篇一:[公积金租房提取条件]2017年福建福州公积金支付房租条件,提取公积金交房租方法
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福州公积金支付房租条件 提取公积金交房租，都需要哪些材料，每次能提取多少?昨日，福州提取住房公积金支付房租的细则出台。今日，福州住房公积金管理中心对一些市民关心的问题作出了解释。 问题一：职工申请提取住房公积金支付房租需要符合哪些条件? 答：职工申请提取住房公积金支付房租需要同时符合以下条件：(1)职工本人及配偶在住 房公积金缴存地没有自住住房且租赁住房居住;(2)职工申请提取住房公积金时，住房公积金已按月连续足额缴存住房公积金满3个月(含)以上;(3)职工已租住住房满6个月(含)以上。 问题二：职工首次申请提取住房公积金支付房租最多能提取多少钱? 答：职工首次申请提取住房公积金支付房租的，最多不超过6个月，且不能超过职工本人及配偶6个月缴存的住房公积金总额。 问题三：首次申请提取住房公积金支付房租后，再次申请提取需要间隔多长时间? 答：职工首次申请提取住房公积金用于支付房租后，需隔12个月才可再次申请，每间隔12个月可申请提取一次。 问题四：职工租住公共租赁住房，提取住房公积金用于支付房租应提供什么材料?能够提取多少钱? 答：职工租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同、租金缴纳证明(租金发票)、个人有效身份证，同时还需面签一份对承租行为和提交材料真实性负责的承诺书。 职工租住公共租赁住房的，按照实际支付的房租提取，同时每月房屋租金提取金额不能高于职工本人及配偶每月缴存的住房公积金。
例子：(1)职工本人及配偶每月住房公积金缴存额为600元，公共租赁住房的每月租金是405元，那职工申请提取的住房公积金只能是405元。 (2)职工本人及配偶每月住房公积金缴存额为600元，公共租赁住房的每月租金是720元，那职工申请提取的住房公积金只能是600元。 问题五：职工租住商品住房，提取住房公积金用于支付房租应提供什么材料?能够提取多少钱? 答：职工租住商品住房的，需提供夫妻双方在住房公积金缴存地没有自住住房的证明(由当地房屋登记机构出具)、房屋租赁合同、个人有效身份证和结婚证就可申请提取。提取的金额为每人每月最高600元，且不超过职工本人及配偶每月缴存的住房公积金。同时还需面签一份对承租行为和提交材料真实性负责的承诺书。 例子：(1)职工本人及配偶每月住房公积金缴存额为1000元，租赁商品住房的每月租金是1200元，那职工夫妻双方申请提取的住房公积金只能是1000元。 (2)职工本人及配偶每月住房公积金缴存额为1500元，租赁商品住房的每月租金是1200元，那职工夫妻双方申请提取的住房公积金只能是1200元。 问题六：职工如果使用虚假材料骗提套取住房公积金会有什么后果? 答：如果职工使用虚假证明骗提套取住房公积金，一经核实，住房公积金管理中心将按法律法规的规定进行处理。同时，骗提套取住房公积金的职工本人及配偶5年内不得申请提取住房公积金或申请住房公积金贷款;将相关信息报送人民银行纳入征信系统，记入个人信用记录。扩展阅读 福州市创建国家食品安全城市工作成效发布会昨举行。记者从会上获悉，今年，福州共抽检食品样本近3万份，500多人被追究刑事责任。 福州市食安办负责人表示，2016年，福州市用于食品安全的项目预算经费为6688万元，同比增长82.88%，其中安排5656万元专项抽检经费，以保障全市2.828万份抽检任务。 据悉，截至11月30日，福州市场监管部门共立案查处食品类型行政违法案件380件，罚没款407.68万元。全市共破获食品类刑事案件506起，同比增加207件，追究刑事责任514人。 该负责人表示，今年，先后组织开展网络食品安全“净网”行动、网络订餐服务专项整治工作，约谈网络食品交易第三方平台41户次，检查外卖餐饮服务单位18531户次，责令整改外卖餐饮服务单位615户次，引导办理餐饮服务许可证282家，取缔无证外卖餐饮服务单位81家，查处网络食品药品违法案件17件，罚没65.96万元。截至12月15日，依托12315、12331消费维权专线，共处理有关食品安全消费者诉求3794件，为消费者挽回经济损失137.65万
篇二:[公积金租房提取条件]广西南宁2016年住房公积金新政策解读,公积金租房提取条件
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南宁2016年住房公积金新政策解读
