商业尽调报告

商业尽调报告篇1:商业网点及经营调查报告范文

报告网权威发布商业网点及经营调查报告范文，更多商业网点及经营调查报告范文相关信息请访问报告网。
以下是为大家整理的关于商业网点及经营调查报告范文，希望大家能够喜欢！

为了进一步推进我市“双百工程”商贸物流项目建设，完善商业服务功能，促进商贸流通科学发展，繁荣商品市场，加快传统商业向现代商贸流通业转型，3月份，我局对全市城区建筑面积达到5000平方米及以上的大中型商业网点发展建设及经营情况开展了调查，形成了调研报告，具体情况报告如下：
　　一、基本情况
　　截至2009年末，我市建筑面积5000平方米及以上大型商业网点数量达到46个，总建筑面积160.15万平方米。
　　按经营状况划分。正在营业的商业网点28家，总建筑面积56.13万平方米，2009年营业总额约41.07亿元;闲置的商业网点2家，建筑面积1.32万平方米;正在建设的商业网点13家，建筑面积92.06万平方米，计划投资总额23.57亿元;2010年拟建商业网点3家，建筑面积约10.64万平方米，预计投资额为6.10亿元。
　　按经营业态划分。大型百货商店7家，大型超市及购物中心16家，专业店9家(包括家居建材商店)，商品交易市场12家(其中农产品批发市场2家)，商业街(街区)2条。
　　按企业性质划分。外商投资企业2家，内资企业44家。
　　二、主要特点及存在问题
　　(一)发展不平衡，存在“四多四少”局面。在经营主体性质方面：民营股份制和私营独资企业存量最多，外资企业较少，国营企业实行“退出”机制后大为减少;在业态分类方面：百货店、综合超市、购物中心、综合市场、专业市场较多，专业批发市场较少;在地域分布方面：相山区、县比较集中，烈山区、杜集区发展缓慢，市内淮海路较为集中，县、烈山区、杜集区的繁华地段多，在城乡结合部和稍偏离闹区的地段少;在服务对象方面：服务于主城区居住人口密集地商厦林立、门店云集，新城社区大中型商贸服务网点偏少，网点建设跟不上城市发展的需要，尤其是农贸市场建设滞后于城区扩张，严重存在居民“住新楼，添新愁”现象。
　　(二)依据规划难实施，缺少有效制约手段
　　《市城市总体规划(2005-2020年)》、《县城市总体规划(2005-2020年)》、《市城市商业网点规划(2008-2020年)》、《市现代物流发展规划(2007—2020年)》等均已出台，但实施操作与理论规划存在偏差，缺乏强有力的监管手段，部门联手配合共治不足，加上相关法律法规的指导和规范不够清晰明确，投资建设或经营主体追逐最大化的商业利润价值，市场意愿起着决定性作用，网点布局和建设多由市场自主选择，缺乏有效的引导约束机制，出现了“自由无序”发展，导致资源配置存在一定不合理现象。事前决策政府主导缺位，事中管理政府难以干预企业经营行为，出现问题事后补救缺乏有效手段。如不少房地产商把楼盘与商业网点建设捆绑开发销售，而开发商在商铺出租后就不再过问各商铺的商业运营，也没有另设统一的管理机构，导致商铺的经营缺乏整体定位，既没有经营亮点也没有独特内涵，目标人群购买意愿低，企业经济效益不理想。如久兴置业批发市场、步行街等问题暴露后，造成了一定的社会不良影响。
　　(三)网点增加，竞争加剧，地区购买力增长缓慢
　　商贸流通加速发展，加快了城市转型步伐，大型商贸物流项目日渐增加，不断注入新活力，增添新动力，商务经济迸发出无限精彩，亮点频现，不断刷新人们的视野。但存在聚集加快，辐射不足;竞争加剧，共赢很难;地区购买力流失减少，购买力增长缓慢;规模业态提升，层次结构调整艰难;配套的基础公共设施、交通、休闲环境、消防安全保障不尽完善;流动人口不多，外来购买力增长潜力有限等现象。大型商业网点间存在同业态在经营规模、品种类别、消费人群结构等方面趋同化问题，如淮海路和孟山路交汇处的东方百货、金色华松、鼎盛国际、淮海时代广场(金鹰国际)、正在新建的新世纪百货大楼、即将开业的相王国际购物广场，相距不到200米，均是大型的综合购物商业网点。惠苑路步行街的真棒超市和苏果平价店两个大型超市，距离不到100米，业态雷同不利于彼此发展。
　　三、对策建议
　　设置数量充足、布局合理、具有一定物质技术条件的商业网点,对于合理规划商品流通渠道,扩大商品流通规模,加快商品流通速度,从而促进生产不断发展,满足人民生活需要,都具有重要意义。
　　(一)科学规划，优化布局，坚持推进“双百市场”商贸物流建设不动摇
　　城市规划与商业网点发展布局规划要协同推进实施，公共投入要到位。按照政府主导、部门主管、企业主办原则，遵循市场经济规律，大力培育和建设各类市场。出台并贯彻实施《进一步促进商品交易市场发展意见》，扶持商贸龙头
1
2
下一页

