合同贷款

第一篇合同贷款:按揭贷款合同范本

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以下是为大家整理的按揭贷款合同范本，供大家学习参考！
抵押人（甲方）：_________抵押权人（乙方）：_________为确保_________年_________字第_________号_________合同（以下简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条　甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号_________，土地使用权性质为出让（划拨）。第二条　甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。第三条　甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币（大写）_________万元。抵押贷款额为人民币（大写）_________万元。第四条　设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。第五条　抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。第六条　抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。第七条　抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。　　转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。　　甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。第八条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条　除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。第十条　抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。第十一条　甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。第十二条　抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。第十三条　违约责任：_________第十四条　该抵押合同签订后（土地上新增的房屋不属于抵押财产），债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：　　　　（一）支付处分抵押物的费用；　　　　（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；　　　　（三）偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金； （四）剩余价款交还甲方。　　如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十五条　本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。第十六条　本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。第十七条　本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第十八条　本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。第十九条　甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。第二十条　本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。第二十一条　本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。第二十二条　双方约定的其它事项：_________甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：_________　　　　　法定代表人（签章）：_________法定地址：_________　　　　　　　　　　法定地址：_________委托代理人（签章）：_________　　　　　委托代理人（签章）：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日签约地点：_________　　　　　　　　　　签约地点：_________

第二篇合同贷款:借款合同 ：2017个人消费类抵押贷款合同范本

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合同编号：
　　本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。
　　各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。
　　第一条　合同当事人
　　借款人(全称)：__________________________________________________
　　企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：__________________________________________________
　　地　　址：________________________________________
　　借款人住址：______________________________________
　　联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________
　　传　　真：__________________
　　开立基本存款帐户银行：____________________
　　帐　　号：______________________________
　　贷款人(全称)：中国建设银行　　行____________________
　　地　　址：______________________________
　　信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________
　　传　　真：____________________
　　第二条　借款币别
　　本合同项下借款为人民币、金额(大写)__________元，(小写)__________元。
　　第三条　借款期限
　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦实行同一到期日。
　　第四条　借款用途
　　用于______________________________
　　第五条　用款
　　本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。
　　第六条，借款利率
　　月利率__________‰。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。
　　第七条　利息和利息支付
　　借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。
　　第八条　还款
　　借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：
　　每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)×利率(月利率)
　　分期付款以月为单位计算。
　　具体分期还款计划为：
　　(1)　　 年　　月　　日
　　(2)　　 年　　月　　日　　(3)　　 年　　月　　日
　　(4)　　 年　　月　　日　　(5)　　 年　　月　　日
　　(6)　　 年　　月　　日　　(7)　　 年　　月　　日
　　(8)　　 年　　月　　日　　(9)　　 年　　月　　日
　　(10)　　年　　月　　日　　(11)　　年　　月　　日
　　(12)　　年　　月　　日　　(13)　　年　　月　　日
　　(14)　　年　　月　　日　　(15)　　年　　月　　日
　　(16)　　年　　月　　日　　(17)　　年　　月　　日
　　(18)　　年　　月　　日　　(19)　　年　　月　　日　(20)　　年　　月　　日　　(21)　　年　　月　　日
　　(22)　　年　　月　　日　　(23)　　年　　月　　日
　　(24)　　年　　月　　日　　(25)　　年　　月　　日
　　(26)　　年　　月　　日　　(27)　　年　　月　　日
　　(28)　　年　　月　　日　　(29)　　年　　月　　日
　　(30)　　年　　月　　日　　(31)　　年　　月　　日
　　(32)　　年　　月　　日　　(33)　　年　　月　　日
　　(34)　　年　　月　　日　　(35)　　年　　月　　日
　　(36)　　年　　月　　日
　　借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。
　　借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。
　　第九条　合同的变更和解除
　　(一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。
　　(二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。
　　(三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
　　第十条　借款担保
　　(一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。
　　(二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。
　　(三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。
　　(四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。
　　第十一条　借款人和贷款人的主要权利和义务
　　(一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;
　　(二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;
　　(三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;
　　(四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;
　　(五)贷款人有权对贷款的使用情况进行检查;
　　(六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;
　　(七)贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。
　　第十二条　违约及其违约处理
　　(一)借款人发生下列任一情况，均构成违约：
　　1.借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。
　　2.保证人不履行保证责任。
　　3.借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。
　　4.借款人违反本合同的任何条款。
　　(二)违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：　　1.限期纠正违约;
　　2.停止借款人提款;
　　3.宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿;
　　4.处分质押财产，实现质权;
　　5.从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。如果帐户中款项的贷币与贷款货币不同，贷款人有权按当日外汇挂牌价折算成贷款货币清偿贷款;
　　6.以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担;
　　7.借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息;
　　借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利;
　　8.借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息;
　　9.贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。
　　第十三条　其他约定事项
　　第十四条　通知
　　本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。
　　第十五条　适用法律
　　本合同适用中华人民共和国法律。
　　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
　　第十六条　合同生效
　　本合同自三方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。
　　本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。
　　第十七条　合同附件
　　借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。
　　借款人全称：______________________________(公章)
　　法定代表人或授权代理人(签字)：________________________________________
　　身份证号码：________________________________________
　　经办人(签字)：______________________________________
　　贷款人：中国建设银行　　行______________________________(公章)
　　代表人：(签字)：______________________________
　　身份证号码：__________________________________
　　年　　月　　日于

