小区物业管理工作计划(共9篇)
小区物业管理工作计划（一）:
（2014•重庆）夏天到了，某小区准备开放游泳池，物业管理处安排一名清洁工对一个无水的游泳池进行清洗，该工人先只打开一个进水管，蓄了少量水后关闭进水管并立即进行清洗，一段时间后，再同时打开两个出水管将池内的水放完，随后将两个出水管关闭，并同时打开两个进水管将水蓄满．已知每个进水管的进水速度与每个出水管的出水速度相同，从工人最先打开一个进水管开始，所用时间为x，游泳池内的蓄水量为y，则下列各图中能够反映y与x的函数关系的大致图象是（ ）
A．
B．
C．
D．
开始打开一个进水管，游泳池内的蓄水量逐渐增多；
一段时间后，再同时打开两个出水管将池内的水放完，游泳池内的蓄水量逐渐减少直到水量为0，并且时间比开始用的少；
随后将两个出水管关闭，并同时打开两个进水管将水蓄满，游泳池内的蓄水量增多，
故选：C．
小区物业管理工作计划（二）:
【求助!】初三数学题,急需解决!
1）若2X+3Y-3=0,则1-6X-9Y的值为_______
（2）数据1、2、3、4、5与数据10、9、6、a、7的方差相等,则a=______
（3）某工程部队接到了300米的修路任务,在修好的60米后,加快了工程进度,工作效率提高到原来的1.5倍,一共用5.5小时完成了任务,求加快进度前平均每小时修路多少米?
我不会做这些题,求亲们帮忙~~~~~~~~
（1）-8
（2）8
（3）设加快进度前平均每小时修路x米,
则可知,60/x+（300-60）/1.5x=5.5
解得x=4
所以结果是平均每小时修路4米
小区物业管理工作计划（三）:
发展商是否可以将未售出的房屋计算为自己的投票权
某小区共有1000套住户，还有200套尚未售出，为了进一步搞好物业管理工作，发展商委托物业公司成立了业主委员会筹备小组，经过一段时间的准备工作，筹备小组召开了业主大会，并通过差额选举，选举出了业主委员会委员。但在公布业主委员会名单前，有部份业主提出发展商将未出售的200套房屋计算为自己的投票权，侵犯了业主的合法权益，坚决反对选举结果，要求进行重新选举。
问题：
(1) 发展商是否可以将未售出的200套房屋计算为自己的投票权？为什么？
(2) 物业公司应如何协调本案的这个矛盾？
按照物业管理条例开发商未出售的的房屋也属于开发商的产权，因而，开发商也具有投票权利。而且是一套一票。估不存在侵犯业主合法权益一说，小业主和大业主之间的关系但是等同的。
其实，事情矛盾双方应该是开发商和业主之间的矛盾，现在的物业已经定义为服务单位，提供公共区域的物业服务。物业可以帮助协调双方关系，但不作为服务内容，也不能称为义务咯。
作为业主应该齐心合力，毕竟你们还有800票，远远多于对方200票【小区物业管理工作计划】
小区物业管理工作计划（四）:
| 2011年是“十二五”的开局之年。扬州某中学九年级（1）班同学以“家乡发展我关注”为主题进行社会调查。假如你是该班的一员，请你一起参与探究和实践。 ［七嘴八舌］为使调查活动取得实实在在的效果，班长就调查程序和同学们进行了交流。小强认为，调查程序应该是：①通过多种形式开展调查，搜集相关资料；②整理分析资料，撰写调查报告；③制定调查计划；④交流、展示活动成果。但其他同学一致认为小强的观点是错的。 （1）请你按社会调查正常的活动程序重新排序： ▲ 。（只填写数字序号。2分） ［学以致用］同学们在调查中了解到：“十一五”期间，在市委、市政府的正确领导下，我市在经济、政治、文化和社会建设等各个领域都取得了可喜的成就。但也存在一些问题，诸如有些小区物业管理不到位、路政公共设施被破坏现象时有发生等。小明同学要打电话给有关部门提出一些解决问题的建议，可他母亲说这些事与他无关，不准他打电话。 （2）你认为小明同学可以运用学过的哪些知识来说服母亲？（至少2个角度，4分） ［畅谈收获］调查活动结束后，九年级（1）班召开了心得交流会。大家喜说家乡新变化，踊跃为家乡发展进言献策，交流活动体会和收获。 （3）请谈谈你参与这次调查活动的收获。（至少谈两个方面，4分） |