商业尽调报告篇2:商业调研报告格式怎么写

报告网权威发布商业调研报告格式怎么写，更多商业调研报告格式怎么写相关信息请访问报告网。
一、现状分析
　　近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较大变化，社区服务 功能大幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业网点数量不断增加，经营 业态和服务领域进一步拓宽。从调查看，目前，芗城区共有社区69个。各类社区商业网点近1000个，经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭 服务站、大众浴池等。社区商业发展主要呈现以下几个特点：
　　1、社区商业网点发展迅速，“双进工程”服务对象不断扩大。随着经济的发展和中心城区的不断扩大，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅面向广大居民，更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业人员的提供再就业 服务。
　　2、社区商业网点呈多业态发展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主，仅限于食品、日用百货、美容美发等行业，近年来，一批新兴业态的社区商业网点应运而生，现已发展到几十个服务项目，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理 、中介服务等多个门类的便民利民服务项目。
　　3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。随着中心城区范围不断扩大，加速了新社区的建设，新社区的建设又带动了社区商业的发展以及周边商业中心的发展，其商业设施、网点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于老社区。
　　4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷，并在社区内及其周边形成一定规模。同时，社区沿街各类小型商品市场得到发展，有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。
　　二、存在的主要问题
　　1、社区商业发展缺乏科学规划 和有效指导。目前，社区商业在发展中较多的商业网点与社区住宅混在一起，严重影响了居民的正常生活 ，并造成安全 隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类服务机构影响较大，形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。
　　2、社区商业发展不平衡，老社区商业网点发展慢、基础差。在这次调查中看到，一些老社区商业设施简陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者临时搭建，甚至是违章建筑开办的。这些小店小铺以经营副食为主，商品单一、质量低劣，购物环境和卫生状况较差，造成社区居民购物不便，许多日常消费需要跑较远的路，且社区的服务功能不健全，与建设“便利消费进社区，便民服务进家庭”双进工程提出的社区商业发展目标差距较大。
　　3、社区商业基础设施较差，现代服务业不够发达。随着人们生活水平的提高，居民消费需求普遍提高，呈现出多样性、多层次的消费特点，社区商业低水平、低层次的服务状况与之不相适应，亟待改善。在调查中，有的反应社区没有停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。有的反应社区没有蔬菜市场，居民买菜不方便。有的反应家政服务业没有形成，居民寻求家政服务很不方便。有的反应社区商业网点不能仅依靠小店小辅、小商小贩提供商品和服务，要提高档次，保证质量等等。从反应的情况看，社区商业的服务功能普遍滞后于居民的消费需求。因此，加强社区商业基础设施的规划和建设，拓展社区商业服务功能，是落实科学发展观，完成社区双进工程的重点工作。
　　三、推进措施和发展方向设想
　　1、应合理规划，完善社区商业业态。应由政府牵头，会同商务、规划、建设、房管、财政、城区、工商、税务等部门，研究制定网点改造规划。如：对社区商业的规模、结构、布局及标准、分类等做出明确规定。业态业种10种左右，建议包括配送餐饮连锁店、小型超市、菜市场、食杂店、美容美发店、维修店、洗染店、照相馆、旧货废弃物回收站、家庭服务、书籍音像店、药店等。
　　2、应采用公开招标等形式，确定有实力的企业参与社区商业建设。
　　一是选择、培育有实力的配送餐饮企业(由中心厨房统一配送至社区连锁店)进入社区商业示范区，实施包括“早餐工程”在内的大众化餐饮，保证居民在社区内就能够方便地吃到有保障、质量较好的早餐、快餐。
　　二是鼓励农副产品流通企业在社区新建和改造放心肉、放心豆制品、无公害蔬菜瓜果连锁店，建设生活保障型的商品配送中心，解决居民生活不方便、消费不放心、不安全的问题。
　　三是支持连锁企业进入社区新建或改造便民家庭服务网点，搭载各类便民、利民服务项目，让社区居民在家门口就能解决维修、美容美发、洗衣、家庭服务等多方面的生活需要。
1
2
下一页

