固定资产处置办法

固定资产处置办法篇一:会计证辅导：固定资产的处置及核算方法

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企业在生产经营过程中，可能将不适用或不需用的固定资产对外出售转让，或因磨损、技术进步等原因将固定资产进行报废，还可能由于遭受自然灾害等而对毁损的固定资产进行处理。　　《企业会计准则》规定:固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认:(1)该固定资产处于处置状态；(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。　　企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣．减累计折旧和累计减值准备后的金额。　　为了核算企业因出售、报废和毁损等原因转入清理的固定资产价值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入的情况，应设置“固定资产清理”科目，该科目借方登记转入清理的固 　　定资产净值、清理过程中发生的清理费用以及应交的税金，贷方登记清理固定资产的变价收入、保险公司或过失人的赔偿款等，期末余额反映企业尚未清理完毕的固定资产价值以及清理净收益目。　　2．核算发生的清理费用。固定资产清理过程中发生的清理费用以及应交的税金，按实际发生额借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”、“应交税费”等科目。　　3．核算出售收入和残料。企业收回出售固定资产的价款、报废固定资产的残料价值和变价收入等，应冲减清理支出，按实际收到的出售价款及残料变价收入等。借记“银行存款”、“原 　　材料”等科目，贷记“固定资产清理”科目。　　4．核算保险赔偿。企业计算或收到的应由保险公司或过失人赔偿的报废、毁损固定资产的损失时，应冲减清理支出，借记“银行存款”或“其他应收款”科目，贷记“固定资产清理”科目。　　5．核算清理净损益。固定资产清理后的净收益，属于生产经营期间的，计入当期损益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入——非流动资产处置利得”科目；固定资产清理后的净损失，若属于自然灾害等原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记“固定资产清理”科目；若属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——非流动资产处置损失”科目，贷记“固定资产清理”科目。　　二、固定资产出售的核算　　固定资产出售是指企业因调整经营方针或因考虑技术进步等因素，决定将不需用的固定资产出售给其他单位。　　【例1】宏远股份有限公司2006年12月将一辆吉普车对外出售，收到款项84000元存入银行，该固定资产原价为125000元，已计提折旧为36360元。根据销售发票、银行存款收款凭证等编制如下会计分录:　　1．固定资产转入清理: 　　借:固定资产清理88640 　　　　累计折旧36360 　　　　贷:固定资产l25000　　2．收到价款: 　　借:银行存款84000 　　　　贷:固定资产清理84000　　3．结转固定资产清理后的净收益: 　　借:营业外支出——非流动资产处置损失4640 　　　　贷:固定资产清理4640　　【例2】企业出售一座建筑物，原价2000000元，已使用6年，计提折旧300000元，支付清理费用l0000元，出售收入为1900000元，营业税率5％。根据房屋销售发票、银行存款收款和付款凭证等，编制如下会计分录:　　1．固定资产转入清理: 　　借:固定资产清理l700000 　　　　累计折旧300000 　　　　贷:固定资产2000000　　2．支付清理费用: 　　借:固定资产清理l0000 　　　　贷:银行存款l0000　　3．收到价款: 　　借:银行存款l900000 　　　　贷:固定资产清理l900000　　4．计算应交纳的营业税(1900000×5％=95000元): 　　借:固定资产清理95000 　　　　贷:应交税费——应交营业税95000　　5．结转固定资产清理后的净收益: 　　借:固定资产清理95000 　　　　贷:营业外收入——非流动资产处置利得95000　　三、固定资产报废的核算　　固定资产的报废有的属于正常报废，如由于使用期限已满不-再继续使用的固定资产；有的属于提前报废，如确定预计使用年限时未考虑无形损耗而在技术进步时必须淘汰的固定资产，以及由于管理不善或自然灾害造成的固定资产毁损。正常报废的固定资产已提足折旧，其账面价值应为预计净残值。提前报废的固定资产未提足折旧，但未提足的折旧也不再补提。固定资产正常报废与提前报废的会计处理基本相同。举例如下:　　【例3】企业有旧厂房一幢，原值450000元，已提折旧

