工商银行贷款结清证明(共10篇)
工商银行贷款结清证明（一）:
各银行对居民购买第二套商品房的贷款的认定标准有所不同，请概括下表中的信息。（4分）
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| （4分）工行、光行、农行、招行以借款人为单位审核；建行、交行、中行以家庭为单位审核。 （2分）工行、光行、中行有房贷记录，即使已经结清，再贷仍算第二套房；建行、交行、农行、招行结清房贷，再贷仍算首套房。 |
| 表中的信息可归纳为两类，一类为“审核标准”，一类为“房屋定性” |
工商银行贷款结清证明（二）:
工行个人住房贷款提前还贷如何计算利息
借款合同中有一条：“7.3 提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息”
比如2012年3月在工行等额本息借贷30万30年还清，按照现在的基准利率计算7.05%，一共需要偿还422156.97元利息。
（1）如果在2014年3月提前部分还款5万，需要多偿还5万元的29年的利息还是5万元的2年的利息还是5万元一个月的利息？
（2）如果在2013年3月提前一次性还款，需要多偿还剩下本金的29年的利息还是剩下本金的2年的利息还是剩下本金一个月的利息？
（3）其中“实际占用天数”指的是从借款日到提前还款日的天数还是从上个月还款日到提前还款日的天数？
（4）“借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息”，这里的“全部利息”指的剩余本金从提前还款日到原计划到期还款日所产的利息吗还是从上个月还款日到提前还款日的利息还是从借款开始到提前还款日的利息？
工商银行个人住房贷款提前还贷利息计算：
工商银行的住房提前还贷有一定的要求，必须等到贷款期限满1年后才能申请提前还贷；借款人在提前还贷时，需提前15天预约；工商银行的住房贷款的提前还贷的最低额度不低于三万元；并且每年只有两次提前还款机会。
工商银行个人住房贷款提前还款按规定约定的利率和实际占用天数计收利息；借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。其中“实际占用天数”指的是从借款日到提前还款日的天数还是从上个月还款日到提前还款日的天数。
举个例来说：比如2012年3月在工行等额本息借贷30万30年还清，按照现在的基准利率计算7.05%，一共需要偿还422156.97元利息。如果在2014年3月提前部分还款5万，需要多偿还5万元的两年的利息。
工商银行贷款结清证明（三）:
某公司向工商银行贷款30万元，这种贷款要求公司在两年到期时，一次性还清本息，利息是本金的12%，该公司用这笔贷款经营，两年到期时，除还清贷款的本金和利息外，还盈余9.6万元，若经营期间每年与上一年相比资金增长的百分数相同，求这个百分数．
设这个百分数为x，
30×（1+x）2=30+30×12%+9.6，
（1+x）2=1.44，
∵1+x＞0，
∴1+x=1.2，
∴x=20%．
答：这个百分数为20%．
工商银行贷款结清证明（四）:
工行车贷每月的月供怎么计算,我贷39000元3年的,第三个月的时候还利息244.94元,本金1083.33元
是怎么算出来的,请给详细步骤
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
工商银行贷款结清证明（五）:
超超家利用国家贷款100万元，购买了银河山庄的一套住房，在交了首期付款后，每年需向银行付款y万元，
预计x年后结清余款，y与x的函数关系如下图所示，试根据图象所提供的信息，回答下列问题：
（1）确定y与x之间的函数表达式，并说明超超家交了多少万元首付款；
（2）超超家若计划用10年时间结清余款，那么每年应向银行交付多万元？
（3）若打算每年付款不超过2万元，超超家至少要多少年才能结清余款？
（1）设y=
，把点（5，12）代入得k=60，所以y=k x
，60 x
令x=1，求出y=60，
则100-60=40，所以超超家交了40万元首付款；
（2）当x=10时，y=6，那么每年应向银行交付6万元；
（3）当y≤2时，x≥30，即超超家至少要30年才能结清余款．
工商银行贷款结清证明（六）:
案例分析
张某欲开办一个酒店,但资金不足,于 1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款 8万元,并办理了登记手续,之后张某把房屋中向西的两间租给了李某,在经营酒店的过程中,张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押,签订了抵押合同,办理了登记手续,又用同一办法在建设银行贷款2万元,也办理了登记手续.2000年5月归还了农业银行4万元、 工商银行2万元、 建设银行1万元,张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某,孙某知道房屋上设有抵押权,但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房.2000年10月,张某的酒店倒闭,此时仍欠农业银行4万元,工商银行2万元,建设银行1万元,在2000年7月,农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行,现贷款已到期,张某无力偿还.
