差
额部分的损失。
3.合同解除的，乙方应在场。对于已完成工程量不予结算。若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完
成全部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行
结算。乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的，则每逾期一天，乙方应向甲方和业
主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约
金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。
第八条：饰后服务
1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收之日算
起，保修期与甲方和业主方签订的_____________________工程《 合
同》之保修期相同。
2.保修期内，乙方应在接到修理通知后两天内派人修理，否则甲方和/或业主
可委托其他单位或个人修理，相关返修费用，由乙方承担。
3. 保修期内因使用不当和不可抗力原因所产生的结果，不属于保修范围。维
修的材料和人工费均由业主自行负责。
第九条：纠纷处理方式
本协议及本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成，
可向上海仲裁委员会提起仲裁。败诉方应承担胜诉方因此支付的包括律师费在内
的仲裁费用。
第十条：合同生效
本协议订立时间： 年 月 日。本协议壹式叁份，由甲方、乙方及业主三方签字确认后生效，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
委托代理人：
地 址：
电 话：
传 真：
开户 银行:
账 号：
乙方（签章）：
委托代理人：
地 址：
电 话：
传 真：
开户 银行:
账 号：
业主（签章）：
委托代理人：
地 址：
电 话：
传 真：
开户 银行:
账 号：
【三】:工程安装分包合同
XX国际发电有限责任公司1、2号锅炉
烟气脱硝工程安装工程
施工劳务分包合同
承包人：xxx有限公司
分包人：
合同协议书
本协议由 (以下简称“承包人”)与 ，身份证号： （以下
简称“分包人”)于2013 年07月 23 日商定并签署。
http://m.zhuodaoren.com/fanwen385656/
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