| （1）③①②④（2分） （2）①个人离不开社会，社会的存在和发展是人们共同努力的结果。我们应学会关心社会、亲近深灰。②积极关心社会的发展是现代人应有的品质。我们应学会关心社会；③人人都是社会成员，都享受着社会发展的成果，也应该承担起对社会的义务和责任；要克服“看客”现象，以天下兴亡为己任。④关系社会发展，不仅是爱国的表现，也是我们自己健康成长的迫切要求（或：我们只有了解盛会，关系社会，才能适应社会、融入社会、更好地奉献社会，实现自己的人生价值）；⑤我过时人民当家作主的社会主义国家，人民是国家的主人。我们应增强主人翁意识，从小事做起，身体力行，进言献策，参与管理国家事务，当好国家的小主人；⑥公民依法享有监督权（批评建议权），应珍惜和正确行使自己的民族权力；⑦青少年正确行使监督权，对于建设中国特色社会主义政治文明具有十分重要的意义（或：有利于国家机关及其工作人员勤政廉洁，使政府取信于民，国家长治久安；）⑧通过打电话等形式向有关部门提建议是依法行使监督的表现；⑨为实现中华民族的伟大复兴而贡献青春是时代赋予当代青年的崇高使命；⑩父母应履行家庭保护的职责等。（两个角度即可，每个角度2分） （3）①了解了“十一五”时期，家乡扬州发生的变化（或：了解到我市社会总体上是和谐的，但也面临新问题、新挑战）；②进一步体会了只有在中国共产党领导下走社会主义道路，才能救中国，才能发展中国的道理。③增强了爱党、爱国、爱盐城、爱家乡、爱人民的情感；④培养了自己的创新精神和实践能力（或：有利于培养自主探索的精神和提出、分析、解决问题的能力）；⑤培养了团队精神和合作意识（或：学会了沟通、分享、合作和自我管理）；⑥增强了自己的社会责任感和使命感（或：增强了主人翁意识，当好扬州小市民。或：学会关心社会、亲近社会、服务社会、奉献社会）；⑦逐步学会自主学习、合作学习和探究学习；⑧增强了民主意识、参政议政意识和公民意识等。（4分） |
| 略 |
小区物业管理工作计划（五）:
写一篇关于三创的作文.
可以是关于三创的,也可以：以《三创亮铜川》为中心写.总之,关于三创.
三创
三创”工作是铜川市委、市政府为改善人居环境、提升城市整体形象做出的一项重大决策,是贯彻落实科学发展观,巩固省级卫生城市、绿化模范城市创建成果,优化铜川发展环境,增强城市竞争力,推动铜川又好又快发展的战略决策,也是铜川市委、市政府关注民生,构建和谐社会的重大举措.三创工作全面启动以来,铜川市以创卫三大战役、五项整治、四项重点工作,创绿十大绿化工程,创园七大工程为重点,以“全民齐动手清除脏乱差”和“周末卫生日制度”为抓手,精心组织,层层发动,强势推进三创工作.经过铜川市上下的共同努力,一年来,铜川市人居环境和市民文明卫生意识发生了很大变化,卫生健康水平大幅提高,有力促进了全市经济社会又好又快发展.
强势推进创卫工作
市容环境卫生专项整治方面.全年维修市区破损路面0.78万平方米、改造铺设人行道环保地砖3.35万平方米；清理污水篦子2181座,检查井150座,维护污水收水口2.32万次,疏通污水管网2.26万米,改扩建各类污水管网29.57公里,中水回用管网15公里；新耀垃圾处理工程填埋区工程建设已基本完成,新耀污水处理厂已投入试运行；集中开展市容环境卫生大整治,规范建筑工地管理,狠抓大型户外广告牌建档整治和门头牌匾提档升级；治理渣土车辆抛洒,实行密闭运输,对工地加强监管,严管重罚改善市容环境；规范人行道车辆秩序,治理非机动车辆乱停乱放现象；开展了示范街创建,在全市交通枢纽,大型广场等地摆花置景70余万盆；落实门前“三包”责任制,切实解决责任落实不到位的问题；落实物业管理服务提升年活动,组织了专项检查；犬类整治积极宣传,制订措施,召开社区、单位会议10次,出动警力647人次,入户95次；开展废品回收站点专项整治,解决出店经营和露天经营的问题；突击清理脏乱差初见成效.据统计,全市共开展了18次集中整治活动,出动机械5578台次,清理垃圾5182吨,清理占道经营4657次,清理机动车乱停乱放3758辆次,非机动车5170辆次；清理乱贴乱画、乱搭乱挂、乱喷乱涂、乱堆乱放4980处次,拆除和规范门头牌匾99块,收缴灯箱和落地式各类广告牌358块.