（1）张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效?
（2）农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效,说明理由.
（3）工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权?
（4）设工商银行的债权先到期,农业银行的债权未到期,应如何处理?
（5）设李某的租赁合同尚未到期,抵押权人能否中止租赁合同?
（6）前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权?
1）继续有效,参见《担保法》第48条之规定.
（2）将抵押权单独转让无效.根据《担保法》第50条之规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保.抵押权从属于债权,只能随债权一齐转让.
（3）根据《担保法》第53、54条之规定,债权履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿, 同一财产向两个以上债权人抵押的, 拍卖、 变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： 抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿.因此,工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物,将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿. 即先清偿农业银行贷款, 有余款时再清偿工商银行,再有余款时方清偿建设银行.
（4）根据《担保法解释》第78条之规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿. 工商银行的抵押权顺序在农业银行之后, 因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿.
（5）可以.根据《担保法解释》第66条之规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力. 张某将房屋抵押之后方租给李某, 因此抵押权人可以终止租赁合同.
（6）根据《担保法》第55条之规定,城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物, 厨房系对主房屋设定抵押权后新建, 故不属于抵押物,但需要拍卖该抵押的房屋时,可以依法将厨房一齐拍卖,但对拍卖厨房所得,抵押权人无权优先受偿.【工商银行贷款结清证明】
工商银行贷款结清证明（七）:
谁能告诉我这道题目怎么做？（关于财务管理）
1997年12月10日，粤东公司从工商银行获得贷款1000万元作为技术改造费。与银行签订的贷款协议规定，贷款年利率为10%，贷款期限为10年；但银行提出贷款可以自行选定偿还贷款的方式。为此，该公司的赵经理正在考虑用哪种方式偿还这笔贷款才对公司最有利，以便与银行正式签订合同。
银行提出的可供选择的方式有如下五种：
1、每年只付利息，债期末付清本金；
2、全部本息到债务期末一次付清；
3、债务期间每年均匀偿还本利和；
4、债务期间，除每年末偿还利息外，按10%偿还本金，余额债务期末一次付清；
5、债期过半后，再均匀偿还本利和。
假如您是粤东公司的赵经理，将选用哪种方式偿还这笔贷款？
肯定是第2种最合算，实际利率最低。财务管理的核心理念就是尽可能早收，尽可能晚付。
通过以下方式验证：
可以整理出每种还款方式下每年的现金流，再计算出每种还款方式下的资金成本。
如下表：
方式\年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 1000 -100 -100 -100 -100 -100 -100 -100 -100 -100 -1100
2 1000 -2000
3 1000 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75 -162.75-162.75
4 1000 -200 -190 -180 -170 -160 -150 -140 -130 -120 -110
5 1000 395.7 395.7 395.7 395.7 -395.7
用插值法计算可知 各种方法的实际利率分别为 10% 7.18% 10% 10% 9%
所以第2种方式最合适。【工商银行贷款结清证明】
工商银行贷款结清证明（八）:
答案 很纠结
8 某公司已在工商银行甲支行开立了基本存款账户，现因经营需要向建设银行乙分行申请贷款100万元;经审查同意办理贷款，其应在乙分行开立( )。A 基本存款账户 B 一般存款账户 C 临时存款账户 D 个人银行结算账户
选A，应该开基本户，只要是公司的，起码是基本户，一家公司可以在每家银行都开一个基本户的。
工商银行贷款结清证明（九）:
一、贷款选择
有两个银行可提某人计划向银行贷款10万元,供贷款：建设银行贷款年利率为5%,分10次等额归还,利息不计入下一年的本金生息,每年还款一次,从借款后的第二年的相同时间开始还款；工商银行贷款年利率为4%,也分10次等额归还,但本年利息要计入下一年的本金生息,每年还款一次.试计算一下向哪个银行贷款合算?
