北京市公租房申请网站

(1) [北京市公租房申请网站]2017年公租房申请条件

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　　【导语】公租房申请需要什么条件呢?每个城市的公租房申请校需要的条件都不相同，下面就为大家精心整理了各大城市的2017公租房申请条件，希望大家喜欢!
　　2017北京公租房申请条件
　　1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
　　2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
　　3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
　　产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。
　　如何申请公租房
　　北京市公租房资格申请按照“三级审核、两级公示”审核制度，建立了统一的全市城镇基本住房保障管理信息系统，实现与地税、公安、民政、房屋等系统实时联网，提高审核效率和审核精度。
　　今年3月12日起，申请家庭提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情况、单位情况以及无业、失业人员收入证明等材料。
　　公租房按什么原则如何分配
　　区县住房保障管理部门每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据公共租赁住房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房。
　　原则一：同步选房
　　今年3月，本市首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房，按照本市原来保障房分配政策规定，六十岁以上老年备案轮候家庭可优先选房，而子女可能因不属于优先，排号靠后，面临着不能和父母就近居住、相互照顾的窘境。
　　实行“同步选房”政策，允许双方按照其中优先的顺序号共同选房，兼顾公平和人伦，让申请家庭感到温暖。
　　原则二：职住平衡
　　今年5月，本市首次开展面向符合条件的新就业无房职工专项配租试点工作。
　　此次试点配租对象为新毕业就业职工家庭，家庭成员在京无房，不限收入，资格一次有效，同时首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。配租房源包括海淀辛店、苏家坨和房山良乡3个项目共490套，临近产业园区区域，租金为测定的市场租金水平。
　　配租次序上，项目所在区户籍和在项目所在区工作的申请家庭可优先配租，申请人工作单位须在京注册，所在行业符合本市发展需要，未列入产业禁止和限制目录，引导居住与产业的合理布局，促进人口有序疏解和职住平衡。
　　原则三：先到先得
　　去年4月，本市首次在通州光机电公租房项目试点“先到先得”，在现场登记过程中，许多家庭对“先到先得”这种灵活、新颖的公租房分配方式表示欢迎，普遍认为相比再次公开摇号，简化了配租流程，大大加快了从申请到入住的步伐，无需再有过多的等待，也有利于解决职住平衡问题。
　　2017上海公租房申请条件
　　(1)具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限;
　　(2)已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;
　　(3)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;
　　(4)申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。
　　申请公租房，应当按照以下程序进行：
　　(1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
　　(2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
　　(3)资格审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。
　　(4)抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
　　(5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
　　2017成都公租房申请条件
　　要申请公租房，有两个基本条件必须满足：
　　1、(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);
　　(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
　　2、三个“可选条件”必须满足其一
　　(1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。
　　(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
　　(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。
　　成都市公租房申请流程：
　　1.如果你刚大学毕业想找房屋租赁过渡,如果你是年收入10万元以下的无房家庭,就可以到成都各区房管部门参加公共租赁住房需求调查了。
　　2.中等及中等偏下收入无房家庭,持户口簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房管部门(高新区为区规划建设局)登记;
　　3.单身无房职工,持户口簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房管部门登记;4.农村进城务工人员,持户口簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房管部门登记。
　　2017天津公租房申请条件
　　(一)具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。
　　已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
　　(二)具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
　　(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
　　天津公共租赁房申请流程
　　市国土房管局根据房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。
　　目前，根据首批推出的公共租赁住房房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。
　　申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。
　　区房管局对“三种补贴”资格证明有效的，且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，认定具有承租公共租赁住房资格，开具《符合承租条件通知单》。
　　房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。
　　家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。
　　《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目，标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。
　　公租房租赁保证金
　　按照承租公租房建筑面积每平方米200元的标准缴存。
　　缴存的租房保证金按照同期银行1年定期存款利率计息，未满1年的，按照同期银行活期存款利率计息。
　　承租人腾退公共租赁住房时，抵扣欠缴租金和违约赔偿，一次性结清本息。
　　2017哈尔滨公租房申请条件
　　1.中等偏下收入住房困难家庭
　　《办法》规定，哈市城镇中等偏下收入住房困难家庭可申请公租房，但应当符合下列条件：(一)具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口;(二)在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准;(三)在本市家庭住房面积低于规定标准;(四)未享受过福利分房、经济适用住房、廉租住房实物配租等优惠政策。
　　2.新就业无房职工
　　按照规定，哈市新就业无房职工也具备申请公租房的资格，应当符合下列条件：(一)具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口;(二)高中以上(含高中)学校毕业不满五年;(三)已经与用人单位签订两年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动(聘用)合同，或者连续缴纳社会保险费、住房公积金一年以上;(四)在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准;(五)在本市无自有住房，且未享受过福利分房、经济适用住房、廉租住房实物配租等优惠政策。
　　3.外来务工人员
　　按照规定，哈市外来务工人员有申请公租房资格，应当符合下列条件：(一)具有本市外来人口居住证明;(二)已经与用人单位签订三年以上经人力资源和社会保障部门备案的劳动(聘用)合同，并且在本市连续缴纳社会保险两年以上或者累计缴纳社会保险三年以上;(三)在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准;(四)在本市家庭住房面积低于规定标准。
　　4.外籍在哈务工人员
　　外籍来哈务工人员可申请公租房，应当符合下列条件：(一)具有本市外国人居留许可;(二)持有外国人就业证或者外国专家证;(三)已经与用人单位签订一年以上经备案的劳动(聘用)合同;(四)在本市家庭收入、家庭财产低于规定标准;(五)在本市家庭住房面积低于规定标准。
　　廉租租赁补贴户、有经适房资格者
　　除了针对特定人群外，《办法》还规定，正在享受廉租住房租赁补贴，或者具有经济适用住房保障资格尚未享受保障的家庭，可以申请公租房。
　　5.引进人才、劳模等特殊人群
　　《办法》规定，经省、市政府批准引进的人才，在本市工作的省部级以上劳模、全国英模，荣立二等功以上复转军人、建国前入伍老军人，见义勇为先进分子等住房困难家庭，省公共租赁住房试点单位职工，可以不受收入限制。
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(2) [北京市公租房申请网站]2016北京租房补贴政策管理办法,租房补贴申请流程