各单位和社会公众可在5月25日前通过电话、电子邮件等方式提出意见。联系电话：0771-5703786/5705914;电子邮箱：[email protected];书信地址：南宁市望园路5号南宁住房公积金管理中心(邮编530022)。 缴存范围 农民工有望用公积金买房 与目前的缴存范围相比，《代拟稿》特加入了“城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金”内容。这意味着，今后进城务工人员有望通过公积金购房。 市住房公积金管理中心法规科相关负责人介绍，农民工用工特点与在职员工还是有一定的区别，如其流动性较大，农民工自身和企业的积极性都不高，因此虽然早在2005年住建部就允许有条件的地方开展公积金制度建立，但为农民工缴纳公积金工作一直进展缓慢。此前，南宁《关于认真做好房地产去库存促进房地产市场健康发展的通知》中提到，通过“低门槛进入，分步分类建立”的方式，积极推进包括农民工在内的外来务工人员等新市民建立住房公积金制度。《代拟稿》的发布将使这一措施更具操作性，市住房公积金管委会会尽快出台相应的规范性文件，为开展具体工作提供决策依据。 缴存额度 以上年度月平均工资计算 如何保障农民工的权益?《代拟稿》对其月缴存额度做出初步规定：城镇单位聘用进城务工人员月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均工资计算，城镇个体工商户、自由职业人员月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入或上一年度社保缴费基数计算。 《代拟稿》特别说明，农民工工资扣除住房公积金月缴存额后，如余额低于南宁市的平均工资，那么农民工缴纳部分可适当降低，单位缴纳部分额度不变。 一直以来，我市机关事业单位聘用人员缴存住房公积金都存在覆盖率低、缴存比例偏低的问题。据统计，截至12月，我市机关事业单位约有46264名聘用人员，其中有13263名聘用人员缴交住房公积金，尚未缴交住房公积金的聘用人员为33001名，未缴人数占聘用人员总数的71.33%。而在已缴交的人员当中81%是环卫工人，这10800名环卫工人均按5%缴交比例缴存住房公积金。为解决这一问题，《代拟稿》提出机关事业单位聘用人员缴存比例暂定为8%，以后逐年提高至12%。 监督管理 骗提骗贷作为不良记录纳入系统 随着住房公积金制度惠及人群的扩大，一些提供住房公积金业务代理服务的机构应运而生，部分中介机构为职工提供快速建立住房公积金账户的业务，以套取住房公积金贷款。 基于此种情况，《代拟稿》提出，对扰乱住房公积金管理秩序的行为，要加大打击力度。 根据规定，2016年年底前，全区各地将逐步建立住房公积金与房屋交易、产权管理、公共租赁住房的信息共享机制，《代拟稿》提出，对骗提骗贷住房公积金的信息作为不良记录纳入住房公积金档案(系统)，并提交中国人民银行纳入金融信用信息基础数据库。对于不按规定缴存住房公积金的单位，定期进行通报曝光，并纳入南宁市社会信用体系中。 公积金租房提取条件 此 前 手续繁杂 提取者积极性受影响 2008年8月下旬，南昌市开始启动职工租房提取住房公积金工作。由于原有政策规定的提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁证、租赁协议以及租房发票等，使提取住房公积金支付房租较困难。 记者了解到，租赁证由房屋所在地的房管部门核发，需提供出租房屋的房产证、租赁合同、出租及承租双方的身份证。而获取租金发票更是困难，目前在南昌租房市场上，可以提供租房发票的个人房源寥寥无几。根据规定，个人若出租房屋，税务部门应对其征税。因此，若遇租客索要发票，多数房东均找理由推脱。 “原来手续繁杂，大家积极性不高。几年来，租房提取公积金的职工人数很少。”南昌公积金管理中心汇缴科负责人介绍，今年初，针对全国各地对租房提取住房公积金政策规定的现状，住建部、财政部和人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，明确租房提取公积金的条件、规范租房提取额度、简化租房提取要件。 今 后 手续简化 可上网打印相关证明 8月31日，南昌公积金管理中心发布通知，决定从9月1日开始实施提取新政，同时废止原有政策。根据新规，在南昌申请租房提取公积金只需同时满足以下条件：职工连续足额缴存住房公积金3个月以上;职工本人及配偶未在本市行政区域内购买住房使用过住房公积金;职工本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房。 提取条件放宽的同时，南昌租房提取公积金的要件也有所简化。新政规定，除提交申请书、身份证、婚姻关系证明之外，租住公共租赁住房者还需提供房屋租赁合同和租金发票，而租住商品住房的只需再提供无房产的证明。 值得一提的是，以前，南昌市民开具无房产证明均需前往房产管理部门，如今，南昌市城区公积金缴存职工可直接登录“南昌房地产信息网”打印相关证明。据了解，职工只要点击页面上的“南昌市房产信息查询”链接，录入相关信息，次日便可获得房产信息查询结果。查询结果为无房的，可打印出房产信息查询表作为无房产查询结果证明。新建县、南昌县、安义县、进贤县、湾里区缴存职工仍需到当地房产管理部门出具无房产证明。 租房提取金额如何确定呢?根据新政，租住公共租赁住房的，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年实际支付的房屋租赁金额;租住商品住房的，职工本人及配偶合计提取金额不超过当年南昌住房公积金管理委员会确定的租房提取限额。按照已公布的南昌市2015年度租房提取限额，南昌市城区为1000元/月，南昌县、新建县、湾里区为800元/月，进贤县、安义县为600元/月。另悉，租房提取者在每个自然年度可申请一次，租住商品住房的，每次提取应与上一次申请时间间隔不少于12个月。
