房地产经营与估价篇(1):房地产经营与估价专业认知与实习报告
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房地产经营与估价专业认知与实习报告 一、实习目的及任务房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实习中，通过与万隆有关估价人员的接触，可以了解到，他们原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。1、通过参观实际建筑，加强了我们对建筑施工图的认识，了解了建设项目的总体设计，建筑物和构筑物的平面布置、立面形式、结构布置、装饰构成等特点。2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，还在老师的引导阅读了整套图纸，进一步提高识读工程图的能力。3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。4、通过实习,将所学理论知识与实践知识相结合，同时为以后的专业知识的学习打下了基础.二、实习地点，时间及内容地点：中海国际社区E区二期工程时间：2010.07.08内容：该工程有江苏南通六建建设集团有限公司承包。建筑楼层达19层，结构为框架---剪力墙结构，地上为18层，地下一层。承重墙为钢筋混凝土墙，隔墙为空心砌块墙。在这个施工现场我们了解到建筑面积与使用面积的区别，为我们以后自己买房子做了一个初步的了解。二期正在投资建设中。住宅用房采用的是混凝土结构，项目负责人万总为我们讲解了单项工程、分项工程、分步工程，让理论与实践具体结合。从上往下，我们了解了玻璃纤维可以作为保温材料来贴于墙面，用密封胶将大理石板挂于外面来装饰，用8-10公分隔离墙来减少施工成本，用石棉条来添塞空间。项目负责人对我们的问题进行了详细的解答，并向我们讲解了此物业的主要特点：洁污分离、动静分离、干湿分离、休闲区与私密区的分离。他们对业主的要求进行深入透彻的分析，针对不同的业主要求，他们有不同的设计来满足，可谓用心良苦。四、实习收获汇总1.本人在实习期间没有缺席，迟到，早退现象。2.积极遵守建筑工地的安全规章原则，不嬉笑打闹，注意安全，认真听从实习老师安排。五、实习情况及自己认知情况1、砌块在厚度方向大多没有搭接，为了加强砌块墙在水平的整体性，因此砌块的长向错缝搭接要求较高。具体做法参见施工手册。另外砌块建筑还应在适当的位置设置圈梁。当圈梁与过梁位置接近时，往往用圈梁取代过梁。2、 砌块的吸水性强，易受潮。在易受水的部位，如檐口、勒脚、窗台、近应做好防潮处理。我们参观的公寓住宅楼就是在砌块墙的下部砌了5皮粘土砖，以做防潮。3、 不承重设置。为了保证砌块墙不承重，应在砌块墙的顶部与楼板相接处，应用粘土砖斜砌一皮或留20毫米的空隙，用木楔打紧，后用砂浆填缝。4、当今的建筑主要采用的是框架结构或者是框架剪力墙结构，砖混结构也采用但用的比较少。我们所参观的其中两个施工单位采用的是框架---剪力结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。5、 这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。通过这一次认识实习，我对相关的专业知识有更进一步的了解，也学到了很多之前未曾接触的东西，受益颇丰。深入工地一线的参观，使我能够将所学理论的知识与实践相结合，系统地巩固所学的理论知识，深化了对所学理论知识的理解，初步体会到建筑工程的设计与施工的工作特点，熟悉了J建筑预算与施工现场的各种技术和管理工作，在实习中，我发觉自己的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼和培养，为未来走向工作岗位做好思想准备。此外，通过实习，我开阔了视野，增加了对建筑施工的理性认识 。
房地产经营与估价篇(2):房地产经营与估价简历模板
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姓 名： xxx性 别： 女 民 族： 汉族 政治面貌： 团员 出生日期： 1987年03月婚姻状况： 未婚 学 历： 大专 毕业院校： xx职业学院 毕业时间： 2009年06月 所学专业： 房地产经营与估价 外语水平： 英语 (PETS-3) 电脑水平： 一般 工作年限： 实习/应届 联系方式： 13888888888 求职意向 工作类型： 全部 单位性质： 不限 期望行业： 医疗、保健、卫生服务、室内设计、装潢、建筑、房地产、媒体、新闻出版 期望职位： 行政/文职人员、房地产/物业管理、财务/审计/统计 工作地点： 不限 期望月薪： 2000-4000 教育经历 2006年9月至2009年6月 xx职业学院 房地产经营与估价专业主要学习房地产相关的基础，此外还学习了会计基础、平面设计、网页制作等基础知识。 工作经验 2009年3月至2009年5月 在xx不动产有限公司担任租凭见习生2007年7月至2008年9月 在xx餐厅担任服务员2006年7月至2007年9月 在xx公交总公司担任售票员 自我评价 本人做事认真负责，有较强的责任心，为人诚实，开朗乐观，吃苦耐劳，积极进取，善于思考，有较强的学习能力，较强的接受能力和动手能力，勇于迎接新的挑战，有很强的适应能力。比较喜欢与人交朋友，但沟通能力不是很强，不过我会根据我的缺点进一步的改进，尽可能的提高自己的能力。
房地产经营与估价篇(3):房地产经营与估价类专业个人简历表格
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个人基本简历 姓名：- 国籍：中国无照片
目前所在地： 广州 民族： 汉族户口所在地： 肇庆 身材： 158 cm 55 kg婚姻状况：未婚年龄：22 岁培训认证： 诚信徽章： 求职意向及工作经历人才类型：应届毕业生 应聘职位：建筑/房地产/物业管理类:销售助理 估价师 建筑/房地产/物业管理类 资料员 文秘/文员 电话销售工作年限：0 职称：无职称求职类型：全职 可到职-随时月薪要求：1000--1500 希望工作地区：广州 肇庆 佛山个人工作经历：05年国庆 康佳电视促销员 兼职 06.3～06.5 金地荔湖城 兼职 板房解说员06.7～06.8 世为服饰 暑期工 07.9～07.11 半山溪谷E墅 楼盘销售推广 派单员 教育背景毕业院校：广州航海高等专科学校最高学历：大专 毕业-2008-07-01所学专业一：房地产经营与估价 所学专业二：受教育培训经历：02年9月～05年7月 肇庆鼎湖中学 高中 05年9月～08年7月 广州航海高等专科学校 房地产经营与估价 大专 语言能力外语：英语 一般国语水平：优秀 粤语水平：精通 工作能力及其他专长本人获得了英语2级证书 房地产经纪协理证书 对于房地产这一行，本人真的真的非常有兴趣，平时在学校时也会和同学讨论本专业方面的问题，提出自己见解的同时，我也自我增值了一翻!虽然我是应届毕业生,经验很少.但是我会用我的热情和信心去对待每一个挑战的. 详细个人自传本人喜欢打羽毛球,,喜欢看书!有较强的团队合作精神、组织和沟通能力，能很快与同伴融洽相处下来； 性格开朗；喜欢交朋友，对朋友真诚有礼貌；爱好广泛，喜欢实践，做事主动有热情； 工作有条理，细心 不虎头蛇尾；对人对事有责任心；愿意发挥自身价值。把学到的东西融会贯通，运用到不同的行业当中去，积极对待工作，争取一年比一年进步。 个人联系方式
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