物业管理专业,文科(共9篇)
物业管理专业,文科（一）
英语翻译物业管理收费难的本质原因分析
物业管理作为我国的一个新兴行业,经过20多年的发展,在大部分地区开始步入初级阶段,并已经在全国大中城市逐步形成企业化经营、专业化管理和社会化服务的格局.但是,在其发展的过程中还存在着很多问题,面临着不少困难,其中最为突出的就是物业管理收费难的问题.本文着重对物业管理收费难的本质原因进行了分析.
关键词：物业管理 收费难 原因分析
Property management fee difficult essential reason analysis
Property management as an emerging industry of our country, after 20 years of development, in most regions enters into primary stage, and has gradually formed in the national cities of enterprise management, professional management and socialized service pattern. But, in its development process still exist many problems, it is facing many difficulties, including the most outstanding is property management fee difficult question. This paper focuses on the property management fee difficult essential reason is analyzed.
物业管理专业,文科（二）
| 某居民小区居民，集体向消协投诉该小区物业公司收费不合理。消协法律专业人员认为，物业收费涉及众多业主的利益，应该召开价格听证会。物业负责人认为，他们收取的物业管理费是经过物价部门核准的，没有超出核准的收费范围。 基于上述情况，该市物价部门设计了一个价格听证会方案---- 听证会主持人：该市物价局分管副局长，阐述本次听证会的主题。 听证会申请人：该市物价局主管科长，介绍物业收费方案。 物业公司指定的业主代表：对方案的合理性、可行性和公平性提出质询。 相关法律专家：从法律的角度阐述对该方案的看法。 （1）请用政治生活的知识完成下列表格。（12分）
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| （1）（每一项2分，共12分） 该价格听证会方案的不合理处 修正建议及理由 听证会申请人不应是该市物价局 申请人应是物业公司，应由物业公司代表介绍物业收费方案，听证会主持人不能代替听证会申请人。 业主代表不应由物业公司指定 业主代表应由业主选举产生，因为听证会涉及广大业主的切身利益。 公开性和透明度不够 应邀请人大代表和媒体参加，以加强民主监督，增强听证会的公开性和透明度，确保听证会的科学性和可信度。 |
| 本题以物价部门设计的价格听证会方案为材料，考查学生对民主决策具体形式的理解，随着社会的发展，公民通过社会听证制度参与决策会越来越成为一种非常重要的维护人民合法权益、公民积极参与政治生活的具体形式，其意义重大。 |
物业管理专业,文科（三）
社区物业管理主要是对社区内（ ）的管理.A.商用物业 B.居住物业 C.工业物业 D.其他用途物业
直觉是B
物业管理专业,文科（四）
"物业管理公司",还有“业主”英语怎么说?property management company
property owner
物业管理专业,文科（五）
《物业管理条例》规定，决定选聘物业服务企业，占全体业主所持投票权（ ）通过？〈物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（ ）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A。1/3 B。1/2 C。2/3 D.3/4
选择B 只有在筹集维修基金 使用维修基金 改建和修建重大事项的时候才是2/3 其他业主大会决定的1/2就可以了。谢谢请采纳【物业管理专业,文科】
物业管理专业,文科（六）
物业管理的本质是什麽,尽可能多点解释急
物业管理的最终意义在于,通过物业管理,是物业及其附属的设备设施良好的使用和运行,最终达到使该物业保值和增值
物业管理专业,文科（七）
这是物业管理实物的案例题1、某高档商品住宅小区环境优美,绿化覆盖率超过30%物业管理公司以给业主生活提供方便为由,单方面做出决定,在中心花园草地边设了几个售货亭,出租给小商贩经营.请分析：（1）物业管理公司设置售货亭的做法是否妥当,为什么?如果不妥,应受到怎样的处理?（2）住宅小区内的中心花园草地所有权归谁?
答：（1）物业公司的做法不妥当,因为中心花园草地边是属于该小区的公共部位,所有权是属于该小区所有业主.物业公司不应单方面做出决定.应该在与小区业主大会（业主委员会）沟通协商后,再办里此事.如果能办的话,设置售...【物业管理专业,文科】
物业管理专业,文科（八）
物业管理知识选择题物业管理机构更迭时的物业移交是____向承接的物业管理企业移交
A 建设单位或业主大会
B 产权单位或业主大会
C 建设单位
D 原物业管理机构
D
物业管理专业,文科（九）
给物业管理人员的一封信 作文
尊敬的今日家园物业管理人员：
您好！我是居住在你们小区的一个小学生，我从三岁就搬来这里，如今已经住了有八年了。我一直以来都以我们小区绿化环境好而自豪。今天我写信给你们，是想告诉你们：现在的小区已经今非昔比了，小区越来越来越脏，我想请你们履行一下自己的职责，管一管，好吗？
最近，我们家楼上五楼人家正在装潢，整天发出巨大响声，有时晚上还搞到很晚，吵得我们上上下下的住户无法好好休息，成天生活在噪音中。更可恨的是，装潢不仅没有停止，而且他们还把很多建筑垃圾随便倒在楼下，把原本就不宽的道路占去一大半，给人们及车辆出行带来了许多不便。不知你们是否看到？还有一些缺德的住户，居然在公共草地上，拔掉绿油油的小草，种起了蔬菜。一开始，我还和妈妈打赌：物业管理人员一定会把那些人种的菜拔掉的。可是，我很失望，一直到今天，那些菜还纹丝不动地长在那里。每天我放学看到它们，都怒气冲天。而那些蔬菜好像也看透了我的心事，在嘲笑我呢！如果只种菜也就算了，我也不小肚鸡肠了。也许别人有难处。可我万万没有想到，那些居民不但不痛改前非，反而得寸进尺。他们为了让蔬菜有营养，竟然撒了一堆粪便，使得小区臭气熏天。每天，我一走到小区，就能闻到那其臭无比的气味，连吃饭都没有胃口了。
现在，小猫、小狗这些宠物走进了我们的生活。然而宠物一多，往往就是破坏环境的根源。小狗、小猫固然可爱，可是不要让它们在小区随处大小便，使我们经常一不小心踩了多不好啊！物业管理的叔叔们，听我说了那么多，请你们以后要多多改进哦！我们以后可是要看你们的行动的。
衷心祝你们以后把小区管理得更好！
小区一居民： 柯研
XX年4月7日
http://m.zhuodaoren.com/jieri918755/
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