篇三:[公积金租房提取条件]海南海口2016年住房公积金新政策解读,公积金租房提取条件
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海口2016年住房公积金新政策解读 从海口住房公积金管理局获悉，受我市房地产销售市场持续增长，以及住房公积金进一步放宽提取条件利好政策积极影响，1-4月全市住房公积金提取3.3亿元，同比增长22.2%;提取人数3.8万人次，同比增长111.1%。
提效增速放宽公积金提取条件 海口住房公积金管理局局长江永华介绍，今年海南省住房公积金管理局开展主题为“效率年”专项行动。为进一步提高提取效率，该局梳理提取业务流程，严格把控各审批环节办结期限，做到“当日受理，次日审批，隔日出账”。 为进一步放宽提取条件，除购房、还贷、装修可以提取住房公积金外，海南省住房公积金管理局出台相关文件，规定职工在工作所在地无自有住房且租房居住的，符合条件可申请提取住房公积金，此外贫困家庭子女上大学，重大疾病等也可申请提取住房公积金。江永华说，在放宽提取条件的同时，也未放松对提取材料的审查力度，今年已累计核查伪造提取材料26笔，涉及金额214.4万元，进一步遏制骗提套取住房公积金情况的发生。 据统计，截至4月末该局住房公积金累计提取额37亿元，占累计缴存额43.2%，提取人数16.9万人次。今年1-4月，海口住房公积金提取额3.3亿元，同比增加0.6亿元，增长22.2%;提取人数3.8万人次，同比增加2万人次，增长111.1%。 缴公积金提升企业薪酬竞争力 随着降低住房公积金贷款利率、提高贷款额度、降低首付比例、放宽提取条件等众多“新政策”的实施，住房公积金政策的优越性日益凸显，越来越多企业将以往被动缴存转变成主动办理缴存登记手续，将缴存住房公积金作为职工薪酬的重要组成部分，以提升企业在薪酬方面的竞争力和吸引力。 截至4月末，海口住房公积金管理局累计缴存额85.6亿元，开户单位5146家，全部个户27.4万人;1-4月受理新开户单位346家，同比增加131家，增长60.9%;受理新开户职工4267人;同比增加1185人，增长38.4%。 江永华告诉记者，为逐步扩大住房公积金缴存覆盖面，确保我市企业全面建立住房公积金制度，该局成立归集工作专项行动组，联动我市社保、工商、税务等部门，对我市应缴未缴企业进行精确催建催缴。 2016年海南住房公积金提取条件 为让职工更好地使用住房公积金改善自身住房条件，湖南省住房公积金管理局不断创新提取业务模式，提升服务水平，根据职工需要不断扩大住房公积金提取范围。 解决缴存职工购房需求 住房公积金提取是住房公积金制度的重要组成部分，对职工减轻购、建自住住房的压力具有重要的作用。 海口市民孙先生可谓双喜临门，刚刚完婚的他又买了新房，通过提取夫妻双方的住房公积金，孙先生支付了部分购房首付款，剩余的房款也申请了住房公积金贷款支付。 “公积金真的缓解了家里的经济压力。”孙先生表示，他听说装修也能提取公积金，只可惜自己工作时间较短，账户余额不多，暂时没法提取。 根据住房公积金管理部门提供的资料，全省住房公积金提取额，从2011年的14.92亿元迅猛增长到今年前9个月的36.87亿元。 不断放宽提取条件 10月19日上午，海口市民王先生在省直住房公积金管理局服务大厅申请了租房提取住房公积金。王先生来海口工作两年，目前暂无能力购买商品房不说，每月还需从5000多元工资中支出1000多元用于房租，压力实在不小。 王先生告诉记者，以前提取住房公积金支付房租的条件要求严格，手续也很繁琐，他难以提取自己的住房公积金。现在国家的新政出台后，他可以提取住房公积金支付房租，每月的生活比以前宽松了许多。 省住房公积金管理局局长王艳萍告诉记者，该局今年3月专门印发相关通知，按照中央相关精神，结合我省实际情况，明确了租房提取住房公积金的条件及所需材料，简化了提取手续及材料，更好地满足职工的租房提取需求。 新政策实施后，截至今年9月底，全省已受理租房提取1652人，共计3203万元，同比增加2991万元，增长1407.08%。这是我省继增加装修自住住房提取、购买保障性住房提取等提取范围扩大到直系亲属、允许遇到不可预见的事故或灾难等可提取住房公积金等一系列政策措施后，推出的又一项惠民政策、民心工程。 约定还贷业务暖人心 “这样方便多了，不需要每年都来回跑了，每个月能直接从卡里取到公积金。”职工符女士连声称赞，她口中所说的正是去年底全面推行的约定还贷业务。 据了解，省住房公积金管理局着眼于便民利民，坚持服务创新，从6月开始，在全省逐步向正常缴存的职工发放住房公积金联名卡，同时推出约定还贷业务。当前有住房公积金贷款且持有联名卡的职工与各直属局签订约定还贷协议，由系统定期按还款额度将职工个人住房公积金转入其住房公积金联名卡账户，截至今年9月底，全省已受理约定还贷业务17795笔。 