商业尽调报告篇3:几何社区2016校园招聘启事

校园招聘网权威发布几何社区2016校园招聘启事，更多几何社区2016校园招聘启事相关信息请访问校园招聘网。

　　一、几何社区简介
　　深圳市对酒当歌电子商务公司是由盈信投资集团计划投资上百亿元打造的大型综合社区服务O2O电子商务公司。几何社区，2014年于深圳起航，是对酒当歌旗下O2O领域的社区综合服务平台。几何社区集社区电商、社区服务、社区金融及文化社交生态于一体，以快速消费品电子商务为切入点，构建社区综合服务平台，不断优化产品或服务的供应链管理，降低厂家、商家的经营成本，回馈用户。
　　几何社区的线上产品聚焦于让用户“所见即所需”的超爽线上购物体验，1小时送达，超预期的服务标准，让您足不出户，畅想“品质生活快购”。
 
　　二、招聘职位及应聘要求

序号
岗位名称
招聘数量
专业要求
职位描述


1
产品经理助理
3
专业不限
1、负责公司O2O电子商务产品的规划与设计；

2、负责与产品相关的市场调查、产品评估、需求收集、问题分析等；
3、编写调研报告、MRD、PRD、功能描述文档；
4、协助产品开发过程中的进度管理与跟踪，组织产品测试、验收；
5、协助跨部门协调和沟通，推动相关人员紧密合作达成产品目标；

2
新产品孵化器（产品经理）
3
专业不限
1.与公司管理层交流沟通，负责新业务的调研、需求收集、评估

2.孵化新产品业务、带领团队研发新产品
3.编写商业计划书、MRD等产品文档，指导
4.跨部门协调和沟通，推动相关人员紧密合作达成产品目标

3
线上运营专员
3
专业不限
1.你必须是一个段子手，或者有成为一个段子手的能力！

2.拥有一定的创新能力
3.拥有一定的责任心
工作说到底体现的还是你的一份责任心！

4
软件开发工程师
6
计算机相关专业
1.参与客户端软件架构设计，负责客户端应用开发及优化；

2.遵循软件开发流程，能独立进行应用的设计和实现；
3.与团队其他角色紧密配合工作，共同创造稳定易用的产品；

5
软件测试工程师
6
计算机相关专业
1.负责移动客户端的产品测试，保证产品质量

2.根据产品产品需求和用户场景，编写测试案例，完善相关文档
3.提交bug缺陷，推动解决bug，跟踪用户问题反馈
4.负责制定产品测试方案、设计测试用例、执行系统测试
5.推动并监控整个项目流程的实施，评估项目风险，推动问题的解决，保障产品

6
视觉创作与设计师（平面/UI）
5
美术、设计类专业
美

商业尽调报告

http://m.zhuodaoren.com/fanwen764302/