参与包抓的市级领导和包抓部门高度重视,强化检查指导,积极为创卫工作提供支持和帮助,包抓包扶工作有声有色；扎实开展资料收集与管理工作,确保文档资料收集与管理工作高点起步,规范运行.此外,食品安全、五小门店及生活饮用水专项整治、市场规范化管理专项整治、环境污染专项整治、城中村、卫生村“三堆六乱”专项整治、爱国卫生组织管理、健康教育、病媒生物防制、传染病防治等四项重点工作进展顺利.
创绿工作有效开展
十大造林绿化工程成效显著.林业重点工程完成人工造林、封山育林16.86万亩；三大流域主要直观山坡造林绿化工程完成4.23万亩,占计划任务的119%；城市绿化工程新栽各类绿化苗木39.40万株,补植行道树1198株；完成了新耀结合带休闲公园和玉皇阁湿地公园规划；新区植物园建设规划通过了评审,现正在积极建设中；旅游景区绿化工程完成绿化0.26万亩,占计划任务的116.8%；绿色家园建设工程目前已完成15个村“三化一片林”的作业设计及审批,目前,13个村已完成建设任务；主要河流水库绿化工程完成0.91万亩,占计划任务的129.4%；主要交通干线公路绿化工程完成补植行道树1.1万株,绿化平台166.6公里,种草10.6万平米,整理育林坑1056个,完成通村公路绿化794公里.主要出入口周边绿化工程完成210国道、305省道、宜白路、耀淳路出入口绿化660亩,占计划任务的132%；工矿区绿化工程完成绿化390亩,栽植各类苗木1.95万株,年底全面完成绿化任务；干杂果经济林建设工程栽植核桃、花椒等6.3万亩,占计划任务的122.4%.
扎实开展秋冬季造林工作.开展了4次“公仆林”栽植活动,共90个部门累计上劳8961人次,栽植苗木1.35万株,开挖树坑2.1万个；编制《铜川市现代林业发展规划（2011-2020年）》,制订我市林业发展的中长期规划；做好古树名木建档挂牌等管理工作,为编制《铜川市古树名木画册》做好准备；加大自然保护区工作力度,推进香山自然保护区和太安自然保护区管理上台阶；对2011年西安世园会我市参会工作进行安排部署,并做好铜川园区的建设工作.
创园工作进展顺利
全市共开工建设创园工程75个,完成投资3.26亿元.新增城市绿地48.1万平方米,污水处理率达59.02%以上,市政基础设施中燃气普及率达到75.68%,道路亮灯率达到98%,用水普及率达到96.42%,水质综合合格率为98%,城市万人拥有公共汽车6辆（标台）.
一是大力开展城市园林绿化工程建设,共栽植各类苗木40.93万株,补植1270棵.二是加大市政基础设施建设,提高城市载体功能.全年维修市区破损路面0.78万平方米、改造铺设人行道环保地砖3.35万平方米；改扩建各类污水管网29.57公里,中水回用管网15公里；抓好城市亮丽工程.完成总投资540万元；抓好城市气化工程和北市区供水管网改扩建工程.全市供气管网建设23.49公里,发展用户1万户.柳湾供水厂管网建设,DN300管道520米,DN500管道410米；完善城市交通设施.投资500万元新增公交车25辆.三是依法综合整治,提高城市景观效果.共依法拆除违章建筑及城中村和居民小区各类违章搭建棚户116处,面积0.38万平方米；拆除违法广告牌18处,面积0.22万平方米,更新广告牌64块；拆除各类门店招牌1168块,规范869块；清除各类城市野广告5.9万余处.四是加大环境保护力度,提高城市生态环境质量.新耀垃圾处理工程已完成填埋区刷坡、防渗、渗沥液导排等,工程建设已基本完成；新耀污水处理厂已投入试运行.通过大力改善基础设施,城市现代气息更浓了,城市环境更宜居了,人民群众的满意度有了较大提升.