王艳萍说，除了创新业务模式外，全省住房公积金管理机构也在加强自身“软硬件”建设，提高窗口服务质量，积极探索高效服务缴存职工的新形式，现在已实现对提取事项的一次性告知，并在本单位门户网站公布办理材料、办理流程等必要事项，公示咨询电话、投诉电话，第一时间解决职工提出的意见和建议，接受社会监督。 王艳萍介绍说，为进一步支持职工住房消费，近期省住房公积金管理局还将出台修订版《海南省住房公积金管理局住房公积金提取操作规程》，进一步放宽提取条件，减少提取申请材料，简化业务办理手续。 2016年前三季度住房公积金提取使用情况 今年前三季度已提取公积金36.87亿元 受国家促进房地产市场健康发展及提高住房公积金使用率等多项政策的影响，购建房、偿还住房贷款、装修自住住房、支付房租等住房消费类提取有较大回升。 据了解，今年1月至9月底，全省住房公积金提取职工人数184436人，提取金额已达36.87亿元。其中购建房提取13.89亿元，同比增加近3.23亿元，增长30.26%;偿还住房贷款提取近11.29亿元，同比增加3.09亿元，增长37.67%;装修自住住房提取9164万元，同比增加2880万元，增长45.83%;租房提取3432万元，同比增加3157万元，增长1145.18%，充分发挥了住房公积金的保障作用。 公积金租房提取条件 公积金提取的便捷程度将进一步改善。住建部、财政部、央行昨日发文通知，职工连续足额缴存满三个月，没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。 根据通知，新的政策主要有三点，第一是职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。另外，便捷之处在于，不再需要租金发票和税票。 提取要准备以下材料：①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 进一步完善公积金政策缓解“交钱容易取钱难” 业内人士分析，此次政策调整，是对公积金政策的进一步完善，将在一定程度上缓解公积金提取条件苛刻等问题。 此前租房者在申请提取住房公积金时，一般需准备房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件等材料。但事实上，很少有房东提供租房完税发票，导致租房提取公积金可操作性大打折扣。 在国内一些城市，公积金提取范围过于狭窄，部分城市明文规定的“租房可以提取”，实际操作起来是一纸空文。多年来，公众对于公积金“提取难”的呼声从没有断过。公积金“交钱容易取钱难”，这是不少公众反映的一个共性问题。 业内人士称政策调整并无太大实际意义 对于这一政策，中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策调整并无太大实际意义。第一，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。 第二，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取。以北京为例，目前租房提取公积金只能3个月提取一次，而且提取的限额是只能是自己和单位缴存的3个月总和。 第三，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，租房的放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，但这种政策放宽，对市场基本没有影响。 张大伟分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加公积金贷款额度、降低使用难度。 “提取公积金支付房租的必须是无房人员。这一群体总体上收入不高，且不少是外来就业人口，提取公积金用于租房，是把钱用在了刀刃上。”北京市公积金管理中心有关负责人表示。 清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，住房公积金可用于广大租房者，就可以进一步扩大住房公积金制度覆盖面、提升制度的公平性。业内人士分析，这一政策对购房者影响不大。 造假骗公积金将取消贷款资格 放宽条件不意味放松监管。根据新规定，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 链接：公积金政策去年频调整 ★2015年4月1日 北京公积金贷款政策调整，贷款公式中最低生活保障金，单身由980元变更为1092元，已婚由1960元变更为2184元。 ★2015年6月20日 北京调整公积金年度的缴存上下限和缴存比例。其中，月缴存上限增加至4170元，缴存比例为12%。 ★2015年6月30日 公积金二套房认定标准调整，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31
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