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2016年北京租房补贴政策　　
　　北京海淀区房管局昨日消息，将对租房补贴政策进行调整，凡是2011年底前通过审核且未配售经适房、限价房的无房家庭，以及2012年底前通过审核且未配租配售的廉租房家庭，从即日起，只要在城六区租房，均可获得一定额度的房租补贴。而此前租房补贴的范围仅限于海淀区。　　两类家庭纳入租金补贴范畴　　按照此前政策，海淀能够享受租房补贴的家庭，仅限于海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房中大病、重残、老龄的无房家庭。　　海淀区房管局昨日表示，此次保障家庭范围扩大，有两类家庭均可纳入租金补贴范畴。其一是2011年12月31日(含)前，已通过市级备案且尚未配售经济适用住房、限价商品住房的无房家庭。其二是2012年12月31日(含)前，已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房中大病、重残、老龄的无房家庭。　　同时，此次租房补贴的范围，不再像以前一样限定为海淀区，而是扩大到城六区。　　海淀区房管局有关人士表示，此前，保障家庭已在市场上承租的房屋同时具备三项条件的，才可以申请租金补贴：房屋坐落在海淀区行政区划内;建筑面积在70平方米(含)以内;符合法律、法规规定可用于出租的成套住房。　　租金补贴比例有所提高　　此次海淀还调整了部分家庭的租金补贴比例。此前政策规定，海淀符合要求的租房家庭分“七档”租金补贴标准，租金补贴占核定房屋租金的比例分别为95%、90%、75%、60%、45%、25%、15%。　　新政策进行了微调，“七档”租金补贴占核定房屋租金的比例分别为95%、90%、75%、60%、45%、30%、20%。即符合最后两档条件的家庭，补贴租金分别提高了5个百分点。　　■ 焦点
　　房屋面积超出部分不予补贴　　既然要补贴，那么租金水平如何确定?　　此前海淀区规定，房屋租金标准经委托具有相应资质的专业估价机构，测定房屋所在区域的市场租金，同时结合北京房地产中介行业协会发布的上一年度区域住房平均租金报告综合确定。　　此次政策则调整为，房屋租金水平以北京房地产中介行业协会发布的上一年度房屋住房平均租金价格为基准予以核定。　　经查询，北京房地产中介行业协会去年一季度发布的数据显示，全市平均房租50元/建筑平米/月。　　其中，的为西城区金融街，达到78元/平米/月;海淀中关村一带为66元/平米/月。　　海淀区房管局表示，将严格按照核定的租金水平和租金补贴建筑面积上限原则，确定租金补贴发放数额，实际租房面积超出租金补贴建筑面积上限的部分将不予补贴。　　91户家庭获市场租房补贴资格　　(记者刘雪玉)去年11月16日起，北京开始实施市场租房补贴政策。也就是说，没有轮到保障房的家庭，可以申请货币补贴到市场上租房。日前，记者从市住建委获悉，目前北京已经受理3250户市场租房补贴家庭资格申请，其中91户家庭已取得资格，其余也正在审核中。　　公租房家庭是申请主力　　据市住建委相关负责人介绍，率先获得受理的3250户家庭主要是公租房家庭，也有一部分两限房轮候家庭自愿调整而获得补贴。其中，91户家庭已取得资格，其余也正在审核中。从全市来看，东城区、朝阳区已经率先实现市场租房补贴发放，其中东城区1户，1100元;朝阳区38户，57600元，朝阳区市场租房补贴发放情况已在朝阳区政府网站公示。　　该负责人说，此前，北京也有对公租房专门的补贴政策，只不过更多是对公租房租金的补贴，而非现在可以到市场上租房，再对市场租金的补贴。　　去年，北京公租房租金补贴还“扩容”，在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的收入标准，加大了补贴力度，并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。　　申请家庭最高补2000元　　申领市场租房补贴需要满足哪些条件?据负责人介绍，根据市住建委与市财政局联合下发的《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》，能够获得市场租房补贴的家庭按区域主要分为两类。　　一是城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时满足申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元，家庭成员在本市均无住房，3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下这三项条件时，便可以申请。　　二是怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的城镇户籍家庭，申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件则由各区人民政府自行确定，其余条件与上述各区一致。　　负责人表示，根据不同家庭条件的补贴标准，申请家庭最高可获得2000元的补贴。
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