公积金提取新政2015

一：[公积金提取新政2015]2015年公积金提取新政:仅需提供本人及配偶无房产证明

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过去，租住商品住房提取住房公积金时，还需要出具经登记备案的租房合同和租房发票等。根据，将仅需出示无房证明。此外，还提出，租住公共租赁住房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。根据，可提取住房公积金支付房租的缴存期限也进一步缩短。要求，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光介绍，过去，公积金提取手续繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等。同时，按照现行政策，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%。这些都导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。此次放宽租房提取公积金的条件，将给职工提取公积金带来很大便利。

　　有报道称住建部等三部委发文放宽公积金提取条件。对此有业内分析认为，这一公积金提取政策的改变有利于租客对公积金的使用，但对购房者来说意义并不大。住建部等三部委今日发文，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

　　公积金提取新政

　　消息称，住建部、财政部、央行发布通知，职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。业内人士分析，此次政策调整，是对公积金政策的进一步完善，将在一定程度上缓解公积金提取条件苛刻等问题。

　　据了解，此前租房者在申请提取住房公积金时，一般需准备房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件等材料。但事实上，很少有房东提供租房完税发票，导致租房提取公积金可操作性大打折扣。中原地产首席分析师张大伟则认为，这一公积金提取政策的改变，对购房者来说意义并不大。“在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。”

　　张大伟分析，相比之下，低收入人群更希望看到的公积金政策变化是增加公积金贷款额度、降低使用难度。据媒体公开报道，今年10月份，住建部、财政部、央行就曾发文对公积金政策进行调整，内容涉及放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用三项内容。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款。

　　事实上，自去年以来，在楼市调整大环境影响下，已有不少城市对当地公积金政策进行调整。以北京为例，早在去年6月，北京住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民曾介绍，租房公积金提取时间将由一年一次缩短为3个月一次，同时将简化提取手续，无需购房合同、房产证等材料就可办理。今年1月，北京市管、国管住房公积金贷款最高额度也有调整，由80万元升至120万元。

二：[公积金提取新政2015]2015年公积金提取新政：公积金租房连缴三个月可提取

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公积金提取新政：公积金租房连缴三个月可提取 有住房公积金的好处就是“省钱”，用通俗的话语来讲，就是如果你买房或者装修的话，用住房公积金贷款买房装修，国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的一部分。 对于住房公积金贷款的种类，你了解多少？业内人士讲道，住房公积金贷款的种类有很多：新房公积金贷款、二手房公积金贷款、自建住房公积金贷款，住房装修公积金贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
　　近日的公积金租房连缴三个月可提取的消息让很多购房者又一次感受到了政策的好处
　　提取额度
　　缴存人死亡或者被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，缴存人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。其余条件为部分提取。
　　提取时间
　　1、偿还住房公积金贷款提取住房公积金，还款满365天且满足12次还款后方可提取住房公积金，每年提取一次(两次提取间隔至少365天且期间足额还款至少12期
　　2、偿还商业贷款提取住房公积金，职工还款满365天且满足12次还款后方可提取住房公积金，每年提取一次，(两次提取间隔至少365天且期间足额还款至少12期)
　　3、农村建造、翻建自住住房(建成之日起一年内)提取住房公积金点击查看更多住房公积金相关资讯>>>>

三：[公积金提取新政2015]山东济宁发布2015年住房公积金提取新政策

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一、放宽购房提取条件。
职工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及同户籍直系亲属（配偶、父母、子女）住房公积金账户内的存储余额，提取金额不得超过实际支付的费用。已申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证1年内，可一次性提取本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额。职工未在规定时间内提取住房公积金的，可提取取得有效购房凭证当月前的住房公积金账户存储余额。二、扩大还贷提取范围。职工偿还购买自住住房贷款本息的，同时可提取共同借款人账户内的住房公积金存储余额，提取金额不超过12个月还款本息。商业住房贷款的共同借款人须符合个人住房公积金贷款共同借款人条件，并由商业银行出具相关证明。有当前逾期或12个月内累计逾期3期以上的，不得提取住房公积金账户存储余额，可以冲减个人住房公积金贷款本息。个人住房公积金贷款尚未结清的，职工本人不得办理销户手续。三、本次调整未涉及的住房公积金提取政策按原办法执行。四、本通知自印发之日起执行。点击查看更多住房公积金相关资讯>>>>

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