小区物业管理工作计划（六）:
论新农村建设 作文
农村建设应以促进农村社会的稳定、和谐为根本目的，加强对农村优秀传统文化的保护和传承，大力发展农村教育，加强党的先进思想和先进理论的宣传力度，培育有文化、懂技术、会经营的新型农民。
1998年10月，党的十五届三中全会指出：“农业、农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。没有农村的稳定就没有全国的稳定，没有农民的小康就没有全国的小康，没有农业的现代化就没有整个国民经济的现代化。”从这段论述中我们可以明显看出党对三农问题的重视。
应党的要求，全中国开始实行新农村建设。我们将视线锁定到到北京市延庆县的名叫“龙聚山庄”的村子。在北京这个行政中心的生态区里，这样一个村子从中脱颖而出。
“龙聚山庄位于北京素有“夏都”之称的龙庆峡风景区，小区北靠冠帽山，东依石京龙滑雪场，南濒万亩妫川平原，整个小区依山而建，错落有致，风景秀丽，绿化率高达45%，容积率0。38。龙聚山庄温泉大社会以优美的环境和卓越的配套设施为现代人休闲度假、安度晚年、投资保值的理想去处”这是百度百科对龙聚山庄的介绍。是的，倚在半山的别墅，娱乐设施应有尽有，生态环境质量高。对于这样的诱惑谁又能抵挡得住呢？但又怎能想象得到，十三年前的龙聚山庄竟是延庆县最贫穷的村子之一。据说，龙聚山庄旧称小鲁庄，是一个又破又旧的小村子，这片楼房别墅区，之前是一片山地。现在看起来却是如此的豪华大气，可见，党对新农村建设的重视和村长对村子的所投入的感情。
龙聚山庄对新农村建设的第一步就是以住宅消费为突破口，在半山腰以及山底处建设别墅区，不仅使没有工作的村民都有了可靠的收入来源更随着城里人定居郊区，既缓解城区人口压力，也拉近了城乡之间差距，推动本村自身的城镇化。使新农村建设迈出了关键的一步，带动本地区经济的持续快速发展，带来了可观的经济效益和社会效益。
近些年来中国也出现逆城市化现象，很多的城市人口都愿意去郊区生活。龙聚山庄也没有放弃这个机遇，随着城市人口不断入住龙聚山庄，村里开始担心安全问题。便在村子内部招收保安，既保证了村民的收入来源也强化了村子内部的治安系统。
随着不断的投入与发展，龙聚山庄便回归本原。让每个村民都住好房，每个劳动力都能得到就业——这是龙聚山庄永不放弃的追求。山庄根据村民住宅情况，制定了切实可行的拆迁补偿办法。本着一切以民为本，为人民服务的态度，去与村民沟通，尽可能的不让村民吃亏。这一计划极大程度的收拢了民心，也加快了新农村建设的脚步。
新村建设极快的与当地的其它产业相辅相成，合理布局，成功地带动了各行业的发展，实实在在的提高了村民收入。龙聚山庄通过新农村建设，出现了很多的用人岗位，现在有很多村民在物业管理、建材运输销售、餐饮旅游、商品零售等部门就业，直接解决了本村劳动力220余名，本地区的劳动力1000多名。
新农村建设的加快，也出现了一个难题就是：老龄化问题严重。村里及时发现便制定了，老人养老和干部退休等一系列福利措施，现在50多户60岁以上老年夫妇已免费住进老年公寓；30多位60岁以上的老人免费在温馨家园吃住养老。本村的学生和老人每年可得到村委发放的600-1000元的教育补贴和养老补助。
其实，可以观察龙聚山庄的发展史你会发现真是建设成功的根本原因就是：民心。维持有法有情的邻里亲情、有钱有乐的小康家庭、有血有肉的党群关系、有花有草的山村环境、有形有色的发展空间，让百姓安居乐业、和谐稳定，才是建设新农村的制胜秘诀。
党的十七届三中全会指出：“社会主义文化建设是社会主义新农村建设的重要内容和重要保证。坚持用社会主义先进文化占领农村阵地，满足农民日益增长的物质文化需求，提高农民思想道德素质。扎实开展社会主义核心价值体系建设，坚持用中国特色社会主义理论体系武装农村党员、教育农民群众，引导农民牢固树立爱国主义、集体主义、社会主义思想。”用社会主义先进文化占领农村阵地，用中国特色社会主义理论体系武装农村党员的根本目的就是要保证农村秩序的稳定、村民关系的和谐，最大程度上解放和发展农村生产力，最终实现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设目标。在党的正确领导下，在广大农民的辛勤努力下，在全国人民的大力支持下，农村文化建设一定会取得累累硕果，新农村建设目标一定会顺利实现。
高一:慕柯
小区物业管理工作计划（七）:
如果让你对某城市居民小区的物业管理状况做一调查，你将如何进行？（提示：须注意社会【小区物业管理工作计划】
