小区的物业管理意见

小区的物业管理意见(共7篇)

小区的物业管理意见（一）:

（急）请问“我所住的小区的物业管理处”用英语应该怎么说?

上面的是机器翻译的!应是
the Property administrative office of the plot where I live

小区的物业管理意见（二）:

如果让你对某城市居民小区的物业管理状况做一调查，你将如何进行？（提示：须注意社会

一、对小区外观进行全面查看、设施设备、物业硬件诸如步道、照明、监控、卫生、绿化、停车场等进行评估。二、对物业服务企业进行考察，主要是服务水平、服务质量、服务项目等方面，侧重于物业管理和服务软件。物业企业内部管理和外部服务等。三、调查居民满意度、缴费意识、业主委员会的工作情况等。四、进行总体汇总，提炼、概括、提出问题、解决问题。

小区的物业管理意见（三）:

小区物业管理费 用英语怎么说?

Residential Property Management Fees

小区的物业管理意见（四）:

某居民小区居民，集体向消协投诉该小区物业公司收费不合理。消协法律专业人员认为，物业收费涉及众多业主的利益，应该召开价格听证会。物业负责人认为，他们收取的物业管理费是经过物价部门核准的，没有超出核准的收费范围。 基于上述情况，该市物价部门设计了一个价格听证会方案---- 听证会主持人：该市物价局分管副局长，阐述本次听证会的主题。 听证会申请人：该市物价局主管科长，介绍物业收费方案。 物业公司指定的业主代表：对方案的合理性、可行性和公平性提出质询。 相关法律专家：从法律的角度阐述对该方案的看法。 （1）请用政治生活的知识完成下列表格。（12分） 该价格听证会方案的不合理处 修正建议及理由

（1）（每一项2分，共12分） 该价格听证会方案的不合理处 修正建议及理由 听证会申请人不应是该市物价局 申请人应是物业公司，应由物业公司代表介绍物业收费方案，听证会主持人不能代替听证会申请人。 业主代表不应由物业公司指定 业主代表应由业主选举产生，因为听证会涉及广大业主的切身利益。 公开性和透明度不够 应邀请人大代表和媒体参加，以加强民主监督，增强听证会的公开性和透明度，确保听证会的科学性和可信度。

本题以物价部门设计的价格听证会方案为材料，考查学生对民主决策具体形式的理解，随着社会的发展，公民通过社会听证制度参与决策会越来越成为一种非常重要的维护人民合法权益、公民积极参与政治生活的具体形式，其意义重大。

【小区的物业管理意见】

小区的物业管理意见（五）:

物业小区业主委员会选举大会流程
我们小区已产生了业委会候选人，并由业主投票进行了选举，下一步将进行唱票，也就是召开业主选举大会成产业主委员会，请问该大会的流程应怎样做

成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤
一、成立筹备组
1. 要求在街道办、房地局指导下，由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组。
2. 街道办（居委会）、开发建设单位在物业管理区域内设立筹备办公室、公告栏、投票箱。以通告（信件）的形式告知全体业主自荐进入筹备组（投票以及公告时间为*天）。
3. *月*日*时在街道办（居委会）、业主代表、开发建设单位的监督下，打开筹备组自荐报名箱，并进行统计验票。
4. 筹备组成员单位在充分听取业主意见基础上确定业主代表。确定后，在物业管理区域公示筹备组人员名单。
5. 筹备组自名单公告之日起成立，同时公告所有业主。
二、筹备组确认并完成以下主要工作预计*月*日起筹备组成立，30日内组织完成召开业主大会会议，并选举产生业主委员会（区房管局进行指导、监督）。筹备组起草《业主大会会议成立方案以及形式》。
1. 业主委员会人数（5-9人）
2. 业主委员会委员资格认定
3. 业主委员会候选人以及委员的产生办法
a 设立投票箱业主自由报名
b 筹备组开箱验票
c 确认业主委员会委员被选名单
4. 业主大会会议投票权数的确认
5. 文件公告的方式、送达的方式、选票统计方式
6. 组织召开业主委员会第一次会议
7. 向小区办报送备案文件三、召开业主大会会议需要完成以下工作
1. 选举产生业主委员会，并通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。
2. 投票权按物业建筑面积计算，以一平米一票为计算基数，不足一平米部分不计算在内。
3. 业主不能参加业主大会会议的，可书面委托代理人参加。但一个代理人不得同时接受同一物业管理区域内两个或两个以上业主的委托。
4. 确定业委会委员（5－9人的单数），选举产生主任1人，副主任1人，任期2-3年。
5. 确认是否聘请新物业公司，如果重新聘请应通过招标方式。
四、业主委员会备案（预计5月份）
1. 自业主委员会组建之日起，30日内到街道审核后报区房管局备案。备案时提交以下文件：《业主委员会备案单》《业主大会议事规则》《业主公约》《业主大会决议（附业主及投票权数清册）》《法律法规的其他材料（如：物业费缴费证明）》
2. 业主委员会凭区房管局备案证明申请刻制印章。

小区的物业管理意见（六）:

某住宅小区的物业管理部门为解决住户停车困难，将一条道路辟为停车场，停车位置如图所示．已知矩形ABCD是供一辆机动车停放的车位，其中AB=5.4米，BC=2.2米，∠DCF=40°．请计算一辆停车位所占道路的“竖直宽度”EF的大小和“水平宽度”CG的大小（结果精确到0.1米）．参考数据：sin40°≈0.64   cos40°≈0.77   tan40°≈0.84．

由题意知∠DFC=90°，∠DEA=90°，∠DCF=40°
又∵四边形ABCD是矩形，
∴AB=CD=5.4米，BC=AD=2.2米且∠ADC=90°
∵∠DCF+∠CDF=90°且∠ADE+∠CDF=90°
∴∠DCF=∠ADE=40°，
在Rt△DCF中，sin∠DCF=

DF

CD

，
DF=CDsin∠DCF=5.4×sin40°≈5.4×0.64=3.456米，
在Rt△DAE中，COS∠ADE=

DE

AD

，
DE=AD cos∠ADE=2.2×cos40°≈2.2×0.77=1.694米，
EF=DE+DF≈3.456+1.694=5.2米，
∵AG∥CD，
∴∠BGC=DCF=40°，
在Rt△BGC中，sin∠BGC=

BC

CG

，
CG=

BC

sin∠BGC

=

BC

sin40°

=

2.2

0.64

≈3.4米．
∴停车位所占道路的“竖直宽度”EF约为5.2米，“水平宽度”CG约为3.4米．【小区的物业管理意见】

小区的物业管理意见（七）:

这是物业管理实物的案例题
1、某高档商品住宅小区环境优美,绿化覆盖率超过30%物业管理公司以给业主生活提供方便为由,单方面做出决定,在中心花园草地边设了几个售货亭,出租给小商贩经营.请分析：（1）物业管理公司设置售货亭的做法是否妥当,为什么?如果不妥,应受到怎样的处理?（2）住宅小区内的中心花园草地所有权归谁?

答：（1）物业公司的做法不妥当,因为中心花园草地边是属于该小区的公共部位,所有权是属于该小区所有业主.物业公司不应单方面做出决定.应该在与小区业主大会（业主委员会）沟通协商后,再办里此事.如果能办的话,设置售...

小区的物业管理意见

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