三
某部门准备在今后五年内对以下项目投资,并由具体情况作如下规定：
项目A ：从第一年到第四年每年的年初需要投资,并于次年末收回本利106%；
项目B ：第三年初需要投资,到第五年末能收回本利115%,但规定最大投资金额不超过40万；
项目C ：第二年初需要投资,到第五年末能收回本利120%,但规定最大投资金额不超过30万；
项目D：第五年内每年初可卖公债,于当年末归还,并加利息2%.
该部门现有资金100万元,问它如何确定给这些项目每年的投资金额,使第五年末手中拥有的资金本利总数额最大?
四、通话次数
假定球队有n个队员,每个队员恰好知道一个消息,所有n个消息都不相同.每次某个队员A打电话给队员B,A都把他知道的所有消息告诉B,而B却不把他所知道的消息告诉A.(ⅰ).为了让各队员都知道所有消息,确定所需要两队员之间通话的最少次数并给出证明；(ⅱ).若要求所有队员都知道某一给定消息,问至少要通话多少次?
五、生产问题
某工厂的一个车间生产某种产品,其中成本为每公斤27元,售价为每公斤50元．在生产产品的同时,每公斤产品产生出0.3立方米的污水．污水有两种排放方式：其一是输送到污水处理厂,经处理（假设污水处理率为85%）后排入河流；其二是直接排入河流．若污水处理厂每小时最大处理能力是0.9立方米污水,处理成本是每立方米污水5元；环保部门对排入河流的污水收费标准是每立方米污水17.6元．根据环保要求该车间每小时最多允许排入河流中的污水是0.225立方米．试问：该车间应选择怎样的生产与排污方案,使其净收益最大．
设该车间每小时生产某种产品x公斤,那么产生的污水为0.3x公斤.获得利益为y元/小时.
方案一：污水输送到污水处理厂处理后排入河流,根据题意
y=(50-27)x-0.3x*5-17.6*0.3x*(1-85%)
说明：因为污水污水处理率为百分之八十五,而最大处理能力为0.9立方米污水,于是得出0.3x≤0.9,有x≤3
当x=3时,y=69-4.5-2.376=62.124
方案二：污水输送到污水处理厂处理后排入河流,根据题意
y=(50-27)x-0.9*5-17.6*(0.3x-0.9+0.9*0.15)
说明：因为污水处理能力为0.9立方米/小时,而环保部门的排污要求为0.225立方米/小时,我们把排污标准量用足,于是有
0.3x-0.9+0.9*0.15=0.225 解之得：x=3.3
此时y=23*3.3-4.5-3.96=67.44
方案三：污水直接排入河流,根据题意
y=(50-27)x-0.3x*17.6
其中0.3x≤0.225,得x≤0.75
当x=0.75时,y=17.25-3.96=13.29
综上所述,当该车间每小时生产产品3.3公斤,产生的污水经处理后（保障污水量0.225立方米）,获得的利益最大,为67.44元/小时
工商银行贷款结清证明（十）:
12月1日，向工商银行借入期限为3年的借款60000元，年利率6%，借款到期还本息，借入的款项存入银行。
到期本利和为
60000*(1+6%)³
=71460.96元。
http://m.zhuodaoren.com/shangji962124/
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