第三篇合同贷款:银行个人贷款合同范文

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合 同 编 号 ：□□□□□□□□□□□ 　借 款 人： 　　抵 押 人： 　　保 证 人： 　　贷 款 人： 　　贷款品种： 　　本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，以昭信守。 　　特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同个条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处，请及时咨询，贷款人一定积极解答。借款人和担保人有权同意本合同和选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。 　　第一章 贷款 　　第一条 贷款种类。贷款人经审核借款人提交的贷款申请书，同意向其发放 贷款。 　　第二条 贷款用途：本贷款的用途为： 。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。 　　第三条 贷款金额。本合同项下的贷款金额为人民币（大写） 。元。 　　第四条 贷款期限。本合同项下的贷款期限为_______个月，自贷款借据（附件2）记载日期起算，即自_____年___ 月___ 日起至_____年___月___日止。 　　第五条 贷款利率。本合同签订时的贷款利率为年利率 %，在本合同有效期内如遇法定利率调整或计息方法变更，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行原利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，从次年1月1日开始，贷款利率按调整后适用利率 浮 %计息。贷款人在本合同有效期内按照人民银行的规定调整本合同贷款利率的，贷款人将在营业场所对法定贷款利率的调整情况进行公告，不再另行向借款人发书面通知。 　　第六条 计算方法。利息以借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天。 　　第七条 上述约定与贷款借据不符的，以贷款借据为准，贷款借据为本合同不可分割的组成部分。 　　第八条 提款先决条件。借款人在提款前，应满足如下先决条件： 　　8.1借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息及还款的账户。 　　8.2本合同项下的担保条款已生效。 　　8.3在申请贷款的过程中，借款人已向贷款人提供贷款人要求提供的所有文件和资料且该些文件和资料继续保持有效。 　　第九条 借款人在此授权贷款人将借款人依据本合同规定取得的贷款一次性划入借款人指定的账户（附件3），或将贷款一次性划入下列指定账户：户名： ，账号： ，开户行： 。 　　第十条 贷款担保。本合同项下的全部贷款采用 （抵押/保证）担保方式，抵押人为 、保证人为 （视情况而定，下文统称为“担保人”），具体约定见本合同相应担保条款。 　　第十一条 借款人在贷款期限内，选择以下 还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按 （月/季）共分 期偿还，具体还款金额及还款日期见贷款行提供的《还款计划书》（附件4）。 　　1、利随本清 2、等额还本付息 3、等本金还款 　　4、递增/递减还款法 5、按期还息一次还本 　　6、前3个月按月还息后按月等额还款 　　7、前3个月按月还息后按月等本还款 　　8、前5个月按月还息后按月等额还款 　　9、前5个月按月还息后按月等本还款 　　第十二条 贷款人可在约定的还款日直接从借款人在贷款人处开立的还款账户（附件4）内扣收到期本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到期应付本息。若借款人需要变更还款账户账号或对还款账户进行任何类似变更，借款人须到贷款人处申请办理相关手续；若还款账户发生挂失、冻结、结清、超期或任何其他类似变化事项，借款人须在贷款人处开立新的扣款账户，并在该账户内存入足够的资金以偿还到期应付本息。 　　第十三条 贷款人将对逾期贷款本金按贷款利率加收50%计收罚息，对逾期贷款利息计收复利。 　　第十四条 借款人可提前偿还全部或部分未还贷款，但应按下列要求提前通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。借款人每年只能提前偿还一次贷款。 　　14.1借款人必须于预定的提前还款日前5个工作日向贷款人提出书面申请，并且该申请一经发出即不可撤销。 　　14.2借款人提前偿还部分贷款的，每次还款金额原则上不得低于人民币（大写） 元，提前还款前已计收的贷款利息不再调整。 　　14.3对于因提前还款而变更还款期限的，重新约定的还款期限不得长于原期限，且仍按照贷款借据约定的利率及还款方式计收贷款本息。 　　14.4提前偿还部分贷款的，贷款人与借款人应对剩余部分未还贷款重新约定还款计划，借款人应按贷款人重新提供的《还款计划书》标明的还款日期和还款额偿还剩余贷款本息。借款人提前偿还全部未还贷款的，应结清全部利息。 　　第十五条 借款人向贷款人声明如下： 　　15.1借款人具有完全的资格和权利签署本合同并履行其在本合同项下的义务。 　　15.2借款人为本合同项下贷款而向贷款人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。 　　15.3借款人未隐瞒任何已发生或即将发生的
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