固定资产处置办法篇二:会计实习报告范文：固定资产折旧处理方法

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二、实习主要内容在"XX"实习期间，我主要针对XX的固定资产核算方法进行了详细的调研与分析，范文之实习报告:公司会计实习报告范文：固定资产折旧处理方法。按照《天津XX科工贸发展有限公司财务管理制度》(以下简称《XX管理制度》)的要求，"XX"将固定资产分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。而在企业的实际生产和运作过程中，主要以生产用固定资产和非生产用固定资产为主，尚无未使用、不需用、融资租赁和接受捐赠固定资产，概况起来，"XX"计提折旧的资产主要包括房屋建筑物、在用机器设备、运输车辆以及部分修理停用的设备。(一)"XX"固定资产折旧处理方法由于不同的折旧方法直接决定了固定资产损耗价值的转移速度和补文秘杂烩网专业代写QQ 800002959电话13182443908偿速度,影响着各期的成本费用，因此，在企业财务管理过程中选择不同的折旧方法 ,对企业固定资产投资成本回收、企业内部经营管理和决策均会产生严重的影响,并直接关系到企业固定资产的更新和企业的竞争能力。因此,固定资产折旧对"XX"确定和反映其财务状况及经营成果能够产生重大的影响。按照《XX财务管理制度》的表述，"为加强公司财务管理,公司相关财务机构和人员应采用年限平均法进行固定资产折旧的核算"。而在企业固定资产管理科财务人员的会计实务处理过程中，目前完全采用年限平均法对固定资产计提折旧，这主要取决于年限平均法通俗易懂,核算简便,同时根据这种方法计算出来的固定资产有效使用期内各年度或月份提取的折旧额相等,使该公司的费用稳定并具有较强的可比性。在该公司计提固定资产折旧的过程中，一般是将应计提折旧的所有固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内，从而每期计算的的折旧额是相等的，其基本公式为：年折旧率=[(1-预计净残值率)/预计使用寿命]*100%，其中，月折旧率=年折旧率/12；月折旧额=固定资产原价*月折旧率。(二)现行折旧计提方法分析从准确反应固定资产在当期中转移价值的角度分析，"XX"对所有固定资产采用年限平均法进行折旧的会计处理并不恰当，具体表现在以下几点：1.从有形损耗考虑,各种房屋,设备刚刚投入使用的时候,使用效能较高,各方面指标都是比较优质的,但随着年限的增长,设备开始陈旧老化,指标性能减弱,收入与前期相比肯定减少,另外还需要进行修缮、修理。按照配比原则,相应的收入配合比较相应的成本费用,后期产生的收入少。基于这种情况,理论上来说,该单位应该更倾向采取前期折旧提的多,后期折旧提的少的加速折旧法。2.从无形损耗考虑,由于科学技术进步,占企业资产相当比例的生产设备,其寿命周期越来越短,更新换代势必加快,随着科技的进步和时间的推移,各种生产设备的无形损耗将越来越大,就更为明显。一台设备的替代品也许会在资产的预计使用年限内出现,所以从谨慎性出发,企业最好考虑到这种可能性,在设备使用早期提高折旧成本,后期则降低折旧成本,这与加速折旧法的原理是一致的,也可减少无形损耗所带来的损失和风险,符合会计核算的稳健性原则。3.一般来说，年限平均法主要应用于会计核算基础薄弱,生产成本核算起步较晚的企业。而作为会计核算较健全、财务管理相对完善,专业设备中的贵重仪器占固定资产比例较高的天津XX科工贸发展有限公司,简单的采用这种传统的核算方法显然并不恰当，违背了会计准则，也与其企业财务规章制度相悖。(三)现行折旧计提方法会计后果(1)没有考虑货币时间价值因素,使损耗价值补偿不完整"XX"运用年限平均法计提固定资产折旧时，是以历史成本为计量依据的,其实质是站在现在这个时点以现行的物价水平把投资成本分配到以后各期,很显然这从根本上忽视了货币的时间价值,没有考虑市场利率的变动因素,没有从根本上基于市场利率等因素来确认各期的折旧额,因而即使是加速折旧法也不能完全弥补由于货币时间价值而产生的差额,这部分差额既没有被转入产品的成本或费用,又没有被计入企业的损益,形成企业资产的一种无形损失,时间越长,固定资产价值越高,市场利率越高,该损失就越大，实习报告《公司会计实习报告范文：固定资产折旧处理方法》(http://www.unjs.com)。(2)没有考虑通货膨胀因素,不利于组织设备更新现行的年限平均法是基于物价稳定的环境和币值不变的会计基本假设之下的折价方法。然而在市场经济条件快速发展的今天,物价稳定和币值不变的假设均已受到冲击,此时"XX"仍以传统的折旧方法进行折旧显然已不合时宜。在固定资产使用期内,如果物价上升,固定资产未来的重置成本将升高,由于折旧是以历史成本