一、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。二、对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。三、调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。四、进行总体汇总，提炼、概括、提出问题、解决问题。
小区物业管理工作计划（八）:
物业小区业主委员会选举大会流程
我们小区已产生了业委会候选人，并由业主投票进行了选举，下一步将进行唱票，也就是召开业主选举大会成产业主委员会，请问该大会的流程应怎样做
成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤
一、成立筹备组
1. 要求在街道办、房地局指导下，由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组。
2. 街道办（居委会）、开发建设单位在物业管理区域内设立筹备办公室、公告栏、投票箱。以通告（信件）的形式告知全体业主自荐进入筹备组（投票以及公告时间为*天）。
3. *月*日*时在街道办（居委会）、业主代表、开发建设单位的监督下，打开筹备组自荐报名箱，并进行统计验票。
4. 筹备组成员单位在充分听取业主意见基础上确定业主代表。确定后，在物业管理区域公示筹备组人员名单。
5. 筹备组自名单公告之日起成立，同时公告所有业主。
二、筹备组确认并完成以下主要工作预计*月*日起筹备组成立，30日内组织完成召开业主大会会议，并选举产生业主委员会（区房管局进行指导、监督）。筹备组起草《业主大会会议成立方案以及形式》。
1. 业主委员会人数（5-9人）
2. 业主委员会委员资格认定
3. 业主委员会候选人以及委员的产生办法
a 设立投票箱业主自由报名
b 筹备组开箱验票
c 确认业主委员会委员被选名单
4. 业主大会会议投票权数的确认
5. 文件公告的方式、送达的方式、选票统计方式
6. 组织召开业主委员会第一次会议
7. 向小区办报送备案文件三、召开业主大会会议需要完成以下工作
1. 选举产生业主委员会，并通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。
2. 投票权按物业建筑面积计算，以一平米一票为计算基数，不足一平米部分不计算在内。
3. 业主不能参加业主大会会议的，可书面委托代理人参加。但一个代理人不得同时接受同一物业管理区域内两个或两个以上业主的委托。
4. 确定业委会委员（5－9人的单数），选举产生主任1人，副主任1人，任期2-3年。
5. 确认是否聘请新物业公司，如果重新聘请应通过招标方式。
四、业主委员会备案（预计5月份）
1. 自业主委员会组建之日起，30日内到街道审核后报区房管局备案。备案时提交以下文件：《业主委员会备案单》《业主大会议事规则》《业主公约》《业主大会决议（附业主及投票权数清册）》《法律法规的其他材料（如：物业费缴费证明）》
2. 业主委员会凭区房管局备案证明申请刻制印章。
小区物业管理工作计划（九）:
| 某居民小区居民，集体向消协投诉该小区物业公司收费不合理。消协法律专业人员认为，物业收费涉及众多业主的利益，应该召开价格听证会。物业负责人认为，他们收取的物业管理费是经过物价部门核准的，没有超出核准的收费范围。 基于上述情况，该市物价部门设计了一个价格听证会方案---- 听证会主持人：该市物价局分管副局长，阐述本次听证会的主题。 听证会申请人：该市物价局主管科长，介绍物业收费方案。 物业公司指定的业主代表：对方案的合理性、可行性和公平性提出质询。 相关法律专家：从法律的角度阐述对该方案的看法。 （1）请用政治生活的知识完成下列表格。（12分）
|
| （1）（每一项2分，共12分） 该价格听证会方案的不合理处 修正建议及理由 听证会申请人不应是该市物价局 申请人应是物业公司，应由物业公司代表介绍物业收费方案，听证会主持人不能代替听证会申请人。 业主代表不应由物业公司指定 业主代表应由业主选举产生，因为听证会涉及广大业主的切身利益。 公开性和透明度不够 应邀请人大代表和媒体参加，以加强民主监督，增强听证会的公开性和透明度，确保听证会的科学性和可信度。 |
| 本题以物价部门设计的价格听证会方案为材料，考查学生对民主决策具体形式的理解，随着社会的发展，公民通过社会听证制度参与决策会越来越成为一种非常重要的维护人民合法权益、公民积极参与政治生活的具体形式，其意义重大。 |
http://m.zhuodaoren.com/dangzheng938433/
推荐访问:物业公司工作计划 小区物业管理工作总结
