住房公积金如何使用

住房公积金如何使用篇一:2018年住房公积金怎么使用？

金融网权威发布2018年住房公积金怎么使用？，更多2018年住房公积金怎么使用？相关信息请访问金融网。
【导语】公积金怎么使用？公积金的用法。下面由为您整理详细内容如下，有需要的朋友一起来看看吧，希望可以帮助到大家！
　　1.购房公积金贷款
　　当初设立购房公积金的初衷就是希望大家在购房的时候可以使用公积金贷款，它的好处就是贷款利率低，商业贷款的利率是4.35%，公积金贷款利率是2.75%，公积金贷款的最高额可以达到120W。
　　假如你选择公积金贷款，20年还清比起商业贷款可以省下20W。虽然公积金贷款利率低，但是首付还得你自己解决，而且夫妻中由一人公积金贷款没还清，就不能买第二套房。
　　2.不想贷款
　　那如果你想购买商品自主房，又不想贷款，你也可以把公积金里的钱一次性全部提取出来，用来支付房屋购买款。如果你有了自住房的情况下，不管是建造还是翻修都可以使用公积金。
　　3.租房
　　在外租房的朋友们也可以使用住房公积金来支付房租，只是每个城市的租房提取额和政策不同，有的需要租房发票，有的需要约定提取。
　　比如在北京租房提取是不需要租房发票的，三个月就可以提取4500元，一年就可以提取18000元。
　　4.其他用途
　　a.当你自己的公积金不够时，可以提取父母的公积金买房。
　　b.10年未用者，装修自住房时最高可提取10W。
　　c.在缴纳城市无自住房时，连续缴满三个月，可以不用发票支取公积金。
　　d.家庭成员得了重大疾病，可以用公积金看病。
　　e.公积金余额可以继承，作为遗产分配。
　　f.部分地区可以用公积金买商业保险，比如上海等。
　　g.换了工作城市，以前的公积金可以提取出来。
　　此外，之后全国范围内住房公积金跨省转移接续、异地贷款都会陆续实行，到那个时候你可以把公积金统一转到工作所在地账户中进行提取。

住房公积金如何使用篇二:住房公积金一般如何使用?

司法考试网权威发布住房公积金一般如何使用?，更多住房公积金一般如何使用?相关信息请访问国家司法考试网。
住房公积金一般如何使用？　　住房公积金的使用：专指职工个人在住房公积金交存期间，依法使用住房公积金的行为，其行为特点是：①体现职工个人享有支配、处分本人所有住房公积金的主体性；③体现了职工个人支配、处分本人所有住房公积金的无偿性；③体现职工个人支配处分本人所有住房公积金的专项性。

住房公积金如何使用篇三:2015年福建福州住房公积金新政解读

金融网权威发布2015年福建福州住房公积金新政解读，更多2015年福建福州住房公积金新政解读相关信息请访问金融网。
福州住房公积金新政解释 贷款不查房也不查贷
　　作为对省住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》(俗称“闽七条”)的回应，4月2日起，福州正式执行住房公积金新政，并于4月7日公布了“职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%”等细则。福州住房公积金管理中心又发布了相应的政策解释，下面配合案例为您一一解读。
　　解读一 公积金贷不查房不查贷
　　案例：2009年，福州市民赵先生与妻子使用公积金与建行组合贷款在晋安区购买了第一套房，2012年又通过商业贷款在上街买了第二套房子。如今公积金二次贷款首付降低的新政落地，赵先生盘算着，卖掉其中一套房，再次申请使用住房公积金贷款购置一套新房，“不知卖哪套才可享受新政”?
　　问题：住房公积金贷款真的不查房也不查贷了吗?
　　解读：对。住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时，无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明了，也就是不需要提供家庭住房证明材料了。同时，也不查贷，只以申请使用过住房公积金贷款的次数来进行确定。
　　像赵先生这种情况，只要他结清晋安区的房子公积金贷款部分，便可第二次申请使用纯住房公积金贷款以“首付比例30%”再次买房。也就是说，不管赵先生卖哪套房，只要是结清第一次公积金贷款，就可以第二次申请。
　　但需要指出的是，一个住房公积金缴存职工家庭只允许使用两次的住房公积金贷款。同时，有尚未结清的住房公积金贷款就不能再次申请使用住房公积金贷款，也不能第三次申请使用住房公积金贷款。
　　解读二 最高额度不再分首套二套房
　　案例：福州郑先生于2011年在金山买了一套房，组合贷已还清。近期想再买一套，夫妻俩都有公积金，最高能申请多少公积金贷款额度?
　　问题：住房公积金贷款最高额度还分首套、二套房分别进行确定吗?
　　解读：自2015年4月2日起，福州市住房公积金贷款的最高额度不再按首套房、二套房来分别进行确定了。只要夫妻双方都在福州地区缴存住房公积金，不论是第一次或者第二次申请住房公积金贷款，不论职工买的住房是属于首套房、首改房还是二套房，他都可以申请最高额度为60万元的住房公积金贷款。如果只有一方缴存住房公积金，可以申请最高额度为45万元的住房公积金贷款。
　　解读三 组合贷首付标准听银行的
　　案例：谢小姐去年刚大学毕业，在银行工作，单位的公积金也较高，家人想为其购买一套单身公寓，能否只使用公积金贷款?若需要组合贷款，执行什么标准?
　　问题：纯住房公积金贷款的首付比例应如何理解?
　　解读：所谓纯住房公积金贷款，即只需申请住房公积金贷款就可以满足购房的资金需求，不要再另行申请配套的商业贷款。首次申请使用纯住房公积金贷款的职工，只要缴付房屋总价的20%的首付款就可以申请纯住房公积金贷款。第二次申请使用纯住房公积金贷款的职工，只要缴付房屋总价的30%的首付款就可以申请纯住房公积金贷款。
　　问题：住房公积金组合贷款首付执行什么标准?
　　解读：如果职工申请住房公积金组合贷款(也就是申请使用住房公积金贷款不足部分使用商业住房贷款进行配套)，需按照住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行。

住房公积金如何使用

http://m.zhuodaoren.com/shenghuo802187/