固定资产处置办法篇三:固定资产处置业务中的涉税处理

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固定资产处置是指企业的固定资产退出现有正常工作状态。固定资产退出企业的原因常见的有出售、报废和毁损；从广义角度来看，固定资产的对外投资、出租、债务重组、捐赠等也应属于固定资产处置业务。税法和会计制度在界定固定资产的含义时均规定：纳税人的固定资产是指：（1）使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等；（2）不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的，也应作为固定资产。固定资产是企业的重要资产，一经购建，一般不作轻易处置。近年来，财政部和国家税务总局围绕固定资产处置业务出台了一系列规定，加上94税改的原有条例，基本规范了其中的涉税处理问题，现简单小结如下。一、增值税财政部、国家税务总局于2002年3月13日下发的财税[2002]29号《关于旧货和旧机动车增值税政策的通知》规定：1、纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4％的征收率减半征收增值税，不得抵扣进项税额。2、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。二、营业税1、销售不动产。指有偿转让不动产所有权的行为，包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物。其中规定：①连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。②以不动产投资入股，参与利润分配、共同承受投资风险的行为，不征收营业税。③将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税。④执行5%的营业税税率。2、经营融资租赁业务。以其向承租人收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额。出租货物的实际成本包括由出租方承担的货物购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费及境外外汇借款利息支出等。营业税税率为5%.三、 房产税《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，租金收入包括货币收入和实物收入，如果以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定标准租金额。税率为12%.自2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房等，暂免征收房产税。四、契税契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属。具体包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。契税实行3%～5%的幅度税率，计税依据为不动产的价格，由财政部门征收。但对在企业改组、改制中的特殊情况规定如下：1、公司制改造。①不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的不征收契税。②对独立发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的免征契税。③对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的免征契税。 2、企业合并中，新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，如合并前各方为相同投资主体的不征收契税，其余征收契税。 3、企业分立。企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的不征收契税。 4、股权重组。在股权转让中，单位个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。 5、企业破产。企业破产清算期间，对债权人（含破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的征收契税。五、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。固定资产处置业务中涉及的印花税有：1、购销合同：税率为万分之三。 2、财产租赁合同，税率为千分之一。六、企业所得税企业固定资产处置业务中涉及到的企业所得税问题较复杂，因为会计制度从及时化解企业经营风险和稳健经营的谨慎性原则出发，制定了一整套的会计核算办法；税法从历史成本和收入与成本相配比原则出发，也制定了相应的税务处理方法。由于二者的出发点不同，因此在具体处理上存在着一定的差别。在此仅就股权投资和债务重组情况进行分析。1、固定资产股权投

固定资产处置办法

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